Ngôi nhà nghiêng ảnh hưởng đến nhiều nhà liền kề

Bà Đinh Thị Liên nhà số 26 (liền kề nhà 28) cho biết: Căn nhà nghiêng vốn đứng tên ông Nguyễn Thành Được và bà Lê Thị Thanh Thảo (trú tại số 2, hẻm 72, ngách 46, tổ 71 A ngõ Linh Quang, Văn Chương, quận Đống Đa), nhưng lại do bà Nguyễn Thị Bình (ở số 21 ngõ Thông Phong, phường Quốc Tử Giám) chịu trách nhiệm xây dựng. Điều đáng ngạc nhiên là, diện tích mặt bằng chỉ có 20m², nhưng xây tới 5 tầng, trong khi móng chỉ đóng bằng cọc tre rất nông.

Còn bà Nhạn ở phía sau ngôi nhà nghiêng cho hay, so với ban đầu nhà bà đã bị nghiêng 30cm, dẫn đến các cửa không thể đóng kín, sàn nhà đã bị nứt, nước trên trần bị thấm dột... “Chưa bao giờ tôi thấy xây ngôi nhà 5 tầng chỉ trong vòng 1 tháng là xong. Nhà bà Nguyễn Thị Thu Hà ở cách nhà nghiêng một con ngõ rộng 1,5m, thế nhưng ngôi nhà nghiêng này đã đổ về phía nhà bà Hà, tựa hẳn lên ban công nhà bà. Hoảng sợ trước tác động của nhà liền kề bà Hà đã vội vàng cắt ban công, nhưng sau đó toà nhà nghiêng này tỳ sát vào phần ban công đã cắt. Bà Hà lại cắt tiếp lần thứ 2 và nhà lại tiếp tục tỳ sát vào phần vừa cắt còn lại…

Sau khi các hộ liền kề có đơn báo cáo tới UBND phường Khâm Thiên và UBND quận Đống Đa về thực trạng nghiêng lún, chủ công trình đã chủ động cắt một tầng phần ngọn và mời “thần đèn” Đỗ Quốc Khánh đến xem xét trợ giúp. Sau khi xem xét, ông Khánh đã chỉ ra nguyên nhân lún nghiêng của ngôi nhà là do chủ công trình đã bỏ qua khâu khảo sát địa chất nên không đưa ra một giải pháp về móng nhà phù hợp với thổ nhưỡng. Theo kết luận của Công ty Xử lý lún, nghiêng (nơi ông Khánh làm việc), công trình này có kết cấu móng bằng bê tông cốt thép thuộc dạng móng nông được đặt trên nền đất tự nhiên, không có cọc bê tông cốt thép, do đó đã tạo ra trạng thái nhạy cảm với mọi tác động của môi trường xung quanh, dẫn đến lún, nghiêng. Ông Khánh nhận xét, tuy công trình đã nghiêng về phía ngõ, nhưng hiện tại đã tỳ vào ban công của công trình bên ngõ, do đó đã làm tăng đáng kể độ ổn định và an toàn của công trình.

Trao đổi với báo giới, ông Lê Đình Thành, Phó Chủ tịch UBND phường Khâm Thiên cho biết: “Ngay khi xác định có vi phạm trật tự xây dựng, cán bộ Thanh tra xây dựng phường đã xuống kiểm tra phát hiện nhà số 28 xây sai phép 2 tầng. Chúng tôi đã yêu cầu chủ công trình tự dỡ bỏ, nhưng họ thực hiện chưa triệt để, chỉ mới tháo dỡ một tầng. Phường cũng ghi nhận tình trạng bị ảnh hưởng của một số hộ liền kề và tổ chức cuộc họp giữa các bên. Trước mắt, yêu cầu chủ công trình khắc phục ngay sự cố lún của nhà 28, ngăn chặn không để lún thêm”.

Bàn về vấn đề đền bù thiệt hại do công trình nghiêng lún gây ra, ông Thành cho biết, đại diện công trình số nhà 28 là bà Nguyễn Thị Bình đã viết cam kết sẽ khắc phục và bồi thường thiệt hại. Nhưng cho đến thời điểm này, các bên vẫn chưa thống nhất được với nhau về mức độ đền bù. Sắp tới, phường tiếp tục đóng vai trò trung gian trong việc hòa giải các bên.

Tham khảo ý kiến một số chuyên gia về địa chất công trình xây dựng, việc xử lý móng để trả lại độ thẳng đứng cho ngôi nhà 28 là không thể, bởi vì ngôi nhà này đã kéo theo một số nhà liền kề nghiêng cùng chiều về phía nhà số 28. Đó cũng là lý do khiến “thần đèn” phải “bó tay”.

 Điều nguy hiểm là, con ngõ nhỏ mà ngôi nhà nghiêng “vắt qua” tỳ vào ban công của nhà hàng xóm, hàng ngày, có hàng trăm lượt người ra, vào với nỗi lo tai hoạ rình rập, “lơ lửng” trên đầu.

Sự việc trên là một bài học lớn đối với các chủ công trình xây dựng, phải bảo đảm thực hiện nghiêm túc các quy chuẩn về xây dựng, từ khâu khảo sát mặt bằng cho đến các lộ trình tiếp theo. Đồng thời, nhắc nhở các cơ quan quản lý địa bàn, đặc biệt là cơ quan Thanh tra xây dựng cấp phường, quận cần thắt chặt việc theo dõi tiến độ các công trình trên địa bàn, tránh để đến khi nhà xây dựng vượt quy định lên nhiều tầng mới xử lý thì hệ lụy sẽ thật khó lường.

Bài và ảnh: Lộc Nga