Ngôi nhà kiên cố được xây dựng trên đất nông nghiệp. Ảnh: Trần Lê

Sự việc được ông Nguyễn Bá Đồng (SN 1952, ở tại phố 2, phường Quảng Hưng, TP Thanh Hóa) cho biết: do quan hệ anh em trong gia đình, tháng 6/2010, ông để cho ông Nguyễn Bá Hậu 200m² đất với điều kiện, ông giao cho ông Hậu biên bản bàn giao đất dân cư khu Nắp Đọ được UBND cấp năm 1999 và một phiếu thu số 03 ngày 8/12/1998 mang tên Nguyễn Bá Đồng để làm thủ tục với cơ quan Nhà nước cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSDĐ) bao gồm 400m² đất ở và 200m² đất vườn (nếu làm được thì ông Hậu sẽ được 200m² đất ở).

Tiếp đến, ông Đồng đã giao toàn bộ giấy tờ gốc cho ông Hậu đi làm thủ tục (hiện ông Hậu vẫn giữ giấy tờ này). Và ông Đồng có viết cho ông Hậu 1 giấy bán đất đề ngày 26/7/2010 với diện tích 200m², không đề giá trị. Hai bên thỏa thuận miệng với nhau 150 triệu tiền đặt cọc và hoa màu. Gia đình ông Đồng đã nhận 80 triệu vào ngày 31/7/2010. 

Ông Đồng khẳng định, phần đất ông viết giấy bán là đất UBND xã Quảng Hưng giao cho ông canh tác có xác nhận của xã vào 30/8/2002, chứ không phải phần diện tích 200m² đất ở tại khu xứ đồng Nắp Đọ theo biên bản giao đất ngày 1/1/1999 mà ông Hậu đang giữ giấy tờ gốc.

Tuy nhiên, sau đó ông Hậu không làm được thủ tục chuyển đổi mà còn ngang nhiên xây dựng 1 ngôi nhà kiên cố trên khu đất nông nghiệp này. Từ đó giữa gia đình ông Đồng và ông Hậu xảy ra mâu thuẫn, cãi vã, xô xát, làm mất an ninh trật tự. Hai bên đưa nhau ra tòa để giải quyết, hiện vụ việc đang được tòa án thụ lý...

Đối với việc tranh chấp giữa hai bên sẽ được tòa phân định, tuy nhiên cần xem xét về trách nhiệm quản lý của phường Quảng Hưng và TP Thanh Hóa. Đó là, khi phát hiện sai phạm của ông Hậu lẽ ra các cơ quan quản lý phải xuống lập biên bản, xử phạt, buộc phá dỡ theo đúng quy định của pháp luật thì Phòng Tài nguyên và Môi trường (TN&MT) TP Thanh Hóa lại có dấu hiệu “hợp lý hóa” một cách đáng ngờ. 

Ngày 19/6/2018, Phòng TN&MT TP Thanh Hóa có Văn bản 129 CV-TNMT do Phó Trưởng phòng Lê Minh Tuấn ký nêu rõ: “Theo bản đồ 299/TTg đo vẽ năm 1985 và sổ mục kê diện tích đất hiện đang tranh chấp là một phần diện tích thuộc thửa 539 (bản đồ 1993, thửa 794) tờ bản đồ số 01, mục đích sử dụng là đất nông nghiệp 2L do Hợp tác xã quản lý, sử dụng. Phần diện tích hộ ông Đồng làm giấy tờ chuyển nhượng cho ông Nguyễn Bá Hậu 200m² không nằm trong phần đất Nhà nước cấp cho ông Đồng mà là phần đất công do UBND phường Quảng Hưng quản lý. Ông Đồng có đơn xin mượn diện tích đất này để trồng rau đã được thôn, xã đồng ý vào 30/8/2002. Cho nên việc chuyển nhượng của ông Đồng cho ông Hậu là không có cơ sở.

Tuy nhiên, với trường hợp ông Nguyễn Bá Hậu có xây dựng công trình trên diện tích đất công tại thửa 794, xét tới hoàn cảnh gia đình ông Hậu (có 9 nhân khẩu) không còn chỗ ở nào khác ngoài nơi ở tạo dựng tại thửa đất 794. Hơn nữa, bố mẹ ông Hậu đều đã chết, vợ chồng ông Hậu là người thờ cúng liệt sỹ. Do đó, Phòng TN&MT thống nhất phương án: Công nhận QSDĐ cho ông Nguyễn Bá Hậu (ông Hậu phải chấp hành các quy định của pháp luật về đất đai, thực hiện nghĩa vụ tài chính nếu được công nhận QSDĐ)".

Tuy nhiên, trên thực tế thì gia đình ông Hậu chỉ có 4 khẩu chứ không phải 9 như trong báo cáo. Còn từ năm 2012 khi hai bên xảy ra tranh chấp, xô xát đánh nhau thì gia đình ông Hậu đã chuyển đi nơi khác sinh sống và ngôi nhà này đang cho 1 đơn vị khác thuê chứ hoàn toàn không có chuyện gia đình ông Hậu không có nơi ở nào khác như trong Văn bản 129 của ông Lê Minh Tuấn ký...

Và như trên đã nêu, dư luận đang đặt ra câu hỏi về việc có hay không sự tiếp tay, bao che, hợp thức hóa hay buông lỏng quản lý cho việc xây dựng nhà kiên cố trên đất nông nghiệp của cán bộ phường Quảng Hưng và Phòng TN&MT TP Thanh Hóa?

PV