Đơn xin bán nhà của ông Trần Văn Tâm. Ảnh: PV

Bị “tố” chiếm dụng nhà trái phép

Theo tài liệu do UBND phường Phúc Xá, quận Ba Đình cung cấp, thì ngày 15/2/1992, ông Đặng Văn Chung (thường trú tại số 1 Dốc Tân Ấp, Phúc Xá) được quận Ba Đình chấp thuận đăng ký nhà đất với diện tích đất 100m² tại địa chỉ trên.

Sau khi được tách ra bán cho một hộ khác thì thửa đất còn lại có diện tích 50m² được bán qua tay 2 người khác, đến ngày 10/6/2014 theo giấy bán nhà gốc thì căn nhà thuộc sở hữu của ông Phạm Công Thành (thương binh loại A, hạng ¾ vĩnh viễn, thường trú tại số 20 Lê Phụng Hiểu, phường Tràng Tiền, Hà Nội). Trong các nội dung bán nhà thì hai bên tự nguyện thỏa thuận mua bán không có tranh chấp. Bên bán đã nhận đủ tiền, bên mua đã nhận nhà với giá trị bán căn nhà 900 triệu đồng cho căn nhà cấp 4 diện tích 50m².

Theo đơn tố cáo của ông Thành đối với ông Chung thì sau khi mua nhà, do chưa có nhu cầu sử dụng nên khóa cửa để trống. "Bất ngờ sau khi trở về (năm 2015) tôi phát hiện ông Chung đã tự do phá khóa vào chiếm dụng căn nhà, tự tiện cơi nới, xây dựng nhà cấp 4 thành nhà 2 tầng và tẩu tán toàn bộ tài sản do tôi quản lý trong căn nhà của mình”, ông Thành cho biết.

Cơ quan điều tra quận Ba Đình vào cuộc

Sau khi nhận được phản ánh và có đơn về vụ việc có dấu hiệu nghiêm trọng nêu trên, thì UBND phường Phúc Xá đã tổ chức họp ngày 31/7/2015 gồm các đối tượng liên quan và đầy đủ các thành phần chính quyền địa phương. Kết luận cuộc họp, ông Nguyễn Văn Hưng Phó Chủ tịch phường Phúc Xá nêu rõ: “Việc mua bán chuyển nhượng nhà đất không thông qua phường nên chưa xác định được chính xác chủ sử dụng, chờ phía cơ quan điều tra điều tra xác minh và kết luận”.

Tại buổi làm việc với UBND phường Phúc Xá để xác minh nội dung nêu trên, phóng viên Báo Thanh tra thu thập được hiện tại ông Chung vẫn là người quản lý, sử dụng căn nhà nêu trên tại số 1 Dốc Tân Ấp (nay là số 21 đường Hồng Hà). Phó Chủ tịch phường có mời cảnh sát khu vực quản lý địa bàn ngôi nhà số 1 Tân Ấp và cán bộ này khẳng định, hiện sau khi có nội dung tố cáo thì có nắm bắt được thông tin Tổ hình sự công an Phường Phúc Xá đã xuống xác minh, làm việc và chuyển hồ sơ lên công an Quận Ba Đình giải quyết theo thẩm quyền.

Đáng chú ý, là thời điểm đầu năm 2015 trước khi ông Thành phát hiện việc ông Chung chiếm dụng căn nhà nói trên thì thực tế ông Chung đã có đơn cơi nới, sửa chữa, cải tạo. Theo lời ông Hưng: “mục đích để chống sập, chống dột”. Tuy nhiên, công trình lại khá chắc chắn với diện xây dựng tầng 1 là 50m² trần đổ bê tông, tầng 2 mái tôn.

Theo một hộ dân sống tại khu vực này thì nhiều hộ chúng tôi đang sống trong căn nhà cấp 4 có nhu cầu nhưng lại không được “tạo điều kiện” như ông Chung. Đáng nói, theo chỉ giới của Luật Đê điều thì căn nhà này đã xây dựng trên hàng lang an toàn đê điều, nhưng không hiểu tại sao nó vẫn được “cả hệ thống chính quyền địa phương thống nhất” như lời của ông Phó Chủ tịch phường.

Được biết, vụ việc đang được cơ quan điều tra của công an quận Ba Đình vào cuộc, điều tra, xác minh làm rõ và kết luận. Tuy nhiên, theo một luật sư thuộc Đoàn luật sư Hà Nội, căn cứ vào giấy mua bán viết tay gốc nói trên thì để chứng minh hoàn toàn dễ dàng nếu giám định chữ ký, giám định tuổi mực do các bên kí, giao dịch mua bán với nhau. Và trong trường hợp xác định được chính xác chữ kí của các bên thì các giao dịch trên kể cả không có người làm chứng cũng hoàn toàn có căn cứ pháp lý, bởi thực tế các bên đã có giao dịch, giao kết thành công với nhau - người đồng ý bán nhà, nhận tiền và người kia trả tiền.

Tràng An