Trong quá trình quản lý, vận hành chung cư CT2 Ngô Thì Nhậm, Cty Inply bị tố thiếu minh bạch. Ảnh: Trần Quý

Theo các cư dân đang sinh sống tại chung cư CT2, “nóng” là do trước đây việc lựa chọn và đối tác được lựa chọn là Cty Inply có nhiều dấu hiệu thiếu minh bạch trong việc quản lý, vận hành gây bức xúc cho các hộ dân. Cư dân mong BQT tòa nhà sẽ sáng suốt lựa chọn được đối tác cung cấp dịch vụ quản lý, vận hành chung cư tốt hơn thời gian qua.

Một cư dân (xin được giấu tên) cho biết, chung cư CT2 Ngô Thì Nhậm do Cty Cổ phần Bê tông và Xây dựng Xuân Mai làm chủ đầu tư, hiện có 308 hộ dân đang sinh sống, được đưa vào hoạt động từ năm 2012. Sau khi đi vào hoạt động, cư dân của tòa nhà này đã thành lập BQT và bầu ông Phạm Phúc Hồng làm Trưởng ban. Trong quá trình hoạt động, BQT đã chọn Cty Inply quản lý, vận hành, cung cấp dịch vụ tòa nhà này.

Sau thời gian được giao quản lý, khai thác các dịch vụ từ tòa nhà, một số cư dân ở đây nhận thấy sự thiếu minh bạch trong thu chi, nhập nhèm trong báo cáo tài chính của Cty Inply. Từ tháng 8/2012 - 7/2014, trong các khoản thu, Cty Inply đã thu bỏ ngoài sổ sách hơn 1,4 tỷ đồng với nhiều khoản chi bất hợp lý. Riêng số tiền thu cho thuê đặt trạm phát sóng từ tháng 8/2012 - 6/2013 được gần 100 triệu đồng, Cty Inply cũng không khai báo...

Tại Văn bản số 11 ngày 25/7/2014, BQT tòa nhà đã chỉ rõ, sự chênh lệch giữa báo cáo tổng hợp thu, chi từ tháng 8/2013 - 5/2014 và các báo cáo tháng, nhiều tháng sai lệch lớn, có tháng sai 86 triệu đồng.

Chi mua bóng điện có 9/10 tháng cùng mức chi trên 4 triệu đồng, dầu chạy máy phát điện có 6/10 tháng cùng mức chi 4,4 triệu đồng; số lượng xe máy, ô tô gửi ở nhà xe năm 2014 cao hơn năm 2013 nhưng trong báo cáo thu, chi chưa thể hiện; chi thau rửa bể 12 triệu đồng/năm, chi phun diệt côn trùng 30 triệu đồng/năm... nhưng thực tế chi hết bao nhiêu, thừa thiếu thế nào Cty Inply không báo cáo rõ. Trong khi đó, Cty Inply liên tục báo lỗ với BQT tòa nhà.

Biên bản đánh giá hồ sơ dự chọn đơn vị quản lý vận hành tòa nhà CT2 giai đoạn 2014 - 2015 thể hiện rõ hồ sơ của Cty Inply không hợp lệ, không có Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh, giấy chứng nhận hành nghề, không có dự toán thu chi tài chính, nhưng BQT vẫn lựa chọn Cty Inply.

Từ những dấu hiệu thiếu minh bạch nêu trên, cư dân đã có đơn thư kiến nghị, tố cáo gửi các cấp chính quyền. Mặc dù ngày 27/1/2015, UBND phường Hà Cầu đã có văn bản giải quyết đơn thư công dân nhưng thời gian qua, tình trạng đơn thư, khiếu nại, tố cáo vẫn còn, thậm chí bức xúc hơn. Theo ông Trần Ngọc Tùng, Ban Thanh tra phường Hà Cầu, Giám sát cộng đồng Tổ dân phố số 4 kiến nghị các cơ quan chức năng nên có cuộc thanh tra toàn diện chung cư CT2 để làm rõ những “khuất tất” trong việc lựa chọn nhà quản lý cũng như việc quản lý, vận hành của đơn vị được lựa chọn.

Các cư dân cho biết, nghi ngờ về sự thiếu minh bạch trong việc lựa chọn đơn vị quản lý, vận hành nhà chung cư CT2 giữa BQT và Cty Inply, cư dân đã bãi nhiệm BQT cũ, bầu BQT mới. Theo Quyết định số 4819 ngày 27/8/2015 của UBND quận Hà Đông, BQT mới gồm 14 thành viên do ông Lê Thanh Nhị làm Trưởng ban.

Trao đổi với PV ngày 28/10/2015, ông Lê Thanh Nhị, trưởng BQT cho biết, đến ngày 28/10, BQT đã nhận được 4 hồ sơ của 4 đơn vị tham gia dự thầu cung cấp dịch vụ quản lý vận hành chung cư CT2. Ngoài hồ sơ của Cty Inply có hồ sơ của Hợp tác xã Thụy Điển, Cty Hà Thành và Cty Đất Việt. Quan điểm của BQT mới là lựa chọn nhà cung cấp dịch vụ chính chủ, không liên doanh, liên kết, có năng lực, kinh nghiệm cung cấp các dịch vụ quản lý, vận hành tốt.

Trần Quý