Khu vực dọc đường Lý Thái Tổ bị chủ đầu tư "xẻ thịt". Ảnh: PH

Bà Phạm Thị Trà My, Chánh Thanh tra tỉnh Đắk Nông cho biết, Thanh tra tỉnh Đắk Nông vừa ban hành quyết định thành lập đoàn thanh tra với 4 nội dung tại khu vực dọc đường Lý Thái Tổ.

Khu vực này trước đây thuộc dự án (DA) của Công ty TNHH Cường Thịnh (cũ), được người dân gọi là "đồi Cường Thịnh" gồm: Nguồn gốc đất và việc chuyển quyền sử dụng đất của Công ty Cường Thịnh (cũ) cho ông Nguyễn Văn Bình. Việc quản lý, sử dụng đất tại khu vực đất DA Cty Cường Thịnh cũ từ lúc ông Nguyễn Văn Bình nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất của Công ty Cường Thịnh (cũ). Việc cấp Giấy phép xây dựng số 53/GPXD ngày 18/9/2019 của Sở Xây dựng. Việc thực hiện, chấp hành giấy phép xây dựng, trật tự xây dựng tại khu vực đất DA Công ty Cường Thịnh (cũ). Thời hạn thanh tra trong vòng 30 ngày làm việc, kể từ ngày công bố quyết định.

Trước đó, theo kiến nghị của Thanh tra tỉnh Đắk Nông gửi Chủ tịch UBND tỉnh, Công ty Cường Thịnh (cũ) được giao đất có thu thuế theo hình thức thương mại dịch vụ (50 năm) để xây dựng khách sạn, nhà hàng với tổng diện tích hơn 5ha. Đến năm 2019, Công ty Cường Thịnh (cũ) chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho ông Nguyễn Văn Bình phần diện tích hơn 4,5 ha.

Đối với việc sang nhượng này, ngày 26/7/2019, Sở Kế hoạch và Đầu tư có Văn bản số 1464/SKH-ĐKKD cho rằng việc sang nhượng giữa các cá nhân là đúng quy định. Tuy nhiên, ngày 7/8/2019, Sở Tư pháp có Văn bản số 883/STP-HCBTTP lại cho rằng việc sang nhượng trên là không đảm bảo theo quy định. Trước sự việc này, Sở Tài nguyên và Môi trường (TN&MT) đã tổ chức cuộc họp giữa các đơn vị, thống nhất xin ý kiến của Bộ TN&MT để giải quyết những vướng mắc liên quan đến việc sang nhượng trên.

Ngày 18/9/2019, Sở Xây dựng tỉnh Đắk Nông cấp Giấp phép xây dựng số 53/GPXD cho hộ ông Bình với quy mô tổng diện tích sàn là 445m2. Tuy nhiên, theo quy hoạch chung đô thị Gia Nghĩa đến năm 2030 và tầm nhìn đến năm 2050 được UBND tỉnh phê duyệt tại Quyết định số 1292/QĐ-UBND ngày 14/8/2013 tại vị trí thửa đất số 2, tờ bản đồ 00 Công ty Cường Thịnh (cũ) được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất AB290418 ngày 9/3/2005, diện tích là 48.993m2 được quy hoạch là đất cơ quan hành chính.

Tại khu đất này, cơ quan chức năng tỉnh Đắk Nông phát hiện dọc trục đường Lý Thái Tổ, phường Nghĩa Đức, TP Gia Nghĩa có 2 vị trí đã thực hiện san lấp. Trong đó, diện tích đất đã san lấp một phần nằm trong phạm vi được cấp phép theo Giấy phép xây dựng số 53/GPXD, một phần nằm ngoài phạm vi được cấp phép (chiều rộng khoảng 30m, dọc theo trục đường Lý Thái Tổ). Hiện, công trình trên đã bị UBND phường Nghĩa Đức và Đội Quản lý trật tự đô thị TP Gia Nghĩa đình chỉ thi công do san lấp ngoài phạm vi được cấp phép xây dựng.