Ông Vũ Văn Tính được UBND phường Thạnh Mỹ Lợi cho rào gần một nửa phần đất của gia đình ông.

Nội dung phản ánh những bất nhất của UBND quận 2 trong việc giải quyết khiếu nại của ông Trịnh Anh Tuấn, trú phường 15, quận 10 đối với Công ty TNHH MTV Dịch vụ công ích quận 2 (trước đó là Công ty Quản lý & phát triển nhà quận 2) đã lợi dụng dự án Khu công nghiệp Cát Lái cụm II, giai đoạn II, tại phường Thạnh Mỹ Lợi, tự ý san lấp 2.000m² đất nông nghiệp của gia đình ông để cho công ty khác thuê (mặc dù khu đất này không nằm trong quy hoạch khu công nghiệp…). Sau khi Báo phát hành, ngay lập tức UBND phường Thạnh Mỹ Lợi và Công ty TNHH MTV Dịch vụ công ích quận 2 đồng ý cho phép ông Trịnh Anh Tuấn và một hộ dân nữa (hộ ông Vũ Văn Tính) bị chiếm dụng đất trước đó rào lại số diện tích của mình để sử dụng và làm… cây xăng.

Giải phóng mặt bằng khi chưa đủ thủ tục pháp lý

Trước đó, ngày 25/7/2018, chúng tôi đăng kí với phòng một cửa UBND quận 2 để được cung cấp hồ sơ pháp lý liên quan đến mảnh đất mà hộ ông Trịnh Anh Tuấn khiếu nại về việc “Công ty TNHH MTV Dịch vụ công ích quận 2, từ năm 2003 lợi dụng dự án Khu công nghiệp Cát Lái cụm II, giai đoạn II, tại phường Thạnh Mỹ Lợi, tự ý san lấp 2.000m² đất nông nghiệp của gia đình ông để cho công ty khác thuê”. Ngày 13/8/2018, UBND quận 2 đã cung cấp hồ sơ, bao gồm các quyết định liên quan đến dự án và các biên bản giải quyết tranh chấp từ năm 2004 đến nay.

Theo quy định, để thực hiện dự án và thực hiện Quyết định số 126 ngày 29/1/2003 của Thủ tướng Chính phủ về việc thành lập và phê duyệt Dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh hạ tầng kỹ thuật Khu công nghiệp Cát Lái cụm II, TP HCM, thì phải có các thủ tục cơ bản, cần thiết như: Nghị quyết của hội đồng nhân dân (Khoá 2000 - 2005) về việc chuyển đổi đất nông nghiệp sang đất phi nông nghiệp để xây dựng dự án, quyết định thu hồi đất của 166 hộ như đã nêu trong Phương án 52 về việc bồi thường đất nông nghiệp cho dân, Bản đồ hiện trạng số 37892 ngày 6/11/2009 của Sở TN&MT phê duyệt đã nêu trong Quyết định số 383 ngày 14/1/2011, về việc cho Công ty TNHH MTV Dịch vụ công ích quận 2 thuê đất tại phường Thạnh Mỹ Lợi để đầu tư xây dựng và kinh doanh hạ tầng Khu công nghiệp Cát Lái cụm II, giai đoạn II, để làm căn cứ pháp lý triển khai dự án.

Tuy nhiên, những văn bản thể hiện các thủ tục pháp lý cơ bản của dự án là nghị quyết của hội đồng nhân dân, bản đồ hiện trạng,… lại không có trong hồ sơ mà UBND quận 2 đã cung cấp. Ngoài ra, đối với quyết định thu hồi đất của 166 hộ như đã nêu trong Phương án 52 về việc bồi thường đất nông nghiệp, trong hồ sơ quận 2 cung cấp, chỉ thể hiện có 88 hộ bị thu hồi.

