D.A bị đứt quãng do không giải phóng được mặt bằng

Ông Nguyễn Mạnh Hùng, Phó Giám đốc Ban Quản lý D.A Thoát nước Hà Nội (đại diện chủ đầu tư) cho biết, D.A cải tạo hồ Hố Mẻ với diện tích khoảng 1,2 ha, dung tích thiết kế khoảng 16.400m3 (cao độ mực nước thấp nhất 3,5m, cao nhất là 5m)… hiện đã hoàn thành toàn bộ khối lượng nạo vét, đào hồ. Phần kè đá và hạ tầng kỹ thuật xung quanh hồ đạt 95%, khối lượng còn tồn tại khoảng 30m kè chưa thi công được do vướng mắc về mặt bằng.

Qua tìm hiểu chúng tôi được biết, nguyên nhân một số hộ dân chưa bàn giao mặt bằng là do không chấp nhận với giá bồi thường, hỗ trợ của UBND quận Đống Đa.

Theo Luật sư, TS Trần Đình Triển, Trưởng Văn phòng Luật sư Vì Dân, căn cứ Hiến pháp 1980, 1992, Luật Đất đai 1993, Luật Đất đai 2003, Luật Nhà ở và các văn bản hướng dẫn thi hành; Nghị định số 60/CP ngày 5/7/1994 và Nghị định số 45/CP ngày 3/8/1996 của Chính phủ về quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở tại đô thị… thì nhà ở và đất ở của gia đình bà Hà Thị Hạnh ở 1B Tôn Thất Tùng - Đống Đa - Hà Nội là hợp pháp, được Nhà nước bảo hộ. Vì vậy, diện tích bị thu hồi và tài sản bị dỡ bỏ của gia đình bà Hà Thị Hạnh phải được bồi thường theo đúng quy định của pháp luật.

Theo phương án chi tiết bồi thường của Hội đồng Bồi thường, hỗ trợ, tái định cư của UBND quận Đống Đa, gia đình bà Hà Thị Hạnh bị thu hồi 537m² đất cho D.A cải tạo hồ Hố Mẻ, trong đó có 490m² trong chỉ giới GPMB và 47m² ngoài chỉ giới GPMB được bồi thường, hỗ trợ về đất 50.000 đồng/m² (được 26.850.000 đồng). Trên diện tích đất bị thu hồi, gia đình bà Hạnh có 509,2m² nhà được bồi thường, hỗ trợ 110.756.628 đồng, tài sản khác được bồi thường 1.894.363 đồng, cây cối hoa màu được bồi thường 6.125.000 đồng, hỗ trợ sản xuất kinh doanh 5.768.400 đồng. Như vậy, với 537m² đất và 509,2m² nhà, gia đình bà Hạnh chỉ được bồi thường, hỗ trợ tổng số tiền là 154.394.391 đồng.

Tương tự, gia đình chị Đào Thị Minh Hiền cũng bị thu hồi 285m² đất và 173,50m² nhà cho D.A mà chỉ được bồi thường, hỗ trợ 83.644.206 đồng. Theo phương án chi tiết bồi thường, hai hộ trên đều không được xem xét chính sách tái định cư. Vì vậy, nếu bị thu hồi đất thì cả 2 gia đình với hàng chục nhân khẩu này sẽ bơ vơ, không biết đi đâu, ở đâu để ổn định cuộc sống!

Bà Hà Thị Hạnh (73 tuổi) cho biết, gia đình bà sinh sống tại đây (Số 1B Tôn Thất Tùng) trước những năm 80 của thế kỷ trước. Phần đất gia đình bà đang sử dụng là do cải tạo, san lấp ao hồ mà có. Gia đình bà cũng đã liên tục thực hiện nghĩa vụ thuế nhà đất với Nhà nước từ quý IV/1992 đến hết năm 2008, khi có D.A. Thế nhưng, khi Nhà nước thu hồi chỉ “hỗ trợ” cho gia đình 50.000 đồng/m².

“Gia đình chúng tôi luôn đồng tình, ủng hộ với việc thu hồi đất thực hiện D.A của Nhà nước. Việc chúng tôi chưa chấp hành các quyết định hành chính của UBND quận Đống Đa không phải là chúng tôi “chống” chính quyền mà muốn họ thực hiện việc thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ, bố trí tái định cư đúng trình tự pháp luật và tôn trọng quyền lợi chính đáng của người dân”, bà Hạnh nói.

Theo ông Trương Đình Đức, Trưởng ban Bồi thường GPMB quận Đống Đa, nguồn gốc đất mà hai hộ đang sử dụng là thuê của Nhà nước từ năm 1979 - 1986 và đất lấn chiếm. Việc thực hiện thu hồi, bồi thường, hỗ trợ… đối với hai hộ trên được thực hiện đúng trình tự pháp luật. Tuy nhiên, khi được hỏi về “bản hợp đồng” thuê đất giữa gia đình bà Hạnh với Nhà nước thì ông Đức nói là không có, việc khẳng định trên là qua việc “lấy ý kiến” của người dân!

Ngày 15/3/2011, ông Trần Việt Trung, Phó Chủ tịch UBND quận Đống Đa chủ trì cuộc đối thoại với các hộ gia đình nhằm tháo gỡ những “khúc mắc” để đẩy nhanh tiến độ D.A. Tại đây, ông Trung thừa nhận, các hộ gia đình thuộc diện GPMB cho D.A hiện không còn chỗ ở nào khác; đồng thời cho biết, sẽ tiếp tục xem xét và có kiến nghị lên UBND TP Hà Nội xin cơ chế “đặc thù” tái định cư cho các gia đình. Thế nhưng, trong khi chưa thấy cơ chế “đặc thù” đâu thì ngày 17/3/2011, ông Trung đã ký 2 quyết định cưỡng chế đối với gia đình bà Hạnh và gia đình chị Hiền. Theo Kế hoạch số 41/KH-UBND ngày 25/3/2011, ngày 7/4/2011, UBND quận Đống Đa sẽ tổ chức thực hiện cưỡng chế.

Trao đổi với chúng tôi, ông Trương Đình Đức cho biết, ngày 29/3/2011, Ban Chỉ đạo GPMB TP Hà Nội đã tổ chức cuộc họp liên ngành đề xuất xin cơ chế “đặc thù” cho 2 hộ trên và ngày 30/3/2011 đã chính thức có văn bản gửi lãnh đạo TP xem xét.

D.A cải tạo hồ Hố Mẻ chậm tiến độ đang làm ảnh hưởng lớn đến những D.A liên quan và hàng nghìn người dân được hưởng lợi từ D.A. Mong rằng, UBND TP Hà Nội sớm có những quyết sách nhằm đẩy nhanh tiến độ D.A cũng như bảo đảm quyền và lợi ích chính đáng của các hộ dân bị thu hồi đất.

Trần Quý