UBND TP Vũng Tàu chỉ đạo làm rõ đơn tố cáo liên quan tới 2 dự án nhà ở. Ảnh: AX

UBND TP Vũng Tàu chỉ đạo làm rõ nội dung tố cáo

Đơn tố cáo của công dân gồm nhiều nội dung, tuy nhiên đối với 2 dự án nêu trên, công dân cho rằng dự án khu nhà ở thương mại thấp tầng do Công ty TNHH Đầu tư nhà Hoàng Gia (Cty Hoàng Gia) làm chủ đầu tư, mới chỉ được duyệt quy hoạch 1/500, chưa chuyển mục đích sử dụng đất, chưa cấp giấy phép xây dựng nhưng đã thi công xong hạ tầng kỹ thuật và xây nhiều căn nhà.

Còn đối với dự án khu nhà ở Thanh Xuân rộng 4,3ha do Công ty TNHH Xây dựng Thanh Xuân (Cty Thanh Xuân) làm chủ đầu tư, công dân cho rằng, dù mới chỉ được phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch, chưa phê duyệt quy hoạch 1/500, chưa thực hiện các thủ tục đầu tư nhưng doanh nghiệp đã xây dựng xong hạ tầng kỹ thuật, làm đường nhựa. Không những thế, hàng loạt căn nhà kiên cố cũng được xây dựng trái phép tại dự án này.

Liên quan tới đơn tố cáo của công dân, ngày 12/5 vừa qua, Chủ tịch UBND TP Vũng Tàu đã có văn bản gửi trưởng các phòng Tài nguyên và Môi trường; Phòng Quản lý đô thị với dung: “Ngày 10/5/2022, UBND TP Vũng Tàu nhận được đơn tố cáo của công dân đối với một số sai phạm, vi phạm pháp luật về quản lý sử dụng đất đai, xây dựng trái phép, phá vỡ quy hoạch, hối lộ, tham nhũng tiêu cực, phá hoại nội bộ cơ quan Nhà nước có hệ thống, lộng hành nhiều năm trên địa bàn tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu của ông N.H.D. (địa chỉ tại đường Nguyễn An Ninh, phường Nguyễn An Ninh, TP Vũng Tàu); đồng thời tố cáo một số cán bộ công chức thiếu bản lĩnh, thoái hóa biến chất đã buông lỏng quản lý, tiêu cực, bảo kê dung túng tiếp tay cho ông N.H.D. vi phạm pháp luật trong quản lý, sử dụng đất đai, xây dựng trái phép thời gian qua tại địa bàn tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu”.

Về vấn đề này, Chủ tịch UBND TP Vũng Tàu chỉ đạo, giao Trưởng phòng Tài nguyên và Môi trường, Trưởng phòng Quản lý đô thị theo chức năng, nhiệm vụ báo cáo, đề xuất, tham mưu UBND TP Vũng Tàu giải quyết tố cáo của công dân theo quy định.

Có tình trạng xây dựng không phép tại 2 dự án nằm trên phường 12, TP Vũng Tàu. Ảnh: AX

Có tình trạng xây dựng không phép

Theo hồ sơ thu thập và ghi nhận thực tế, tại dự án khu nhà ở thương mại thấp tầng do Cty Hoàng Gia làm chủ đầu tư, có nhiều căn nhà được xây dựng phần thô, hệ thống hạ tâng kỹ thuật đã được xây dựng (đang ngừng thi công).

Ngày 25/6/2021, đoàn kiểm tra liên ngành do Chánh Thanh tra sở Xây dựng Đặng Văn Dũng chủ trì đã có buổi làm việc, kiểm tra hiện trạng và hồ sơ pháp lý liên quan tới dự án.

Kết quả kiểm tra cho thấy, chủ đầu tư đang tiến hành tổ chức thi công 5 căn nhà mẫu, đang tiến hành gia công lắp đặt sắt sàn tầng 2; đang tiến hành làm đường nội bộ cho dự án. Đoàn kiểm tra yêu cầu chủ đầu tư khẩn trương lập thủ tục xin giấy phép xây dựng phần hạ tầng kỹ thuật của dự án…

Liên quan tới việc chuyển đổi mục đích sử dụng đất tại dự án khu nhà ở thương mại thấp tầng do Cty Hoàng Gia làm chủ đầu tư, ngày 20/4/2021, Chi cục Quản lý Đất đai (thuộc Sở Tài nguyên và Môi trường) đã ký hợp đồng thẩm định giá với Công ty TNHH Thẩm định giá Đất Việt để thẩm định giá đối với khu đất thực hiện dự án khu nhà ở thương mại thấp tầng.

Sau đó, đơn vị thẩm định giá này đã từ chối tiếp tục thẩm định giá đất của dự án. Do đó, tới ngày 25/5/2022, Chi cục Quản lý Đất đai đã ban hành văn bản thông báo về việc chấm dứt hiệu lực hợp đồng thẩm định giá.

Liên quan tới việc chuyển mục đích sử dụng đất và xác định giá đất của dự án này, các sở, ngành chuyên môn của tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu trong tháng 4/2022 đã tiến hành kiểm tra thực địa tại khu đất…

Theo nguồn tin của PV, lãnh đạo Phòng Quy hoạch Kiến trúc (thuộc Sở Xây dựng) cho biết, dự án khu nhà ở thương mại thấp tầng do Cty Hoàng Gia làm chủ đầu tư vẫn chưa được cấp giấy phép xây dựng…

Còn tại dự án khu nhà ở Thanh Xuân do Cty Thanh Xuân làm chủ đầu tư, lãnh đạo Phòng Quản lý đô thị TP Vũng Tàu cho rằng, dự án chưa được phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500. Hiện nay có nhiều căn nhà xây dựng không phép...

Một lãnh đạo Thanh tra Sở Xây dựng tỉnh thông tin, 2 dự án này có nhiều sai phạm trong lĩnh vực xây dựng, hiện các đơn vị đang tổng hợp, báo cáo…

Báo Thanh tra sẽ tiếp tục thông tin vụ việc.