Ngày 10/12/2013, UBND TP. Đà Lạt có Văn bản số 7016/UBND tiếp tục cho phép gia đình ông Trần Hòa Quang xây dựng trên phần đất có lối đi chung đang phát sinh khiếu nại

>>Thanh tra Thành phố Đà Lạt cần vào cuộc để làm rõ đúng sai   

Trước đó, ngày 20/11/2013, ông Đỗ Văn Thoi, chủ nhà số 3A Hồ Tùng Mậu đã có đơn khiếu nại gửi Chủ tịch UBND TP. Đà Lạt yêu cầu giải quyết việc Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở số 4201030646 ngày 03/6/2004 của UBND TP. Đà Lạt chưa phù hợp quy định pháp luật. Trên cơ sở kiểm tra, rà soát của các cơ quan chuyên môn mà cụ thể là Phòng TN&MT TP. Đà Lạt, Thanh tra TP. Đà Lạt thì Chủ tịch UBND TP. Đà Lạt sẽ ban hành quyết định giải quyết khiếu nại đúng pháp luật đối với pháp lý nhà số 4A theo hướng điều chỉnh Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở cho ông Trần Hòa Quang và bà Bùi Thị Hồng Nhượng theo đúng pháp luật, trả lại phần diện tích lối đi chung giữa hai nhà số 3A và 4A đúng như hiện trạng, phù hợp lịch sử nhà đất theo hồ sơ bán nhà sở hữu Nhà nước. 

Khi nhận được đơn khiếu nại, ngày 10/12/2013, Phòng TN&MT TP. Đà Lạt đã chủ trì đối thoại giữa các cơ quan chức năng và hai hộ gia đình. Tại đây, đại diện Phòng TN&MT TP. Đà Lạt đã thông qua dự thảo báo cáo với nội dung cho rằng: Quy trình cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở đối với nhà số 4A là đúng trình tự (?). Sau buổi gặp gỡ này, Phòng TN&MT TP. Đà Lạt sẽ báo cáo nội dung vụ việc cho Chủ tịch UBND TP. Đà Lạt. 

Không đồng tình với cách làm không khách quan này, ông Đỗ Văn Thoi tiếp tục có Đơn khiếu nại lần 2 gửi Chủ tịch UBND TP. Đà Lạt. Nội dung Đơn khiếu nại nêu rõ: Gia đình chúng tôi không đòi đất cho mình mà chỉ khiếu nại tại sao phần đất lối đi chung lại được cấp cho hộ gia đình ông Trần Hòa Quang. Trong khi, Chủ tịch UBND TP. Đà Lạt chưa giải quyết Đơn khiếu nại liên quan đến quy trình cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở số 4201030646 thì gia đình ông Trần Hòa Quang lại tổ chức xây dựng công trình trên phần đất này? Theo quy định pháp luật, việc thi công phải tạm ngừng để chờ quyết định giải quyết cuối cùng của Chủ tịch UBND TP. Đà Lạt, nhưng không hiểu vì lý do nào đó, ngày 10/12/2013, UBND TP. Đà Lạt có Văn bản số 7016/UBND tiếp tục cho phép gia đình ông Trần Hòa Quang xây dựng trên phần đất có lối đi chung. Cũng tại đơn này, ông Đỗ Văn Thoi cũng đề nghị cơ quan bảo vệ pháp luật vào cuộc làm rõ việc giả mạo chữ ký của ông tại Biên bản xác định ranh giới, mốc giới kích thước thửa đất do UBND phường 3 TP. Đà Lạt xác lập vào ngày 30/10/2003 dẫn đến lối đi chung đã biến thành đất riêng của nhà số 4A. 

Nhận định về cách giải quyết của cơ quan chức năng TP. Đà Lạt về vụ việc này, luật sư Phạm Tấn Thuấn, Văn phòng Luật sư Quốc Tuấn cho rằng: Theo nguyên tắc, Phòng TN&MT TP. Đà Lạt là cơ quan xác minh đầu tiên khi phát sinh khiếu nại liên quan đến Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở số 4201030646. Sau khi đối thoại, đối chiếu hồ sơ, hiện trạng, cơ quan này sẽ có báo cáo gửi Chủ tịch UBND TP. Đà Lạt. Trên cơ sở báo cáo này, Chủ tịch UBND TP. Đà Lạt sẽ yêu cầu Thanh tra TP. Đà Lạt phúc tra lại nội dung xác minh của Phòng TN&MT TP. Đà Lạt để tham mưu cho Chủ tịch UBND TP. Đà Lạt ban hành quyết định giải quyết đúng Luật Khiếu nại. Trong thời gian đó, các cơ quan chức năng phải tạm ngừng các thủ tục chuyển nhượng, mua bán, xây dựng trên phần đất này để chờ đợi kết quả giải quyết của Chủ tịch UBND TP. Đà Lạt.

Ngọc Thanh