Trụ sở Cty Công ích quận 6. Ảnh: Tuấn - Nhật

Không thực hiện đúng Luật Khiếu nại

Sau nhiều lần nộp đơn trình báo việc hộ ông Nguyễn Văn Ny chiếm dụng phần phía trước lầu 2 nhà 115/11 Phạm Đình Hổ không được giải quyết, bà Cúc Anh đã gửi đơn khiếu nại (KN) lên Sở Xây dựng. Nhận thấy đơn KN thuộc thẩm quyền giải quyết của Cty Công ích quận 6, ngày 13/10/2006, Sở Xây dựng đã có phiếu chuyển đơn.

Ngày 30/10/2006, Cty Công ích quận 6 thay vì thực hiện đúng quy trình giải quyết KN đã có văn bản trả lời với nội dung khẳng định yêu cầu của bà Cúc Anh muốn được ký hợp đồng toàn bộ lầu 2 nhà 115/11 là không có cơ sở giải quyết.

Chưa nói đến kết quả giải quyết ra sao, việc ông Trần Tuấn Khải - Giám đốc (nay là Chủ tịch Hội đồng Thành viên Cty Công ích quận 6) giải quyết KN bằng văn bản trả lời mà không phải bằng quyết định là trái Luật KN. Ngoài ra, việc giải quyết KN bằng một văn bản trả lời đã làm mất đi quyền KN lần 2 hoặc quyền khởi kiện vụ việc ra tòa.

Tại văn bản trả lời đơn KN này, ông Trần Tuấn Khải khẳng định ông Nguyễn Văn Ny không được Cty Công ích quận 6 ký hợp đồng đối với phía trước lầu 2 của nhà 115/11 Phạm Đình Hổ do không có quyết định cấp nhà. Vậy mà đơn vị này vẫn để ông Ny sử dụng trái phép tới năm 2009. Thử hỏi: Ông Trần Tuấn Khải đã làm hết trách nhiệm của người đứng đầu khi mà người cần thì không giải quyết, người chiếm dụng trái phép thì không xử lý?

Báo cáo không đầy đủ, gây bất lợi cho dân

Cuối năm 2015, bà Cúc Anh có đơn xin được thuê và mua phần phía trước lầu 2 nhà 115/11 Phạm Đình Hổ theo Nghị định 34/2013/NĐ-CP của Chính phủ gửi Cty Công ích quận 6.

Cty Công ích quận 6 đã có Văn bản số 821 ngày 23/11/2015 gửi Sở Xây dựng xin ý kiến. Tuy nhiên, nội dung văn bản này đã không thể hiện đầy đủ bản chất vụ việc, gây bất lợi cho bà Cúc Anh. Văn bản trên không báo cáo các tình tiết quan trọng gồm:

Xác nhận số 03 ngày 24/1/2005 của Tổng Giám đốc Cty GCT miền Nam về việc giải thích cụ thể Quyết định 29/QĐ ngày 11/4/1998 là bà Cúc Anh được bố trí “lầu 2” chứ không phải là “phòng” tại lầu 2.

Giấy xác nhận của ông Nguyễn Văn Hồng nguyên là Giám đốc Cty GCT miền Nam khẳng định ông Ny đã lấn chiếm phòng ốc của nhà tập thể Phạm Đình Hổ.

Giấy xác nhận ngày 12/2/2007 của Cty GCT miền Nam gửi Sở Xây dựng và Cty Công ích quận 6 giải thích Quyết định 29/QĐ ngày 11/4/1998 và xác nhận đã bỏ sót hộ bà Cúc Anh trong danh sách gửi Sở Nhà đất. Đồng thời, cũng xác định lại rõ diện tích mà bà Cúc Anh được thuê nhà là 43m2.

Giấy Thỏa thuận không tranh chấp của hộ ông Nguyễn Văn Ny lập ngày 18/9/2009 khẳng định từ năm 1999 có sử dụng phần phía trước lầu 2 nhà 115/11 và đồng ý cho bà Cúc Anh tiếp tục sử dụng mà không tranh chấp.

Quan trọng hơn, theo xác minh của phóng viên, một số quyết định cấp nhà của Cty GCT miền Nam vào năm 1998 cấp cho các hộ trong đó có hộ bà Cúc Anh đều thể hiện là “bố trí phòng” chứ không phải là “lầu”. Song, toàn bộ những hộ này đều được hợp thức bán hóa giá cả lầu, chỉ riêng có hộ bà Cúc Anh không được sử dụng cả lầu vì lý do năm 1999 hộ Nguyễn Văn Ny đã chiếm dụng trái phép 1 phần phía trước lầu 2 nhà 115/11.

Ngày 15/3/2016, PV có buổi làm việc với ông Phạm Đức Thịnh, Phó Giám đốc và bà Trương Thị Thủy, Đội trưởng Đội Quản lý nhà Cty Công ích quận 6 để làm rõ vì sao trong Văn bản số 821gửi Sở Xây dựng lại không có những tình tiết nêu trên. Cả ông Thịnh và bà Thủy đều không đưa ra được câu trả lời thỏa đáng.

Ngoài ra, PV cũng hỏi vì sao năm 2006, Cty Công ích quận 6 giải quyết đơn KN của bà Cúc Anh lại bằng văn bản trả lời mà không phải bằng một quyết định giải quyết KN? Bà Trương Thị Thủy cho biết, “ở đây chúng tôi chỉ có chức năng trả lời, tiếp xúc bằng biên bản, ra công văn nhưng không ra quyết định được...”.

Trước nhu cầu cấp bách về nhà ở của hộ bà Cúc Anh cùng với những tình tiết quan trọng không được báo cáo làm rõ đã dẫn tới những cách hiểu chưa thật sự đúng với bản chất vụ việc, đề nghị Giám đốc Sở Xây dựng chỉ đạo làm rõ toàn bộ vụ việc trên để làm cơ sở giải quyết nguyện vọng chính đáng của hộ bà Cúc Anh. Đồng thời, đề nghị UBND quận 6 xem xét trách nhiệm người đứng đầu Cty Công ích quận 6 trong việc buông lỏng quản lý nhà vì đã để ông Nguyễn Văn Ny chiếm dụng trái phép phần phía trước lầu 2 nhà 115/11 Phạm Đình Hổ trong suốt một khoảng thời gian dài.

Chu Tuấn - Cảnh Nhật