Bà Tuyết rất bức xúc trước việc bà Hương chiếm giữ Giấy chứng nhận quyền SDĐ của mình

Ông Nguyễn Văn Bé (trú tại thôn 2, xã Đắk Ha, huyện Đắk Glong (Đắk Nông) cho biết, vào năm 2008, ông Bé có nhận chuyển nhượng của bà Hương lô đất mặt tiền thuộc Tỉnh lộ 886 (chưa có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất - GCNQSDĐ) tọa lạc tại thôn 6B, xã Quảng Tâm (Tuy Đức), có diện tích 800m2 đất, với giá 40 triệu đồng (giấy tờ chuyển nhượng có xác nhận của Chủ tịch UBND xã Quảng Tâm). Sau khi nhận chuyển nhượng, ông Bé đã đóng cọc làm ranh giới, đến năm 2009, ông Bé chuyển nhượng lại cho người khác thì ông Điểu Hùng (trú thôn 6B, Quảng Tâm, nay đã chết) ngăn cản không cho chuyển nhượng. Ông Hùng cho rằng, vào năm 2006, gia đình ông có chuyển nhượng cho bà Hương một lô đất rẫy hơn 1ha, nằm phía sau lưng nhà ông với giá 15 triệu đồng và bà Hương chỉ đưa một ít tiền đặt cọc rồi sau đó chưa trả hết tiền. Theo gia đình ông Hùng, diện tích đất bà Hương chuyển nhượng cho ông Bé là đất mặt tiền nằm trong lô của người khác. Rất nhiều lần ông Bé điện thoại hàng chục lần đề nghị bà Hương trực tiếp gặp gia đình ông Hùng để làm rõ sở hữu chủ đất, nhưng bà Hương viện cớ bận việc nên không gặp. Ông Bé liền đến nhà riêng bà Hương và được bà hứa đến cuối vụ cà phê năm 2010, bà sẽ mua lại lô đất trên theo giá thị trường. Song, từ đầu năm 2011 đến nay, bà Hương vẫn không thực hiện đúng cam kết của mình, buộc ông Bé gửi đơn đến UBND xã Quảng Tâm nhờ can thiệp. Lãnh đạo UBND xã đã mời bà Hương đến trụ sở để giải quyết, nhưng bà Hương vẫn không hợp tác với lý do bận việc. Trước thái độ coi thường của bà Hương, UBND xã đề nghị ông Bé gửi đơn đến Công an huyện Tuy Đức để tiếp tục xử lý.

Trường hợp ông Phan Văn Liệt (trú thôn 6, xã Quảng Tâm) cùng bị bà Hương lợi dụng chiếm đoạt tiền mua bán đất. Vào ngày 31/7/2010, bà Hương có vay ông Liệt 40 triệu đồng và hẹn một tháng sau sẽ trả. Sau một tháng, bà Hương không có tiền trả nợ nên vào ngày 02/9/2010, bà Hương thỏa thuận viết giấy sang nhượng lô đất có diện tích 800m2, toạ lạc tại thôn 6B, Quảng Tâm để trừ số tiền 40 triệu đồng bà đang nợ của ông Liệt. Sau khi có giấy tờ, ông Liệt tiếp tục chuyển nhượng lại cho người khác thì xảy ra tranh chấp với  ông Điểu Phi Ơn (trú thôn 6, Quảng Tâm). Ông Ơn trình bày là, trước khi chuyển nhượng đất cho vợ chồng ông Liệt để trừ nợ, bà Hương đã viết giấy chuyển nhượng cho ông Ơn một nửa diện tích khu đất này là 400m2 đất.

Đơn tố cáo của bà Trần Thị Tuyết (trú thôn 8, xã Quảng Tân, huyện Tuy Đức) cho biết, vào năm 2007, bà Tuyết nhờ bà Hương đến Phòng Tài nguyên và Môi trường huyện Đắk R’Lấp (Đắk Nông) làm lại GCNQSDĐ, vì năm 2005, UBND huyện Đắk R’Lấp đã cấp sai tên người sử dụng đất trên giấy của bà Tuyết, là “Bà  Trần Thị Tuyết” thì lại ghi “Ông Trần Thị Tuyết”. Từ mối quan hệ trên, ngày 02/5/2008, bà Tuyết đồng ý chuyển nhượng một phần diện tích 600m2 đất cho bà Hương, với giá 100 triệu đồng. Phía bà Hương đặt cọc trước 20 triệu đồng và hẹn sau khi làm xong GCNQSDĐ sẽ trả hết tiền. Đầu năm 2009, bà Tuyết bị bệnh nặng không có tiền chạy chữa, bà Tuyết đề nghị bà Hương trả thêm tiền chuyển nhượng đất như đã thỏa thuận trước đây, nếu không trả tiền thì bà Tuyết hoàn trả lại tiền cọc. Chờ mãi không thấy bà Hương trả lời bà Tuyết cho người nhà mang 20 triệu đồng tiền nhận cọc trả lại cho bà Hương. Bà Hương từ chối không nhận lại tiền cọc và cũng không trả lại GCNQSDĐ cho bà Tuyết. Trao đổi với chúng tôi, bà Trương Thị Chấp (cháu bà Tuyết) cho biết, trước những dấu hiệu nghi ngờ về hành vi cố tình “chiếm giữ” giấy tờ đất của bà Hương, bà Chấp nhiều lần lặn lội tìm hiểu và được một gia đình kinh doanh dịch vụ cầm cố ở thị trấn Kiến Đức (huyện Đặk R’Lấp) thổ lộ là, GCNQSD đất của bà Tuyết đã thế chấp ở đây để vay vốn, đến nay cả gốc lẫn lãi lên hơn 360 triệu đồng.

Rõ ràng, hành vi của bà Hương đã có dấu hiệu lợi dụng chiếm đoạt tài sản của nhiều người và khi cơ quan chức năng xác minh, xử lý thì bà Hương viện nhiều lý do để “chạy nợ”. Đề nghị Công an huyện Tuy Đức cần sớm có biện pháp xử lý thích hợp đối với bà Hương, nhằm đảm bảo quyền lợi chính đáng của công dân.

Nguyên Phê