Vị trí khu đất (19 lô) đã được cắm mốc chỉ giới GPMB để mở đường. Ảnh: Hương Trà

Theo thông tin phản ánh của người dân, có 19 hộ dân mua đất tại dự án khu biệt thự, nghỉ dưỡng khách sạn Quý Lâm tại xã Hoằng Trường, huyện Hoằng Hóa rất lo lắng khi gian gần đây nhận được thông tin có một tuyến đường “sắp tới” sẽ được mở chạy qua khu đất này.

Bà Lê Thị Thu, thường trú tại xã Hoằng Phụ, huyện Hoằng Hoá là một trong những hộ dân mua đất tại dự án du lịch này cho biết: Chúng tôi rất bất ngờ khi thấy mốc giới GPMB được cắm trên những lô đất của mình đã bỏ tiền mua trước đây và đã được UBND huyện Hoằng Hóa cấp sổ đỏ để tham gia triển khai dự án. Việc cắm mốc giới GPMB này chúng tôi cũng không được biết và không nhận được thông báo gì cả.

Mốc chỉ giới GPMB được UBND huyện Hoằng Hoá cắm vào giữa khu đất đã giao để triển khai du lịch. Ảnh: Hương Trà

Được biết, năm 2013, UBND huyện Hoằng Hóa có quyết định thu hồi gần 20.000 m² (2ha) đất tại thôn 1, xã Hoằng Trường để giao cho ông Lê Văn Quý có địa chỉ tại  thị trấn Bút Sơn xây dựng khu biệt thự, khách sạn nghỉ dưỡng Quý Lâm.

Sau khi được giao đất, ông Quý đã chuyển nhượng 19 lô đất biệt thự cho nhiều người khác là nhà đầu tư thứ cấp để cùng triển khai dự án.

Ông Lê Văn Quý, chủ dự án khu thương mại dịch vụ Quý Lâm thông tin: UBND huyện Hoằng Hoá đã giao cho tôi giai đoạn 1 gần 20 nghìn m^2. Trước đây tôi làm xin dự án theo hộ cá thể thời điểm đó dự án không triển khai được do cơ sở hạ tầng chưa được đầu tư xây dựng đồng bộ. Chúng tôi cũng muốn sớm triển khai dự án, thế nhưng không thể thực hiện được vì con đường sát bờ biển chạy qua dự án chưa được xây dựng, bên trong đường, điện chưa có. Sau này, khi chúng tôi xin cấp phép xây dựng thì huyện nói chờ quy hoạch chung đô thị Hải Tiến nên dự án kéo dài. Nay quy hoạch đã có vẫn không thể triển khai được dự án vì vướng con đường huyện vừa cắm mốc đi vào khu đất. Tôi đã có ý kiến đề nghị với UBND huyện là không làm đường vào khu đất của khu biệt thự, khách sạn nghỉ dưỡng Quý Lâm - các hộ dân và xem xét điều chỉnh tuyến đường về đúng vị trí ban đầu như khi chúng tôi được huyện giao đất.

Ông Lê Văn Huấn, thường trú tại phố Thành Mai, phường Quảng Thành, TP Thanh Hóa là hộ nhận chuyển nhượng tham gia dự án thông tin thêm: Dự án chưa triển khai được vì chờ quy hoạch, đến nay người dân lại thêm lo lắng khi huyện Hoằng Hóa tiến hành khảo sát, cắm mốc chỉ giới để làm đường từ cống Phúc Ngư tới khu nghỉ dưỡng sinh thái Flamingo Linh Trường chạy qua khu đất. Trước đây, khi lập dự án xây dựng khu nghỉ dưỡng Quý Lâm, đường được quy hoạch sát bờ biển, không đi vào khu đất, nhưng không hiểu sao giờ đường lại dịch chuyển vào trong, đi vào phần đất của chúng tôi đã bỏ tiền mua nên chúng tôi rất lo lắng.

Ông Lê Đình Bình, Phó Giám đốc Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng huyện Hoằng Hóa, cho biết: Vừa qua, huyện có thực hiện cắm mốc chỉ giới GPMB để khảo sát làm tuyến đường từ cống Phúc Ngư tới khu nghỉ dưỡng sinh thái Flamingo Linh Trường với chiều dài hơn 2 km. Hiện nay, dự án mới dừng lại ở việc khảo sát, nghiên cứu vì khi UBND huyện Hoằng Hoá báo cáo lên UBND tỉnh xin làm tuyến đường rộng 34m nhưng đã không được đồng ý, quy hoạch đô thị biển Hải Tiến thì đường dọc bờ biển khu vực này có chiều rộng khoảng 23m và có vướng vào đất của dự án khách sạn, khu nghỉ dưỡng Quý Lâm. Đơn vị cũng tính tới phương án làm đường ra sát bờ biển để không ảnh hưởng tới dự án. Tuy nhiên việc đầu tư xây dựng kinh phí lớn. Còn nếu làm đường bên trong mà có ảnh hưởng tới dự án, ảnh hưởng tới đất của người dân thì sẽ báo cáo cấp trên để thực hiện đền bù theo quy định.

Vị trí mốc chỉ giới GPMB đã được UBND huyện cắm vào giữa các lô đất của các hộ dân. Ảnh: Hương Trà

Bà Lê Thị Hiền, Phó phòng Tài nguyên và Môi trường huyện Hoằng Hóa khẳng định: Khu biệt thự khách sạn nghỉ dưỡng Quý Lâm là dự án được UBND huyện Hoằng Hoá giao đất giai đoạn 1 cho gia đình cá nhân ông Quý. Toàn bộ dự án có 1 phần diện tích đất rừng sản xuất và 1 phần đất ở đã được thu hồi giải phóng của 3 hộ dân. Hiện dự án làm đường từ cống Phúc Ngư tới khu nghỉ dưỡng sinh thái Flamingo Linh Trường đang nghiên cứu và khảo sát, chưa được cấp có thẩm quyền chấp thuận chủ trương đầu tư nên dự án đường giao thông chưa thực hiện được. Nếu thực hiện được dự án làm đường giao thông và thu hồi đất của các hộ gia đình thì Phòng Tài nguyên và Môi trường sẽ tham mưu tránh tối đa vào đất đã giao cho dự án khu nghỉ dưỡng Quý Lâm (19 lô đất đã chuyển quyền) để làm đường giao thông.