Hàng loạt sai phạm bị tố tại Chung cư BMM. Ảnh: Hoàng Long

Theo cư dân tòa nhà BMM cho biết, tháng 1/2014, các hộ dân chính thức được nhận bàn giao nhà, trong khi hệ thống phòng, cháy chữa cháy (PCCC) vẫn chưa được hoàn thiện.

Tại biên bản làm việc ngày 21/8/2014 của Sở Cảnh sát PCCC thành phố Hà Nội về việc kiểm tra hệ thống PCCC của tòa nhà Chung cư BMM nêu rõ: “Tại thời điểm kiểm tra, công trình chưa được nghiệm thu về PCCC nhưng đã đưa các hộ dân vào sinh sống. Khu vực tầng hầm đã bố trí để xe ô tô, xe máy”.

Trước các sai phạm nghiêm trọng, Sở Cảnh sát PCCC đã kiến nghị chủ đầu tư phải thực hiện theo đúng quy chuẩn, tiêu chuẩn hiện hành về PCCC. Công trình chỉ được đưa vào sử dụng khi đã được nghiệm thu về PCCC.

Cư dân sinh sống tại đây lo lắng, khu chung cư là nơi tập trung đông người, nhiều hộ dân sinh sống ở các tầng trên cao sẽ vô cùng nguy hiểm, tính mạng của các cư dân đang sinh sống tại đây liệu có được đảm bảo trong trường hợp xảy cháy, nổ mà hệ thống PCCC vẫn chưa được cơ quan chức năng nghiệm thu theo quy định.

Đáng nói là, ông Hà Văn Quang, đại diện các hộ dân phản ánh rằng, theo Quyết định số 2280/QDD-UBND ngày 10/7/2008 của UBND tình Hà Tây cũ (nay thuộc Tp Hà Nội) phê duyệt dự án xây dựng khu nhà ở cao cấp BMM thì tòa nhà này chỉ gồm 30 tầng nhưng thực tế xây dựng hiện tại lại thành 32 tầng.

Trong hợp đồng mua nhà của ông Quang có ghi rõ: phòng 501 tầng 5 nhưng khi bàn giao nhà lại thành tầng 6. Ông Quang thắc mắc với đại diện chủ đầu tư thì nhận được câu trả lời “Tầng 5A là tầng kỹ thuật”.

Tận mục sở thị, phóng viên nhận thấy “tầng kỹ thuật” này đang có rất nhiều hộ dân. Tại văn bản của Sở Cảnh sát PCCC cũng ghi rõ đã phát hiện hộ dân sinh sống tại phòng 509A. Ngoài ra, tầng thứ 32 trên cùng không có thang máy mà làm cầu thang bộ đi lên.

Nhiều cư dân lo lắng, việc bàn giao nhà có phần không đúng mục đích sử dụng được phê duyệt có thể sẽ ảnh hưởng tới việc xin cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà sau này.

"Tầng kỹ thuật" có nhiều hộ dân sinh sống. Ảnh: Hoàng Long

Liên hệ làm rõ các các tố giác của người dân, ông Nguyễn Văn Bằng, Giám đốc Công ty TNHH sản xuất thương mại BMM giới thiệu xuống làm việc với Ban Quản lý khu chung cư.

Đại điện Ban quản lý chung cư thừa nhận, từ khi bàn giao căn hộ đến nay, chủ đầu tư vẫn chưa được nghiệm thu về hồ sơ PCCC theo đúng quy định của pháp luật!

Liên quan đến tố giác xây đội tầng lên so với phê duyệt, vị đại diện này cho biết đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt điều chỉnh theo quy định nhưng lại không thể cung cấp văn bản này mà đề nghị phóng viên làm việc với cơ quan chức năng để tìm hiểu.

Chủ tịch UBND phường Phúc La Nguyễn Thị Thu Hằng cho biết, UBND phường đã nhận được đơn thư kiến nghị, phản ánh đối với chủ đầu tư Chung cư BMM về 7 vấn đề tồn tại, bức xúc của người dân. Cuối tháng 10, phường đã tổ chức hội nghị nghe Chủ đầu tư giải trình. Phường đã yêu cầu Chủ đầu tư khắc phục những tồn tại và trả lời người dân theo nội dung đơn kiến nghị, báo cáo UBND phường xong trước ngày 10/11/2014. Đồng thời, phường đã có báo cáo về việc giải quyết đối với UBND quận.

Tuy nhiên, đến nay, phường vẫn đang phải đôn đốc nhưng phía Công ty TNHH sản xuất thương mại BMM vẫn chưa có báo cáo giải trình, bà Hằng cho biết.

Chúng tôi sẽ tiếp tục thông tin về vụ việc.

Hoàng Long