Căn cứ hồ sơ, hiện trạng SDĐ của hộ ông Ba cho thấy việc UBND TP Bắc Giang quyết định chuyển mục đích SDĐ, cấp GCNQSDĐ cho hộ gia đình ông Ba tại thửa đất số 04, tờ bản đồ số 83, diện tích 384,8m2 là đúng theo quy định tại Khoản 2, Điều 9, bản Quy định về cấp GCNQSDĐ, quyền sở hữu tài sản khác gắn liền với đất… kèm theo Quyết định số 191/2012 của UBND tỉnh. Theo đó, hộ ông Ba phải nộp tiền SDĐ theo mức thu do UBND tỉnh quyết định đối với từng trường hợp cụ thể.

Việc hộ ông Ba tự ý chuyển mục đích SDĐ (tự xây nhà năm 2007) trên đất nông nghiệp nên phải nộp 100% tiền SDĐ theo quy định tại Điểm b, Khoản 2, Điều 6 Nghị định số 198/2004 của Chính phủ; đơn giá thu tiền SDĐ của hộ ông Ba được xác định theo Quyết định số 788 của UBND tỉnh trên cơ sở tờ trình của UBND TP Bắc Giang, thẩm định của Sở Tài chính và các cơ quan chuyên môn theo quy định của pháp luật. Do đó, hộ ông Ba KN việc phải thực hiện nghĩa vụ tài chính khi được cấp GCNQSDĐ ở là không có căn cứ.

Quyết định số 174 của Chủ tịch UBND TP Bắc Giang giải quyết đơn KN của ông Ba, bà Nam là khách quan, đúng quy định của pháp luật.

Ông Ba phản ánh việc thu tiền SDĐ khi cấp GCNQSDĐ cho hộ ông Nguyễn Xuân Đạo và hộ ông Đồng Văn Liễu không đúng quy định pháp luật do hai thửa đất trên đều liền kề với thửa đất nhà ông, cùng có mặt tiền tiếp giáp với đường không tên (loại IV), cùng nguồn gốc sử dụng là đất nông nghiệp nhưng cơ quan chuyên môn đã xác định vị trí (Phiếu chuyển thông tin địa chính) để thu tiền SDĐ không chính xác, cụ thể: Xác định thửa số 3 tại vị trí 1 (năm 2012) thửa số 25 vị trí 2 (năm 2013) trong khi thửa số 25 không có mặt tiền tiếp giáp đường Cao Kỳ Vân. Đây là nội dung phát sinh mới thuộc thẩm quyền xem xét, giải quyết của Chủ tịch UBND TP Bắc Giang.

Từ những căn cứ trên, UBND tỉnh Bắc Giang đã thống nhất với nội dung Quyết định số 174 của Chủ tịch UBND TP Bắc Giang giải quyết đơn KN của ông Ba, bà Nam; giao Chủ tịch UBND TP Bắc Giang xem xét, trả lời đề nghị của công dân về nội dung phản ánh việc thu tiền SDĐ (xác định vị trí để thu tiền SDĐ) khi chuyển mục đích SDĐ, cấp GCNQSDĐ cho hộ gia đình ông Đồng Văn Liễu và hộ gia đình ông Nguyễn Xuân Đạo, kết quả báo cáo Chủ tịch UBND tỉnh.

B.B.Đ