Năm 2002, hộ gia đình ông Nguyễn Văn Quang được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

Nhận thấy các quyết định hành chính liên quan đến đền bù, giải phóng mặt bằng, thu hồi đất cho Dự án (DA) Khu đô thị Đông Bắc Cà Mau, do Chủ tịch UBND TP. Cà Mau ban hành, đã ảnh hưởng đến quyền lợi hợp pháp của mình, gia đình ông Nguyễn Văn Quang, ngụ tại số 68 đường Lý Thái Tôn, phường 2, đã có đơn khiếu nại gửi các cơ quan chức năng. Nhưng đến nay, sau 2 năm, việc giải quyết vẫn chưa dứt điểm. 

Sau khi thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính theo quy định, ngày 21/10/2002, hộ gia đình ông Nguyễn Văn Quang, ngụ tại số 68 đường Lý Thái Tôn, phường 2, TP. Cà Mau được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ), với diện tích 2.332,5m2. Năm 2006, chấp hành đúng quy định pháp luật, khi địa phương thực hiện chủ trương thu hồi đất mở rộng đường Quản Lộ - Phụng Hiệp, gia đình ông Quang đã giao cho Nhà nước hơn 250m2 đất. Phần diện tích đất còn lại theo sổ đỏ là 2.082,2m2. 

Để phục vụ nhu cầu phát triển kinh tế, năm 2010, Chủ tịch UBND TP. Cà Mau thông báo thu hồi toàn bộ diện tích đất của gia đình ông Quang để thực hiện DA Khu đô thị Đông Bắc Cà Mau. Nhưng điều bất thường là tại Quyết định số 391/QĐ-UBND ngày 20/4/2010 của UBND TP. Cà Mau về thu hồi quyền sử dụng đất của hộ gia đình ông Quang chỉ thể hiện tổng diện tích thu hồi là 1.987m2 đất (bao gồm: 545,9m2 đất trồng cây lâu năm, 1.441,1m2 đất trồng cây hàng năm). Một điều bất thường khác nữa là tại Bảng chiết tính do Hội đồng bồi thường giải phóng mặt bằng, hỗ trợ tái định cư TP. Cà Mau gửi cho gia đình ông Quang thì diện tích “teo” lại chỉ còn 1.687m2.

Nhận thấy điều bất hợp lý này, gia đình ông Quang có đơn xin lại phần diện tích 395,2m2 nằm ngoài diện tích đất được chiết tính bồi thường thì được cán bộ đền bù giải tỏa thông báo rằng, đất của gia đình ông đã bị thu hồi hết và không giải thích vì sao có sự chênh lệnh về diện tích đất thu hồi. Thay vào đó, ngày 29/11/2010, Chủ tịch UBND TP. Cà Mau đã ban hành quyết định bác đơn khiếu nại của gia đình ông Quang. Sau đó, gia đình ông Quang có đơn khiếu nại gửi Chủ tịch UBND tỉnh Cà Mau nhưng đến thời điểm bài báo này lên khuôn, quyết định giải quyết lần 2 vẫn chưa được ban hành. 

Sau khi bác đơn khiếu nại, ngày 26/02/2011, Chủ tịch UBND TP. Cà Mau đã ban hành quyết định cưỡng chế thu hồi đất đối với hộ gia đình ông Quang trong khi chưa giải quyết dứt điểm khiếu nại về chênh lệch diện tích đất thu hồi và diện tích trên sổ đỏ, cũng như giá trị bồi thường tài sản trên đất của người bị thu hồi đất. 

Với mong muốn quyền lợi hợp pháp của mình được pháp luật bảo vệ, ngày 03/9/2013, vợ chồng ông Quang đã ủy quyền cho ông Phan Việt Thi khiếu nại các quyết định hành chính liên quan đến đền bù, giải phóng mặt bằng, thu hồi đất.

Trao đổi với phóng viên Báo Thanh tra, ông Thi cho biết: Qua đối chiếu các quy định pháp luật, cũng như nội dung các quyết định do UBND TP. Cà Mau ban hành cho thấy, 395,2m2 đất thuộc quyền sử dụng hợp pháp của gia đình ông Quang đã bị thu hồi trái pháp luật; Phần diện tích đất đã bị thu hồi phải được bồi thường theo Nghị định số 69/2009/NĐ-CP với mức giá đền bù theo Bảng giá đất được UBND tỉnh Cà Mau ban hành ngày 05/01/2010; Đối với cây trồng trên đất bị chặt phá khi tiến hành cưỡng chế cũng phải định giá lại theo số năm đã trồng, phù hợp với giá thị trường trong điều kiện bình thường.

Để làm rõ hơn các nội dung này, là người được ủy quyền hợp pháp, ông Thi đề nghị Thanh tra tỉnh Cà Mau cần vào cuộc để rõ việc thu hồi đất sai diện tích, áp giá đền bù không đúng pháp luật.

Ngọc Thanh