Trong lúc chưa thỏa thuận được giá đền bù, người dân đã phải đón nhận Hội đồng cưỡng chế

Trong văn bản gửi Báo Thanh tra, một hộ dân thuộc diện bị cưỡng chế thu hồi đất là ông Nguyễn Văn Đông, có địa chỉ tại tổ 9, ấp 2, xã Hòa Phú cho rằng: Mức giá 94.000 đồng/m² được UBND huyện Củ Chi đền bù cho diện tích 6.744m² đất trồng cây hàng năm là quá thấp. Với số tiền đền bù này, gia đình ông không thể mua được một diện tích đất tương tự tại huyện Củ Chi để bảo đảm nơi ở mới tốt hơn nơi ở cũ như chủ trương của Đảng và pháp luật của Nhà nước về chính sách thu hồi đất cho các DA phát triển kinh tế.

Thực tế, thời điểm tháng 5/2010, tổng số tiền mà gia đình ông nhận được về giá trị quyền sử dụng đất, hoa màu trên đất cùng các khoản khác chỉ hơn 932 triệu đồng. Nếu tính đúng và chia đủ thì số tiền mà hộ ông Nguyễn Văn Đông nhận được cho mỗi m² đất chỉ mua được 1/2 con gà theo giá thị trường vào thời điểm nhận được Quyết định số 4833/QĐ-UBND ngày 03/5/2010 của UBND huyện Củ Chi về bồi thường, hỗ trợ thiệt hại.

Không đồng ý với mức giá đền bù quá thấp này, gia đình ông Nguyễn Văn Đông đã khiếu nại yêu cầu nâng giá bồi thường lên mức 780.000 đồng/m² vì lý do đất đủ điều kiện đền bù theo Nghị định 69/2009/NĐ-CP ngày 13/8/2009 của Chính phủ. Nếu không thì gia đình ông xin được hoán đổi đất có cùng mục đích sử dụng tại địa phương để tiếp tục sản xuất nông nghiệp nhằm ổn định cuộc sống.

Câu trả lời mà gia đình ông Đông nhận được từ các cơ quan chức năng địa phương là giá đền bù 94.000 đồng/m² đất được tính theo Phương án đền bù số 32/PABT ngày 22/12/2009 của UBND huyện Củ Chi.

Cũng trong phương án này, việc bồi thường đất nông nghiệp được tính bằng tiền, không có cơ chế hoán đổi đất. Cuối cùng giải pháp cưỡng chế thu hồi đất của người dân với mức giá “bèo” đã được UBND huyện Củ Chi thực hiện vào ngày 20/12/2011 với mục đích để chủ đầu tư bơm hơn 11.000m³ cát vào khu đất lúa của gia đình ông Đông nhằm phục vụ hạng mục xây dựng của DA KCN Đông Nam.

Một trường hợp khác là bà Phạm Thị Sách được UBND huyện Củ Chi cấp sổ đỏ cho diện tích 1.618m² là đất trồng cây hàng năm. Theo các văn bản do các cơ quan chức năng huyện Củ Chi công bố thì diện tích đất này bị thu hồi cho DA KCN Đông Nam, cũng với mức giá 94.000đồng/m². Tổng số tiền mà hộ bà Sách nhận được là hơn 224 triệu đồng. Khi bà Sách khiếu nại đề nghị nâng giá đền bù hoặc hoán đổi đất có giá trị tương đương đất bị thu hồi thì đều không được giải quyết. Thay vào đó, tháng 11/2011, phần đất này đã bị cưỡng chế đo đạc để giao cho chủ đầu tư DA dù khiếu nại của bà Sách vẫn chưa được giải quyết thấu tình, đạt lý.

Theo hồ sơ của một số cơ quan chức năng, quá trình thu hồi đất cho DA KCN Đông Nam đang bộc lộ nhiều khuất tất. Đó là việc bồi thường DA KCN Đông Nam đã được tiến hành dưới danh nghĩa DA Cụm công nghiệp cơ khí Tân Quy gần hai năm trước khi có quyết định Quyết định 1736/QĐ-TTg ngày 02/12/2008 của Thủ tướng Chính phủ về việc điều chỉnh, bổ sung quy hoạch phát triển các khu công nghiệp tại TP. Hồ Chí Minh đến năm 2015 và định hướng đến năm 2020.

Quy trình bồi thường theo kiểu “cầm đèn chạy trước ô tô” nói trên với mức giá quá thấp đã được Chủ tịch UBND huyện Củ Chi giải thích với người bị thu hồi đất là: Cụm công nghiệp cơ khí Tân Quy đã được đổi tên thành DA KCN Đông Nam. Việc đổi tên này được thực hiện theo Công văn 7903 ngày 16/11/2007 của UBND TP. Hồ Chí Minh nhưng do… thiếu cập nhật nên trong các quyết định thu hồi đất, bồi thường hoa màu vẫn giữ tên là Cụm công nghiệp cơ khí Tân Quy(?).

Những bất thường này sẽ được chúng tôi tiếp tục làm việc với các cơ quan chức năng và phản ánh trong các số báo tiếp.

      Kim Chi