Ngôi nhà vợ chồng bà Ánh đã bán cho ông Nam rồi bán tiếp cho ông Hải

Ngày 20/8/2010, vợ chồng bà Ánh viết giấy mượn ông Nam 1 tỷ đồng, dùng đáo nợ vay ngân hàng, và hứa 1 tuần sẽ trả, nhưng quá hạn vẫn không trả dù ông Nam nhiều lần đi đòi. Để lấy lòng tin ông Nam, ngày 26/9/2010, ông Phạm Sỹ Bình, Giám đốc Cty TNHH Gia Định (chồng bà Ánh) ký tên đóng dấu vào Giấy đề nghị gửi Cty CP Kỹ nghệ gỗ Tiến Đạt “Về việc chuyển công nợ sang cho bên thứ 3” và giao ông Nam giữ 1 bản gốc đóng dấu đỏ có nội dung: “Hiện nay Cty TNHH Gia Định đang nợ ông Lê Văn Nam 1,2 tỷ đồng. Nay Cty Gia Định đề nghị Cty gỗ Tiến Đạt chuyển trả số tiền hàng 1,2 tỷ đồng còn nợ Cty Gia Định cho ông Lê Văn Nam qua tài khoản ông Nam tại Ngân hàng Đầu tư và Phát triển tỉnh Bình Định trong thời gian sớm nhất…”.

Nhận thấy Công ty ông Bình có khả năng trả nợ, ông Nam tin tưởng và vợ chồng ông Bình tiếp tục năn nỉ, nên ông Nam đồng ý cho mượn tiếp 470 triệu đồng (bà Ánh viết Giấy mượn tiền và cũng cam kết trả nợ trong vòng 1 tuần). Tổng số tiền vợ chồng bà Ánh mượn của ông Nam là 1,47 tỷ đồng (chưa tính lãi suất thoả thuận).

Do không có tiền để trả nợ vay, vợ chồng ông Bình, bà Ánh lập Giấy xác nhận nợ đến ngày 30/01/2011 cho ông Nam số tiền nợ 1,52 tỷ đồng. Thời hạn cam kết trả nợ lần đầu là 600 triệu đồng trong vòng 15 ngày, từ ngày 29/01/2011, phần còn lại sẽ trả trong vòng 30 ngày kể từ ngày 15/02/1011. Đồng thời, ngày 29/01/2011, ông Bình, bà Ánh tự nguyện viết Giấy đồng ý giao nhà đang ở lúc bấy giờ (số 203, đường số 7, khu tái định cư Hồ sinh thái, phường Hải Cảng, TP. Quy Nhơn) cho ông Nam, trong đó có ghi: “… Nếu không trả được tiền nợ, coi như Giấy đồng ý giao nhà trên là Giấy bán nhà cho ông Nam. Thời hạn cam kết đến hết ngày 30/12/2011”.

Về sau, xét thấy có điều nghi vấn, ông Nam làm đơn nhờ Cơ quan Công an can thiệp. Ngày 08/6/2011, tại Công an tỉnh Bình Định, sau khi bàn bạc hai bên đã lập Bản thoả thuận: Vợ chồng bà Ánh, ông Bình cam kết đến 30/12/2011, nếu có tiền trả hết nợ cho ông Nam, thì ông Nam đồng ý trả lại nhà, nếu sau thời điểm này không trả được tiền, ông Nam toàn quyền sử dụng căn nhà trên.

Ngày 18/6/2011, vợ chồng bà Ánh, ông Bình lập biên bản bàn giao ngôi nhà trên cho ông Nam, dựa theo thoả thuận ngày 29/01/2011 và ngày 08/6/2011, với cam kết: Nếu có ai tranh chấp, vợ chồng tôi hoàn toàn chịu trách nhiệm trước pháp luật. Từ ngày bàn giao nhà, ông Nam có quyền quản lý, sử dụng căn nhà này. Cùng ngày, ông Nam viết giấy đồng ý cho vợ chồng bà Ánh thuê lại căn nhà để ở đến ngày 31/12/2011, với giá 1 triệu đồng/tháng.

“Giấy trắng mực đen” là vậy! Song, theo điều tra của PV, trước đó vào ngày 01/6/2011, vợ chồng bà Ánh đã bí mật lập Hợp đồng chuyển nhượng Quyền sử dụng đất của ngôi nhà trên cho ông Từ Duy Hải và bà Tô Thị Minh Thoa (số 8, Bùi Thị Xuân, Quy Nhơn) với số tiền 1,5 tỷ đồng, được bà Phạm Thị Thanh Bình, Công chứng viên Văn phòng Công chứng Thanh Bình, số 284, đường Trần Hưng Đạo, Quy Nhơn chứng thực Số công chứng 2385, Quyển số 01TP/CC-SCC/HĐGD. Đến ngày 22/7/2011, vợ chồng ông Hải, bà Thoa đăng ký và đã đứng tên trong Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất số AN 004123 do UBND TP. Quy Nhơn cấp.

Với những tình tiết nêu trên, cho thấy vợ chồng bà Ánh, ông Bình đã dùng nhiều thủ đoạn “qua mặt” ông Nam cũng như Cơ quan Công an; rồi âm thầm bán ngôi nhà trên cho người khác và “chạy làng” tiền nợ của ông Nam! Hiện tại, ngôi nhà được ông Hải cho sửa sang lại để ở, phần ông Nam đôn đáo đi lại và liên lạc nhiều lần với vợ chồng bà Ánh, nhưng đều “bặt vô âm tín”, đẩy ông Nam vào con đường cùng khổ bị mất nhà ở, vì đã vay mượn của nhiều người khác giao tiền cho bà Ánh, ông Bình.

Hành vi trên đã cấu thành tội lừa đảo chiếm đoạt tài sản. Đề nghị các cơ quan bảo vệ pháp luật tỉnh Bình Định sớm vào cuộc xác minh và có biện pháp xử lý nghiêm minh đối với vợ chồng bà Ánh, ông Bình.

Nguyên Phê