Rà soát thanh tra, kiểm tra đất nông lâm trường giúp quản lý đất đai của Nhà nước hiệu quả hơn. Ảnh: T.An

Chưa lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất khi cổ phần hóa

Kết quả thanh tra chỉ ra, việc quản lý, sử dụng hơn 5,2 triệu m² đất được thuê là hợp pháp; sản xuất kinh doanh bước đầu có hiệu quả, tạo việc làm cho người lao động, thu nhập bình quân và đời sống của cán bộ, công nhân viên được cải thiện. Công ty đã nộp tiền thuê đất khu trụ sở văn phòng.

Tuy nhiên, khi cổ phần hóa, công ty chưa lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất.

Từ năm 2006 đến tháng 9 năm 2013, chưa thuê đất với Nhà nước theo Nghị định số 170/2004/NĐ-CP và Nghị định 135/2005/NĐ-CP của Chính phủ. Việc giao khoán đất sản xuất cho các hộ gia đình, cá nhân sử dụng, đã thu 1.678.010.627 đồng tiền nhận khoán đất của các hộ nhưng chưa nộp tiền thuê đất cho Nhà nước là không đúng quy định của Pháp luật; Chưa ký lại hợp đồng giao khoán đất đối với các hộ theo quy định.

Trong hơn 6 triệu m² đất, gồm đất ở nông thôn, đất có rừng trồng phòng hộ, đất khoanh nuôi phục hồi rừng phòng hộ, đất đồi núi chưa sử dụng, đất sông suối... tại địa bàn các xã: Kỳ Phú, Phú Long, Phú Lộc, Công ty đang nhận khoán 526 ha đất (thực tế là 5.294.250,6m²) của Ban quản lý dự án rừng phòng hộ huyện Nho Quan để chăm sóc, bảo vệ.

Đến thời điểm thanh tra, Công ty tự nguyện trả lại Nhà nước 503.464,1 m2 đất.

Hàng triệu m² đất được kiến nghị UBND tỉnh thu hồi

Đoàn thanh tra thuộc Sở TN&MT đề nghị UBND tỉnh kết luận và giao Sở TN&MT chủ trì phối hợp với UBND huyện Nho Quan và các cơ quan có liên quan tiến hành các thủ tục thu hồi đất, giao đất với diện tích 6.171.573,5m² đất Công ty Yên Phú chưa được Nhà nước cho thuê đất. Các diện tích đất trên bao gồm: thu hồi 503.464,1 m² đất công ty tự nguyện trả lại cho Nhà nước thuộc địa bàn các xã; thu hồi 177.983,8m² đất thuộc địa bàn xã Kỳ Phú, vị trí theo bản đồ địa chính xã Kỳ Phù lập năm 2011; thu hồi 75.480,3 m² đất thuộc địa bàn xã Phú Long giao UBND xã Phú Long quản lý, sử dụng theo quy định của pháp luật, vị trí theo bản đồ xã này lập năm 2011.

Sở TN&MT cũng kiến nghị thu hồi 5.496.939,8m² đất rừng phòng hộ, đất khoanh nuôi phục hồi rừng phòng hộ, đất đồi núi chưa sử dụng, đất giao thông, đất sông suối. Bao gồm thu hồi 5.398.914,5m² đất có rừng phòng hộ, đất khoanh nuôi phục hồi rừng phòng hộ thuộc địa bàn xã Kỳ Phú giao cho Ban Quản lý dự án rừng phòng hộ huyện Nho Quan quản lý theo quy định của pháp luật; thu hồi 98.025,3m² đất khoanh nuôi phục hồi rừng phòng hộ, đất đồi núi chưa sử dụng, đất sông suối thuộc địa bàn xã Phú Long; thu hồi 171.169,6m² đất do điều chỉnh giảm diện tích quy hoạch xây dựng công viên động vật hoang dã quốc gia.

Đề nghị UBND tỉnh yêu cầu UBND huyện Nho Quan trong quá trình tiến hành các thủ tục thu hồi đất thì tiếp tục kiểm tra, rà soát việc quản lý, sử dụng đất đối với Công ty Yên Phú để đảm bảo việc thu hồi đất đúng với thực tế và pháp luật về đất đai.

Đồng thời, giao Cục Thuế, Sở Tài chính chỉ đạo Chi cục Thuế, Phòng Tài chính Kế hoạch huyện Nho Quan truy thu tiến thuế đất thực tế đối với diện tích đất Công ty Yên Phú kê khai, sử dụng, giao khoán thuộc địa bàn huyện từ thời năm 2006 đến 2013 theo quy định của pháp luật.

Đối với Công ty Yên Phú, phải lập quy hoạch, kế hoạch chi tiết với diện tích được thuê, hợp lý với chức năng, nhiệm vụ đăng ký kinh doanh của đơn vị, bảo đảm phục vụ trực tiếp cho sản xuất kinh doanh đúng quy định về quản lý đất đai, phù hợp với quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, trình cấp có thẩm quyền phê duyệt. Đồng thời, kí kết lại hợp đồng giao khoán đất sản xuất đúng trình tự, thủ tục và đúng pháp luật.

T.An