Nhà, đất số 163 Xã Đàn, quận Đống Đa (Hà Nội) thuộc chủ sử dụng là gia đình bà Lê Thị Thanh Hằng. Ảnh: H-N

Ngày 4/9/2008, UBND TP Hà Nội ban hành Quyết định số 573/QĐ-UBND về việc thu hồi 12.347m2 đất tại phường Nam Đồng, Trung Tự giao cho UBND quận Đống Đa thực hiện dự án (D.A) “cống hóa mương và xây dựng tuyến đường từ Cống Chèm đến Sông Lừ”.

Ngày 1/12/2011, Phó Chủ tịch UBND quận Đống Đa Trần Việt Trung ký ban hành Quyết định số 6189/QĐ-UBND về việc thu hồi 19,7m2 đất của gia đình ông Đỗ Đức Sơn, tại địa chỉ số 71, ngách 195, ngõ Xã Đàn 2, phường Nam Đồng (nay là 163 phố Xã Đàn) để giao cho Ban Quản lý D.A quận Đống Đa thực hiện D.A. Theo đó, thu hồi 19,7m2 đất do hộ gia đình ông Đỗ Đức Sơn đang quản lý sử dụng tại địa chỉ số 71, ngách 195, ngõ Xã Đàn 2. Vị trí, diện tích, ranh giới thu hồi đất được xác định bởi các điểm (A, C) thuộc thửa đất số 6 do Công ty TNHH Nhà nước MTV Địa chính Hà Nội lập ngày 1/12/2010 có xác nhận của UBND phường Nam Đồng, Ban Quản lý D.A quận Đống Đa và chủ sử dụng đất (SDĐ).

Năm 2011, UBND quận Đống Đa ban hành quyết định thu hồi đất của ông Đỗ Đức Sơn, trong khi nhà đất số 163 Xã Đàn đã được chuyển nhượng cho gia đình bà Lê Thị Thanh Hằng từ năm 2009. Ảnh: H-N

Tiếp đó, UBND quận Đống Đa ban hành quyết định phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ thiệt hại khi Nhà nước thu hồi đất GPMB và thông báo hợp khối thửa đất phù hợp với quy hoạch xây dựng đối với phần đất còn lại ngoài chỉ giới… Tất cả các quyết định trên đều mang tên chủ SDĐ là ông Đỗ Đức Sơn.

Sẽ chẳng có gì để nói nếu như chủ sử dụng nhà đất thuộc địa chỉ trên là của ông Đỗ Đức Sơn bởi trên thực tế, nhà đất trên lại thuộc một gia đình khác.

Được biết, tháng 6/2009, bà Lê Thị Thanh Hằng cùng chồng là Nguyễn Văn Bảo nhận chuyển nhượng từ vợ chồng ông Đỗ Đức Sơn, bà Nguyễn Thị Mền 48,6m2 nhà, đất tại số 71, ngách 195, ngõ Xã Đàn 2 theo Hợp đồng chuyển nhượng số 591.2009/CNQSDĐ được Văn phòng Đăng ký đất đai Hà Nội xác nhận.

Ngay sau khi nhận chuyển nhượng, gia đình bà Hằng đã kê khai biến động nhà đất tại UBND phường Nam Đồng và làm thủ tục xin cấp giấy chứng nhận biển số nhà mới số 163 phố Xã Đàn mang tên Lê Thị Thanh Hằng do Phó Chủ tịch UBND quận Đống Đa Trần Việt Trung ký cấp thay thế số nhà cũ là 71, ngách 195, ngõ Xã Đàn 2.

Tháng 4/2011, gia đình bà Hằng cũng đã đăng ký thế chấp ngôi nhà trên tại Ngân hàng TMCP Thịnh Vượng - Chi nhánh Thăng Long, đến tháng 11/2011 đã xóa đăng ký thế chấp. Giao dịch bảo đảm tại Phòng Tài  nguyên và Môi trường quận Đống Đa do Phó Trưởng phòng Nguyễn Thanh Tùng ký xác nhận.

Tất cả những điều này đều được thể hiện tại Giấy chứng nhận quyền sử dụng nhà ở và đất ở số 10109130916 do Phó Chủ tịch UBND TP Hà Nội Lê Quý Đôn ký cấp ngày 24/2/2004.

