Nhà đất hợp pháp của bà Thuý đang bị bà Thu chiếm giữ trái phép. Ảnh: N.P

Theo trình bày của bà Thuý, bà sinh ra trong một gia đình có 7 người con, mẹ mất năm 1994 còn bố là ông Nguyễn Tựu (95 tuổi, còn sống).

Vợ chồng ông Tựu có thửa đất số 281, tờ bản đồ số 10, diện tích 1.170m² đất tại xã Tịnh Khê, TP Quảng Ngãi.

Năm 2016, ông Tựu rao bán nhà đất trên với giá 700 triệu đồng nhưng không có ai mua vì cấn quy hoạch dự án. Sau này, bà Thuý đặt vấn đề với bố và anh chị em trong gia đình là mua lại thửa đất này với giá 2 tỷ đồng và được bố cùng toàn gia đình chấp nhận.

Ngày 2/11/2016, tại UBND xã Tịnh Khê, bố và 7 anh chị em bà Thuý (kể cả bà Thu) đồng ký tên vào hợp đồng cho tặng nhà đất giữa ông Tựu cho bà Thuý. Sau đó bà Thuý chuyển đủ 2 tỷ đồng cho ông Tựu và ông phân chia phần cho một số người con khó khăn, còn lại 500 triệu đồng giao cho bà Thuý để nuôi nấng, dưỡng già cho đến khi qua đời. Nội dung hợp đồng ghi rõ: “Việc giao nhà, đất là hoàn toàn tự nguyện, không có lừa đối, không bị ép buộc”.

Căn cứ vào hợp đồng trên, bà Thuý làm thủ tục sang tên nhà đất của ông Tựu và được Sở Tài nguyên và Môi trường Quảng Ngãi cấp 2 sổ đỏ đứng tên bà Thuý, gồm sổ đỏ thửa đất số 418, tờ bản đồ số 29, diện tích 521,4m² và sổ đỏ thửa đất số 419, tờ bản đồ số 29, diện tích 590,4m² đất. Tổng cộng là 1.111,8m² đất.

Do không có nhu cầu sử dụng đất, đầu tháng 12/2021, bà Thuý về quê rao bán thửa đất số 419 nhưng chị gái là bà Thu đến ngăn cản, chửi bới, đòi chia đất và lao vào đánh bà Thuý gây sưng tím vùng đầu, tay, chân….

Ngày 4/12/2021, Công an xã Tịnh Khê đã lập biên bản ghi nhận sự việc xô xát trên và yêu cầu chấm dứt hành hung, gây rối an ninh trật tự.

Đến ngày 8/12/2021, Phó Chủ tịch UBND xã Tịnh Khê Nguyễn Chí Cường chủ trì họp và lập biên bản hoà giải tranh chấp đất đai giữa bà Thuý với bà Thu. Tại cuộc họp này, ý kiến của cán bộ địa chính xây dựng xã cho rằng, bà Thuý đã có quyền sở hữu hợp pháp 2 thửa đất trên. Vì vậy, việc bà Thu cản trở bà Thuý xây dựng tường rào là không đúng pháp luật…

Hai bên cần họp gia đình để thống nhất, nếu không thì khởi kiện ra toà án để xem xét, giải quyết.

Hợp đồng cho tặng nhà đất của ông Tựu cho bà Thuý có bà Thu cùng các anh, chị em ký tên. Ảnh: N.P

Đến ngày 13/12/2021, bà Thuý về quê tiếp tục bán đất thì bà Thu gây áp lực, đe doạ và ép bà Thuý đến Văn phòng Công chứng Thuỷ Tùng (TP Quảng Ngãi) ký vào Văn bản công chứng số 7383 với nội dung thoả thuận đồng ý nhập tài sản riêng của bà Thuý vào tài sản chung với bà Thu.

“Vì bị doạ đánh, doạ giết, tinh thần hoảng loạn, choáng váng đầu óc tôi không còn minh mẫn, tỉnh táo nên đã ký vào văn bản trên…” - bà Thuý thổ lộ.

Khi về nhà kể lại toàn bộ sự việc bà Thu tranh giành nhà đất cho bố mình biết, thì ông Tựu vào bệnh viện chứng minh sức khoẻ, đầu óc tỉnh táo và đến Văn phòng Công chứng Tân Bình (TP HCM) lập đơn xác nhận và khẳng định sự việc tranh chấp giữa 2 con là bà Thuý và bà Thu.

Theo đó, ông Tựu khẳng định không có việc uỷ quyền, cho tặng tài sản nào cho con trai, con gái, cháu chắt… cho đến khi sang tên sổ đỏ nhà đất cho riêng bà Thuý. Các con đẻ của ông không có quyền tranh chấp, đòi hỏi quyền lợi đến mảnh đất nêu trên. Và ông xác nhận đã nhận đủ tiền cùng ký chuyển quyền sử dụng nhà đất cho bà Thuý đúng pháp luật.

Về phía bà Thu, mặc dù trong biên bản hoà giải của UBND xã Tịnh Khê yêu cầu các bên không thực hiện các quyền liên quan đến sử dụng thửa đất trên, nhưng bà Thu vẫn cố chấp tự ý phá khoá cửa, chuyển đồ đạc đến ở tại nhà bà Thuý.

Hiện, bà Thuý đã gửi đơn khởi kiện và đóng án phí đề nghị TAND TP Quảng Ngãi đề nghị xét xử tuyên vô hiệu văn bản thoả thuận nhập tài sản riêng vào tài sản chung với bà Thu mà bà bị ép buộc ký tên.

Buộc bà Thu chuyển hết đồ đạc ra khỏi nhà và trả lại đất, tài sản trên đất hợp pháp cho bà Thuý.

Trao đổi với chúng tôi, một cán bộ TAND TP Quảng Ngãi cho biết, vụ việc đang được xem xét và toà sẽ tiến hành đối thoại hoà giải; nếu không thành sẽ đưa ra xét xử và phán quyết theo quy định của pháp luật.