Chị em bà Lan trên phần đất có mồ mả người thân bị cha bán. Ảnh: Trúc Xuân

Đại diện 9 chị em trong gia đình, bà Trương Thị Lan (số nhà 304, đường 30/4, phường 2, TP Sóc Trăng) trình bày, năm 1956, bố (ông Cáo) và mẹ bà kết hôn, sinh 5 người con (nay đã chết 2), mà bà là chị lớn nhất. Năm 1967, mẹ bà mất, ông Cáo đi bước nữa, sinh thêm 6 người con. Sau 2 lần mất vợ, ông Cáo kết hôn lần thứ 3 và sau đó rời nhà, đến sống với người vợ mới ở nơi khác từ năm 1988.

Nói về tài sản là nhà đất của gia đình, bà Lan cho biết: Ngoài phần đất được ông bà ngoại cho 214,5m² đất (tại số 3, đường 8, khóm 4, phường 4), gia đình bà được bên nội cho 9.936,8m² đất (tại số 304, phường 2, TP Sóc Trăng). Do ông Cáo làm nghề mộc nay đây mai đó thường xuyên xa nhà, nên đã giao lại toàn bộ diện tích đất trên cho mẹ con bà Lan quản lý.

Ngày 16/12/2002, ông Cáo được UBND thị xã (nay là TP) Sóc Trăng cấp GCN QSD cho mảnh đất tại phường 2.

Ngày 18/12/2002, ông Cáo tiếp tục được cấp GCN QSD cho mảnh đất diện tích tại phường 4, nhưng các con ông không được biết.

Đến năm 2004, ông Cáo bán toàn bộ phần đất vừa nêu cho vợ chồng ông bà Tân, Huệ. Phát hiện cha bán đất nơi nhà mình đang ở, cả 9 chị em bà Lan vừa gửi đơn đến chính quyền địa phương xin can thiệp, vừa gửi đơn đến tòa xin thừa kế tài sản của 2 người mẹ nhưng không được giải quyết. Ngược lại, chị em bà Lan bị ông Cáo khởi kiện “yêu cầu chấm dứt hành vi cản trở” sử dụng đất.

Yêu cầu của ông Cáo được 2 cấp tòa sơ thẩm và phúc thẩm chấp thuận và tuyên “nghiêm cấm mọi hành vi cản trở của bà Lan đối với hộ cụ Cáo đã được UBND cấp GCN QSDĐ”. Sau bản án, ông Cáo hoàn tất việc chuyển nhượng đất này cho vợ chồng ông bà Tân, Huệ, rồi mảnh đất tiếp tục được sang tên cho Cty Địa ốc Sáng Quang.

Trước sự phản ứng của chị em bà Lan, Cty Sáng Quang đã thông qua UBND phường 2 mời gia đình thương lượng theo hướng: Sẽ trả 7 nền nhà tại xã An Hiệp, huyện Châu Thành (hoặc đổi cho chị em bà 5.000m² đất tại xã Đại Tâm, huyện Mỹ Xuyên) nhưng chị em bà Lan không đồng ý.

Lúc này, Cty Sáng Quang khởi kiện chị em bà Lan ra tòa. Qua 2 phiên xét xử, cả tòa sơ thẩm và tòa phúc thẩm đều tuyên chị em bà Lan phải chấm dứt hành vi cản trở QSDĐ của Cty.

Trước nguy cơ bị mất đất một cách vô lý, chị em bà Lan đã làm đơn kêu cứu đến TAND Tối cao.

Ngày 8/8/2014, TAND Tối cao đã có văn bản kháng nghị giám đốc thẩm đối với bản án dân sự phúc thẩm ngày 9/8/2011 của TAND tỉnh Sóc Trăng. Theo TAND Tối cao, tuy đất tranh chấp là của ông Cáo được cho, nhưng khi ông Cáo kết hôn với 2 người vợ đầu thì đây là tài sản chung của vợ chồng. Khi đưa vụ việc ra xét xử, cả tòa sơ thẩm và phúc thẩm đều chưa xem xét đến di sản thừa kế của 2 người vợ này là chưa đúng quy định của pháp luật về thừa kế.

Thực tế từ năm 1988 đến nay, ông Cáo không ở trên phần đất này, mà do các con quản lý sử dụng. Khi chính quyền địa phương cấp GCN QSDĐ cho hộ ông Cáo thì các con đang ở trên đất không biết.

Việc ông Cáo chuyển nhượng đất cho bà Huệ, các con ông đã phản đối, nhưng tòa chưa xem xét đánh giá hợp đồng chuyển nhượng đất giữa ông Cáo với bà Huệ đã đúng chưa mà lại căn cứ vào Hợp đồng chuyển nhượng đất giữa vợ chồng bà Huệ với Cty Địa ốc Sáng Quang; lại căn cứ vào GCNQSDĐ của Cty Địa ốc Sáng Quang để buộc các con ông Cáo chấm dứt hành vi cản trở trái pháp luật việc thi công công trình của Cty Địa ốc Sáng Quang là chưa có căn cứ vững chắc.

Theo đó, TAND Tối cao kháng nghị, hủy toàn bộ 2 bản án trên, giao hồ sơ vụ án cho TAND TP Sóc Trăng xét xử sơ thẩm lại theo đúng qui định của pháp luật; đồng thời, tạm đình chỉ thi hành án đối với bản án dân sự phúc thẩm nêu trên cho đến khi có quyết định giám đốc thẩm.

Trúc Xuân