Ông Vũ Hồng Khánh tại khu lăng mộ đã bị thế chấp. Ảnh: Phan Thương

Ông nói ông tốt

Sự việc bắt đầu khi ông Vũ Hồng Khánh (cha đẻ ông Vũ Đức Hòa), 72 tuổi, trú tại 52/40 đường Trường Chinh, quận Kiến An, Hải Phòng khẩn thiết đề nghị các cơ quan chức năng xem xét làm rõ tính pháp lý trong việc vay vốn của Doanh nghiệp Tư nhân Hoàng Đại mà tài sản thế chấp là khu lăng mộ chờ sẵn của vợ chồng ông.

Vốn là một kỹ sư, từ nhiều năm trước ông Khánh thiết kế và xây dựng một khu lăng mộ bằng đá trên thửa đất trên 400m², khánh thành vào năm 2001, được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất  tại vị trí số 52/40 đường Trường Chinh, phường Lãm Hà, quận Kiến An, TP Hải Phòng năm 2004. Các chuyên gia xây dựng bấy giờ ước tính trị giá khu lăng mộ này không dưới 1 triệu USD. Khu lăng mộ này không phải là lạ vì nó đã được phản ánh trên rất nhiều phương tiện thông tin đại chúng.

Đầu năm nay, ông Khánh nhận được thông báo đôn đốc nợ của Ngân hàng Thương mại Cổ phần Công thương Việt Nam - Chi nhánh Lê Chân. Lúc đầu, ông tưởng có sự nhầm lẫn, nhưng khi nhận được Thông báo số 113 thì sự việc đã rõ ràng. Thông báo 113/NHLCN cho biết: Tổng số tiền 1.031.415.000 đồng, trong đó, nợ gốc là 900.000.000 đồng được vay bằng thế chấp bằng sổ đỏ khu đất tại địa chỉ đang ở (nêu trên), nợ lãi tạm tính đến ngày 10/3/2013 là 40.415.000 đồng và nợ phí phạt vi phạm hợp đồng 1.000.000 đồng. Trong khi đó, ông Khánh khẳng định không hề có bất cứ giao dịch nào vay vốn ngân hàng, càng không có chuyện đem khu lăng mộ của mình đi thế chấp ngân hàng để vay vốn.

Trao đổi vói phóng viên, ông Khánh buồn rầu nói: "Con tôi đã làm việc thất đức khiến vợ chồng tôi rất đau lòng là đem mồ mả của cha ông cầm cố. Nhưng lẽ ra trước khi cho vay ngân hàng cần thẩm định. Chỉ cần họ đến đây, trực tiếp nhìn thấy khu lăng mộ là từ chối cho vay ngay vì trên tấm bia đá có khắc chữ thể hiện sở hữu là mảnh đất chung của gia đình, được giao cho anh Vũ Đức Hòa - con trưởng - đứng tên sở hữu để chăm lo việc hương hỏa sau này”.

Ông Khánh còn cho biết, lúc lục tìm giấy tờ, thủ tục đã phát hiện, đây không phải lần đầu anh Hòa đem mồ mả đi thế chấp. Ngày 30/12/2011, Ngân hàng Thương mại Cổ phần Công thương Việt Nam - Chi nhánh Lê Chân cũng đã ký hợp đồng thế chấp khu lăng mộ này để cho anh Hòa vay 1 tỷ đồng. Trong khi đó, Doanh nghiệp Tư nhân Hoàng Đại do anh Hòa làm Giám đốc không hề có mặt bằng sản xuất, đã từ lâu không hoạt động, không có phát sinh thuế và “bản thân anh Hòa cũng không sống cùng với chúng tôi từ lâu” - ông Khánh nói.

Bà nói bà hay

Trao đổi với phóng viên Báo Thanh tra, đại diện Ngân hàng Thương mại Cổ phần Công thương Việt Nam - Chi nhánh Lê Chân cho biết, tài sản thế chấp do ông Vũ Đức Hòa là chủ sở hữu bao gồm: Toàn bộ giá trị quyền sử dụng đất tại khu dân cư số 2, phường Quán Trữ (nay là phường Lãm Hà), quận Kiến An, TP Hải Phòng. Tổng diện tích quyền sử dụng đất là 350,2m², mục đích sử dụng 200m² đất làm nhà ở và 150,2m² đất vườn tạp (đính kèm giấy chứng nhận quyền sử dụng đất).

Giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất số V636352, vào Sổ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số 00373.QSDĐ/Q1-QT do UBND quận Kiến An, TP Hải Phòng cấp ngày 25/10/2004 cho chủ sử dụng là hộ ông Vũ Đức Hòa. Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất số 1062/TC-VT, Quyển số 03.TP/CC-SCC/HĐGD ngày 13/12/2005.

Tại thời điểm thế chấp ngân hàng, khu đất làm tài sản thế chấp chưa có khu lăng mộ của vợ chồng ông Vũ Hồng Khánh (cha đẻ của ông Vũ Đức Hòa). Sau này, gia đình ông Khánh đã tự xây dựng khu vui chơi giải trí và tượng đài ghi tên vợ chồng ông Vũ Hồng Khánh và bà Đặng Thị Thanh trên diện tích đất 350,2 m² thuộc quyền sử dụng của ông Vũ Đức Hòa đã thế chấp cho ngân hàng. Ngân hàng đã đến làm việc nhiều lần với ông Vũ Hồng Khánh, yêu cầu ông Khánh ngừng xây dựng trái phép trên diện tích đất vườn tạp gần khu dân cư, nhưng ông Khánh không đồng ý ký vào biên bản và có ý định giữ đất, không hợp tác.

Đây là việc làm cố tình giữ tài sản thế chấp của ngân hàng, gây khó khăn cho ngân hàng trong việc xử lý tài sản thế chấp.

Quá trình vay vốn, ông Vũ Đức Hòa không hợp tác với ngân hàng trả nợ đúng hạn, thường xuyên vắng mặt tại cơ sở kinh doanh và không thực hiện được nghĩa vụ đã cam kết. Ngày 18/3/2013, Ngân hàng Thương mại Cổ phần Công thương Việt Nam đã tiến hành khởi kiện đòi nợ ông Vũ Đức Hòa tại Tòa án nhân dân quận Kiến An, TP Hải Phòng để xử lý tài sản thế chấp, thu hồi vốn cho ngân hàng.

Như vậy để làm rõ sự việc ông Khánh và phía ngân hàng phản án đúng sai ra sao cần có sự vào cuộc của các cơ quan chức năng. Bởi nếu việc mang cả lăng mộ đi thế chấp vay tiền có thực thì đây là một hành vi vi phạm đạo đức nghiêm trọng và ngân hàng cũng không thể nhận thế chấp như vậy.

Đề nghị các cơ quan chức năng TP Hải Phòng xem xét làm rõ tính pháp lý trong việc vay vốn của Doanh nghiệp Tư nhân Hoàng Đại để giải quyết dứt điểm sự việc trên.

Phan Thương