Theo Sở Tài nguyên và Môi trường, diện tích 74,8m2 đất tại tổ dân phố số 2, phường Yên Nghĩa có nguồn gốc là một phần diện tích trong thửa đất số 360, diện tích 284m2, bản đồ năm 1986, đứng tên ông Lê Đắc Mặc (bố đẻ của bà Lê Thị Thân và ông Lê Đức Bội). Trong quá trình sử dụng đất, ông Lê Đức Mặc có 2 lần viết giấy giao quyền sử dụng thửa đất nêu trên cho các con.

Năm 1984, ông Lê Đức Mặc viết 1 giấy cho bà Lê Thị Thân 75m2 đất (có chữ ký của ông Mặc cùng các con và cháu); 1 giấy cho ông Lê Đắc Bội sử dụng phần diện tích còn lại (có chữ ký của ông Mặc cùng các con và cháu). Cả 2 giấy cho đất này đều không có xác nhận của chính quyền địa phương.

Sau khi được ông Mặc cho đất, bà Thân đã đề nghị UBND xã Yên Nghĩa xác định ranh giới, mốc giới diện tích đất. Biên bản xác định ranh giới, mốc giới thửa đất diện tích 74,8m2 do UBND xã Yên Nghĩa (nay là phường Yên Nghĩa) lập ngày 9/11/2005 (phần các chủ sử dụng đất liền kề có chữ ký của ông Đặng Như Thuần, ông Lê Đắc Liệt và ông Lê Đức Bội).

Quá trình sử dụng đất, bà Thân đã thực hiện nghĩa vụ nộp thuế sử dụng đất phi nông nghiệp các năm 2012, 2013 và 2015; có đơn xin phép xây dựng nhà B3 theo quy định và đã được UBND quận Hà Đông cấp phép xây dựng.

Hồ sơ xin cấp GCNQSDĐ của bà Thân đã được Hội đồng Tư vấn đất đai xã Yên Nghĩa tổ chức xét duyệt, nhất trí thông qua xác định đủ điều kiện cấp GCN; UBND xã Yên Nghĩa tổ chức niêm yết công khai danh sách theo quy định; xét tờ trình của UBND xã Yên Nghĩa và kết quả thẩm định của Phòng Tài nguyên và Môi trường thị xã, UBND thị xã Hà Đông (nay là UBND quận Hà Đông) đã cấp GCNQSDĐ cho hộ bà Thân đối với diện tích 74,8m2 tại thôn Do Lộ, xã Yên Nghĩa nay là tổ dân phố số 2, phường Yên Nghĩa.

Từ những lý do trên, UBND TP Hà Nội đã ban hành quyết định đồng ý với nội dung Quyết định số 2633 (được đính chính tại Quyết định số 2861) của Chủ tịch UBND quận Hà Đông giải quyết khiếu nại của ông Lê Đức Bội.

Đây là quyết định giải quyết khiếu nại lần 2. Nếu ông Bội không đồng ý, có quyền khởi kiện vụ án hành chính theo quy định.

Lê Nguyên