Được biết, năm 1992, UBND TP Hà Nội ra Quyết định số 3296/QĐ-UB giao 4ha đất tại khu vực hồ Phúc Xá - Nghĩa Dũng (trong đó có diện tích đất của gia đình ông Nguyễn Trọng Tuyển) cho UBND quận Ba Đình thực hiện Dự án xây dựng nhà ở phục vụ việc di dân giải phóng mặt bằng làm đường.

Nhưng đến năm 2005, UBND quận Ba Đình mới ra Quyết định số 900/QĐ-UB phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư cho 48 hộ gia đình để thực hiện dự án. Theo đó, gia đình ông Tuyển được bồi thường, hỗ trợ hơn 2,2 tỷ đồng (trong đó, bồi thường 120m² theo giá đất ở, diện tích còn lại 405,3m² được hỗ trợ 35.000đồng/m²) và được mua 2 căn hộ tái định cư tại khu đô thị Đền Lừ (phường Hoàng Văn Thụ, quận Hoàng Mai). Không đồng ý, ông Tuyển liên tục gửi đơn khiếu nại.

Kết quả xác minh của Bộ Tài nguyên và Môi trường cho thấy, năm 1978, gia đình ông Tuyển được giao giao 80m² đất tại khu vực hồ Phúc Xá. Trong quá trình sử dụng đất, vợ chồng ông Tuyển cùng gia đình các con (bà Nguyễn Thị Thanh Hằng, Nguyễn Thị Lan Hương, Nguyễn Thị Kim Thoa) đã lấp hồ, san nền và tự mở rộng thêm diện tích để làm nhà ở.

Tại Tờ khai đăng ký nhà lập ngày 18/4/1986, ông Tuyển đã kê khai, đăng ký sử dụng 420m² đất với Xí nghiệp quản lý nhà quận Ba Đình và được Ban chỉ đạo đăng ký nhà quận Ba Đình xác nhận. Bản đồ địa chính đo đạc ngày 6/12/1993 (được Sở Địa chính TP Hà Nội phê duyệt ngày 15/10/1997) cũng thể hiện, gia đình ông Tuyển đang sử dụng 511,9m² đất.

Năm 2005, UBND phường Phúc Xá có văn bản xác nhận: gia đình ông Tuyển đang sử dụng 525,3m² đất, thời gian sử dụng từ năm 1978, không tranh chấp. Thời điểm này, trên lô đất 525,3m², có 6 hộ gia đình với 15 nhân khẩu (gồm gia đình ông Tuyển và các con) đang quản lý, sử dụng. 6 hộ gia đình đã làm nhà ở riêng với tổng diện tích 453,23m², còn lại 72,07m² làm lối đi và đã đăng ký thường trú.

Thanh tra TP Hà Nội đã kiểm tra xác minh và khẳng định, phường án bồi thường, bỗ trợ và tái định cư trên là thiệt thòi cho gia đình ông Tuyển. Từ đó, kiến nghị UBND TP Hà Nội giải quyết khiếu nại theo hướng giao UBND quận Ba Đình xem xét có chính sách hỗ trợ cho gia đình ông Tuyển để sớm ổn định cuộc sống, chấm dứt khiếu nại. Song, UBND TP Hà Nội vẫn chưa ra quyết định giải quyết. Trong khi đó, từ năm 2008, gia đình ông Tuyển với 15 nhân khẩu phải thuê nhà ở và ở nhờ nhà người thân.

Theo Bộ Tài nguyên và Môi trường, căn cứ quá trình sử dụng đất và quy định tại điểm a khoản 3 và khoản 6 Điều 8 Nghị định số 197/2004/NĐ-CP ngày 3/12/2004 của Chính phủ thì gia đình ông Tuyển đủ điều kiện được bồi thường 525,3m² đất khi Nhà nước thu hồi để thực hiện dự án. UBND quận Ba Đình chỉ bồi thường cho gia đình ông Tuyển 120m² đất, diện tích còn lại không bồi thường mà chỉ hỗ trợ là chưa phù hợp với quy định của pháp luật.

Thực hiện chỉ đạo của Phó Thủ tướng Trương Vĩnh Trọng, trong quý III, Chủ tịch UBND TP Hà Nội phải giải quyết khiếu nại theo hướng bồi thường giá trị 120m² đất ở cho ông Tuyển; xem xét bồi thường cho các con ông Tuyển mỗi hộ 120m² đất ở (tương tự như các hộ lấn chiếm khác mà UBND quận đã giải quyết).

Diện tích còn lại 45,3m², gia đình ông Tuyển được bồi thường theo mức giá đất nông nghiệp xen kẽ trong khu dân cư và hỗ trợ giá trị 45,3m² đất với mức giá bằng 50% giá đất ở liền kề theo quy định tại khoản 2 Điều 10 Nghị định 197/2004/NĐ-CP ngày 3/12/2004 của Chính phủ. Đồng thời, gia đình ông Tuyển được bố trí tái định cư tại chỗ 1 lô đất ở thuộc thửa đất bị thu hồi và các con ông Tuyển được bố trí mua mỗi hộ một căn hộ tái định cư để ổn định cuộc sống.

Hồng Hà