Ngôi nhà số 74 Triệu Nữ Vương bỗng dưng... bị thi hành án cho nhà 532 Ông Ích Khiêm.

Nhà 74 TNV do ba mẹ tặng cho và anh Tùng đã được UBND quận Hải Châu cấp Giấy chứng nhận QSDĐ số BE 521759 ngày 28/7/2011. Thế nhưng, CCTHADS quận Hải Châu liên tục gây sức ép với anh Tùng, bằng việc kê biên ngôi nhà đưa ra bán đấu giá nhằm lấy 250 triệu đồng THA, trong khi ông Tùy đã trả xong tiền.

Việc bắt đầu từ chuyện mua bán nhà 532 Ông Ích Khiêm (ÔIK), là tài sản của ông bà để lại cho bốn anh chị em đồng thừa kế, gồm: Ông Tùy, ông Nguyễn Thanh Thảo (Thoại Sơn, An Giang), bà Hoàng Thị Như Ý (trú tại 22B Trần Phú, TP. Đà Lạt, Lâm Đồng) và bà Nguyễn Thị Lài (532 ÔIK, Đà Nẵng). Ngày 11/3/2008, bốn anh chị em đồng ý lập Hợp đồng mua bán ngôi nhà cho bà Trương Thị Mộng Thu (số 534 ÔIK) thay cho Biên bản nhận tiền đặt cọc ngày 14/01/2008 với số tiền 1 tỷ đồng, vì lý do cần có thời gian hoàn tất thủ tục pháp lý ngôi nhà mới chuyển nhượng nhưng bà Thu không ký, còn tại phụ lục hợp đồng ngày 01/4/2008 có chữ ký của bà Thu. Trong biên bản nhận tiền cọc trước đó thể hiện bà Thu đưa tiền đặt cọc cho từng người ký nhận với số tiền 200 triệu đồng/người, riêng bà Lài nhận cọc 400 triệu đồng, do bà được chia giá trị tài sản nhiều hơn. Về sau, do hai bên không thực hiện hợp đồng mua bán nhà được. Bà Thu gửi đơn khởi kiện bốn anh chị em ông Tùy ra Tòa, ngày 24/11/2008, tại TAND Hải Châu, cả bốn anh em ông Tùy đã ký biên bản đồng ý trả lại 1 tỷ đồng cho bà Thu cộng với 250 triệu đồng tiền phạt vì vi phạm hợp đồng. Sau đó, Tòa quận lập Biên bản hòa giải thành, thời gian trả tiền cho bà Thu chậm nhất vào ngày 30/4/2009 và vào ngày 02/12/2008, TAND quận ra Quyết định 209/2008/QĐST-DS công nhận sự thỏa thuận của các đương sự. Song, không hiểu vì lý gì, ngày 12/9/2011, TAND TP. Đà Nẵng ra Kháng nghị Giám đốc thẩm số 02/2011/KN-GĐT-DS đối với Quyết định 209 của TAND quận Hải Châu? Ngày 30/9/2011, cũng chính Chánh án TAND TP Nguyễn Văn Quận lại ký quyết định rút lại kháng nghị này, với lý do “... Để ổn định quyết định đảm bảo quyền lợi của người được THA...”. 

Ngày 07/5/2009, bà Thu có đơn đề nghị THA và Chi cục trưởng CCTHADS quận Hải Châu có Quyết định THA số 968 ngày 11/5/2009. Vào ngày 09/7/2009, ông Tùy đã nộp 50 triệu đồng và nộp tiếp 200 triệu đồng sau đó 10 ngày, xem như ông đã hoàn tất nghĩa vụ đối với bà Thu, đúng như nội dung đã thỏa thuận trước Tòa và kể cả phần án phí sơ thẩm; còn lại ông Thảo, bà Ý, bà Lài chưa chịu trả tiền, nhưng Cơ quan THA lại cho rằng, ông Tùy trốn tránh nghĩa vụ và xác định tài sản phải THA là nhà số 74 TNV (?).  

Trước đó, vào ngày 20/5/2009, ông Tùy lập thủ tục cho con trai là anh Tùng sở hữu ngôi nhà số 74 TVN và được Nhà nước công nhận. Lấy cớ để đảm bảo THA, trong ngày 08/6/2010, CCTHADS quận  Hải Châu ra quyết định kê biên nhà số 74 TNV và ra thông báo cưỡng chế THA vào ngày 24/6/2010. Như vậy, trách nhiệm trả tiền của ông Thảo, bà Ý, và bà Lài đều được Cơ quan THA “quy” cho ông Tùy một cách vô lý, và tài sản THA lại là nhà anh Tùng; Trong khi Quyết định THA số 968 ngày 11/5/2009 nêu rõ ông Thảo, ông Tùy, bà Lài, bà Ý phải liên đới trả cho bà Thu số tiền 1,25 tỷ đồng. Đã thế, khi ông Tùy có đơn khiếu nại, cả CCTHADS quậnHải Châu và Cục THADS TP. Đà Nẵng lại bác đơn của ông.

Và CCTHADS quận Hải Châu tiếp tục bán đấu giá nhà 74 TNV. Ngày 25/11/2013, ông Tùy nhận được “Giấy triệu tập” CCTHADS quận Hải Châu sẽ làm việc vào sáng ngày 12/12/2013 để giải quyết việc trả nợ cho bà Thu. Ông Tùy có mặt còn bà Lài, bà Ý và ông Thảo vắng mặt, dù đã nhận được giấy, riêng Chấp hành viên Hồ Quang Mạnh là người trực tiếp thụ lý hồ sơ cũng vắng mặt mà không có hồi đáp. Ông Tùy bức xúc: Tôi đã hoàn tất nghĩa vụ trả bà Thu 250 triệu đồng tiền cọc và tiền phạt, trách nhiệm còn lại là của ba người kia, chứ sao lại đổ hết cho tôi, sao Cơ quan THA không liên hệ với các địa phương nơi họ cư trú để cưỡng chế THA, mà bảo tôi trả tiền thay cho họ rồi đi kiện lấy lại tiền? 

Anh Tùng cho biết, dù gia đình anh đã nhiều lần gửi đơn cầu cứu đến các cấp, nhưng đến nay vẫn chưa có cơ quan thẩm quyền nào vào cuộc giải quyết, nhất là việc CCTHADS quận Hải Châu cố tiến hành kê biên và tìm mọi cách bán đấu giá ngôi nhà hợp pháp của anh đang ở.

Đề nghị các cơ quan bảo vệ pháp luật của TP. Đà Nẵng cần sớm xác minh, làm rõ kiểu THA... ngược đời tại CCTHADS quận Hải Châu.