Tại Văn bản số 3816/VPĐKĐĐ-ĐKBĐ ngày 15/4/2011 của Văn phòng Đăng ký đất đai Hà Nội (thuộc Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội) xác nhận: Ngày 9/6/2009, ông Nguyễn Văn Bảo và vợ là bà Lê Thị Thanh Hằng nhận chuyển nhượng theo Hợp đồng chuyển nhượng quyền SDĐ và tài sản gắn liền với đất số 591.2009/CNQSDĐ lập tại Văn phòng Công chứng Lạc Việt, TP Hà Nội ngày 8/6/2009. Ngày 22/2/2011, xóa thế chấp quyền sở hữu nhà ở và quyền SDĐ ở theo Thông báo giải chấp số 057/TD-2011 ngày 21/2/2011 của Ngân hàng TMCP Sài Gòn Công thương - Chi nhánh Hoàn Kiếm.

Điều này có nghĩa, thửa đất số 2, tờ bản đồ số F48-104-6G-II-36, thuộc quyền sử dụng và sở hữu của gia đình bà Lê Thị Thanh Hằng từ ngày 9/6/2009. Thế nhưng, không hiểu vì lý do gì, ngày 1/12/2011, UBND quận Đống Đa vẫn ra quyết định thu hồi thửa đất trên mang tên Đỗ Đức Sơn, trong khi chủ sử dụng thửa đất thực sự, sinh sống trên thửa đất này từ năm 2009 lại không hề hay biết.

Xin nói thêm, trước khi UBND quận Đống Đa ban hành quyết định thu hồi đất, UBND quận còn căn cứ biên bản điều tra hiện trạng SDĐ, tiến hành đo hồ sơ kỹ thuật thửa đất và có xác nhận của các cấp chính quyền và… chủ SDĐ rồi lập phương án bồi thường, hỗ trợ, hợp khối… nhưng đều mang tên chủ sử dụng là Đỗ Đức Sơn.

Trả lời PV Báo Thanh tra, bà Hằng khẳng định, thủ tục chuyển nhượng được thực hiện theo đúng quy định của pháp luật, trong quá trình sử dụng thửa đất, bà không hề hay biết, không được chính quyền thông báo, không ký tá bất cứ giấy tờ nào liên quan đến việc thu hồi thừa đất...

Cũng theo bà Hằng, thời gian qua bà đã gửi đơn tố cáo ông Vũ Minh Hồng, Phó Chủ tịch UBND phường Đống Đa; ông Nguyễn Thanh Tùng, Chủ nhiệm Ủy ban Kiểm tra Quận ủy (trước là Trưởng phòng Tài nguyên và Môi trường); ông Trương Thế Khôi, Trưởng ban GPMB… đã cố ý làm trái quy định Nhà nước lập hồ sơ GPMB giả mạo, dùng các quyết định thu hồi đất trái pháp luật để sử dụng nguồn vốn ngân sách trái quy định của Nhà nước; che giấu cho các sai phạm, Ban Quản lý D.A và ông Nguyễn Song Hào - Chủ tịch UBND quận đã lập các quyết toán tài chính gian dối sai sự thật; ông Hào còn chỉ đạo Ban Quản lý khắc phục bằng cách gửi trả số tiền vào tài khoản Kho bạc nhằm mục đích đối phó…

Có hay không việc chính quyền quận Đống Đa phù phép hồ sơ đất đai để ban hành quyết định thu hồi đất không đúng chủ sử dụng để sử dụng ngân sách trái quy định? Chủ SDĐ không hề biết có việc thu hồi, phương án đền bù, GPMB, về việc hợp khối, nhưng UBND quận Đống Đa vẫn ban hành quyết định thu hồi đất với cái tên lạ khiến người dân bức xúc, dư luận không khỏi hồ nghi về việc làm “mờ ám” của chính quyền địa phương? Chúng tôi sẽ đề cập đến vấn đề này trong kỳ sau.

Kỳ II: Có hay không việc làm giả hồ sơ?

Lê Nguyên - Phương Anh