Khu vực Chợ Trung tâm Cụm xã Ea Rốk. Ảnh: NG

Theo Quyết định số 1750/1999 của UBND tỉnh Đắk Lắk về việc phê duyệt dự án khả thi Trung tâm Cụm xã Ea Rốk - Ea Lê, huyện Ea Súp, Bản đồ phân bố dân cư vùng quy hoạch Trung tâm cụm xã Ea Rốk và Báo cáo thuyết minh Bản đồ phân bố dân cư vùng quy hoạch Trung tâm cụm xã Ea Rốk thì tổng diện tích quy hoạch khu dân cư (đất ở) là 81.506m², được chia thành 279 lô đất (thửa đất) ở. Trong đó, tại trục đường chính có 20 thửa đưa vào đấu giá, 12 thửa đất đã được các hộ dân ở từ đầu, không di dời nhà ở hiện chưa thu hồi được; trục đường phụ và khu vực hành lang có 247 thửa đưa vào bán đấu giá.

Cụ thể: Năm 2001, năm 2003, tổng số thửa đấu giá thành 57 thửa cho 54 hộ trúng với diện tích 15.378m², số tiền trúng đấu giá nộp ngân sách Nhà nước hơn 676 triệu đồng.

Năm 2011 đến nay, tổng số thửa đấu giá thành 15 thửa cho 15 hộ trúng đấu giá với diện tích 3.834m², số tiền trúng đấu giá nộp ngân sách Nhà nước là 2,512 tỷ đồng.

Một tuyến đường tại xã Ea Rốk. Ảnh: NG

Còn lại 207 thửa đất, trong đó: 12 thửa đất đã được các hộ dân ở từ đầu, không di dời nhà ở hiện chưa thu hồi được; 12 thửa đất có trong quy hoạch nhưng trên thực tế không thu hồi đất của người dân; 10 thửa đất có trong quy hoạch nhưng trên thực tế chưa hình thành tuyến đường, hiện trạng đất trống; 27 thửa đất đã giao đất tái định cư cho 27 trường hợp; 146 thửa đất hiện trạng các lô đất này đang là đất trống, một số đã bị người dân lấn chiếm làm đất sản xuất.

Kết quả kiểm tra việc thực hiện, cho thấy các lô đất được đấu giá phù hợp với quy hoạch khu dân cư đã được UBND tỉnh phê duyệt. Tuy nhiên quá trình đấu giá đất còn một số khuyết điểm, vi phạm như sau:

Năm 2001 - 2003 có 9 thửa đất bán đấu giá thành có diện tích vượt quá diện tích tối đa theo chủ trương đồng ý của UBND huyện; các biên bản trúng đấu giá do Hội đồng đấu giá lập không có chữ ký của người mua và 2 người chứng kiến, là không đúng theo quy định tại khoản 5 Điều III của Quy chế bán đấu quyền sử dụng đất.

Theo Kết luận số 64 ngày 21/12/2009 của Thanh tra tỉnh thì trong 57 thửa đất đấu giá năm 2001, 2003 có 21 thửa đất thực hiện bán theo phương thức đấu giá với diện tích 5.542m² cho 20 hộ, số tiền thu nộp ngân sách gần 498 triệu đồng, số còn lại là hợp thức hồ sơ, cụ thể: Bán theo giá khởi điểm 3 thửa đất, diện tích 612m² cho 3 hộ với số tiền đã thu hơn 12,8 triệu đồng; bán theo giá khởi điểm cộng thêm 10% là 33 thửa đất, diện tích 8.964 m² cho 33 hộ với số tiền đã thu 165,840 triệu đồng.

Thanh tra tỉnh Đắk Lắk kết luận, để xảy ra các khuyết điểm nêu trên, trách nhiệm thuộc về Chủ tịch UBND huyện Ea Súp, Chủ tịch Hội đồng đấu giá và các đơn vị cá nhân có liên quan các thời kỳ năm 2001-2003, năm 2012.