Sau khi phát hiện hồ sơ được cung cấp còn thiếu các thủ tục pháp lý cơ bản, chúng tôi gọi điện đến cán bộ phòng tiếp dân đề nghị được cung cấp đầy đủ hồ sơ, thì nhận được câu trả lời “gửi nội dung cần cung cấp thêm qua tin nhắn, sẽ báo cáo lãnh đạo để tìm”. Tuy nhiên, ngày hôm sau, cán bộ này gọi lại xin lỗi và trả lời “tìm mãi nhưng không thấy các văn bản mà anh đề nghị bổ sung…”.

"Đất của gia đình anh thì anh… rào lại"

Trở lại việc mấy ngày gần đây, quận 2 đồng ý cho phép ông Trịnh Anh Tuấn và một hộ dân nữa tự rào lại đất của mình sau gần 15 năm đi khiếu nại nhưng chính quyền giải quyết “loanh quanh”. Cụ thể, giáp với phần đất nông nghiệp của hộ ông Trịnh Anh Tuấn là đất nông nghiệp của hộ ông Vũ Văn Tính, phường Cát Lái. Theo phản ánh của ông Tính, phần đất này của gia đình ông cũng bị Công ty TNHH MTV Dịch vụ công ích quận 2 tự ý san lấp, sử dụng từ năm 2003 đến nay.

Ông Tính cho biết: Sau khi bị giải phóng mặt bằng phần đất, ông đã có đơn khiếu nại lên chính quyền các cấp, cả ở Trung ương lẫn địa phương. Đơn của ông gửi lên cơ quan ở cấp Trung ương được chuyển về UBND TP Hồ  Chí Minh và quận 2 để giải quyết. Song, từ đó đến nay, ông không nhận được phản hồi giải quyết thỏa đáng của chính quyền địa phương. Mãi đến trung tuần tháng 8/2018, sau khi Báo Thanh tra vào cuộc phản ánh, ông được cán bộ phường Thạnh Mỹ Lợi và Công ty TNHH MTV Dịch vụ công ích quận 2 cho ông dùng khung sắt tự rào lại 3.000m² giáp đường giao thông đi về phía cảng Cát Lái, đồng thời hứa “sẽ giới thiệu doanh nghiệp hợp tác với ông để cùng xây dựng cây xăng”. Đồng thời quán triệt “rào xong ông không được kiện tụng và không được đòi lại 3.700m² đất phía trong bờ rào nữa”.

Khi chúng tôi hỏi: Vậy thủ tục chuyển đổi mục đích sử dụng đất cho ông ai chịu trách nhiệm (?), ông Tính liền trả lời: “Họ hứa vậy thôi chứ có giấy tờ gì đâu”. Mặc dù trước đó, ngày 23/6/2018, Sở TN&MT đã đo đạc lại và mời nguyên đơn họp bàn để giải quyết tranh chấp, nhưng hơn một tháng sau sở này vẫn chưa có kết luận kiểm tra.

Do thấy ông Tính rào lại phần đất của mình trong dự án, ông Trịnh Anh Tuấn đã báo cáo với chính quyền sở tại, “ông sẽ thuê công ty trắc địa đo lại diện tích đất nông nghiệp của gia đình mình theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và xin cắm cọc để rào". Ông Tuấn cũng nhận được câu trả lời qua điện thoại “giống nhà ông Tính, đất của gia đình anh thì anh… rào lại”. Hiện, bờ rào bằng cọc sắt chiếm gần 1/3 diện tích 16.069,2m² của mặt bằng mà Công ty TNHH Thương mại và dịch vụ vận tải Thành Thiệu đã thuê nhiều năm nay. Tất cả xe vào ra phải đi qua đất của ông Tính và ông Tuấn, nhưng Công ty TNHH MTV Dịch vụ công ích quận 2 không hề quân tâm đến quyền lợi và nghĩa vụ của mình được giao trước đó.

Như vậy, việc cho gia đình ông Vũ Văn Tính và Trịnh Anh Tuấn “vô tư” rào lại số diện tích đất nông nghiệp của mình đã “khẳng định” về những sai phạm, những việc làm tùy tiện và cách giải quyết khiếu nại “loanh quanh” của chính quyền sở tại gần 15 năm qua.

Báo Thanh tra sẽ thông tin tiếp về vụ việc này.

Phạm Ngọc