Công trình hỗn hợp trên đường Tố Hữu nhìn từ xa, cao hàng chục tầng, từng 2 lần bị xử phạt vì sai phép. Ảnh: Đông Hà

Sở Xây dựng Hà Nội mới đây có văn bản gửi Báo Thanh tra, cung cấp thông tin liên quan đến dự án. Văn bản do ông Luyện Văn Phương, Phó Giám đốc Sở Xây dựng Hà Nội, ký ban hành.

7 năm, 2 lần vi phạm

Theo Sở Xây dựng Hà Nội, dự án tòa nhà hỗn hợp dịch vụ thương mại và nhà ở của Công ty Cổ phần Dịch vụ trường học Quang Minh được cấp Giấy phép xây dựng số 60/GPXD ngày 22/6/2018.

Hơn một năm sau, ngày 21/8/2019, Đội Quản lý trật tự xây dựng đô thị quận Nam Từ Liêm (cũ) kiểm tra, lập biên bản vi phạm hành chính đối với chủ đầu tư vì thi công sai nội dung giấy phép. Thời điểm đó công trình đã thi công đến tầng 19, các sai phạm được ghi nhận tại tầng hầm 1, 2, 3 và tầng 6.

Ngày 27/8/2019, UBND quận Nam Từ Liêm (cũ) ra Quyết định xử phạt số 3319/QĐ-XPVPHC, buộc doanh nghiệp nộp phạt 40 triệu đồng.

Chưa đầy một tháng sau, ngày 18/9/2019, Sở Xây dựng Hà Nội đã điều chỉnh giấy phép xây dựng cho dự án này theo Phụ lục số 8425/SXD-CP.

Tưởng như sau lần xử phạt và điều chỉnh giấy phép xây dựng, công trình sẽ được thi công đúng phép. Nhưng ngày 23/6/2025, Đội Quản lý trật tự xây dựng đô thị quận Nam Từ Liêm (cũ) kiểm tra, tiếp tục lập biên bản vi phạm lần hai. Tại thời điểm này, công trình đã xây xong phần thô 45 tầng, trong đó sai phép kéo dài từ tầng 7 đến tầng 44, cùng các hạng mục ở tầng 37, tầng 45, tầng kỹ thuật và tầng mái.

Đến ngày 26/6/2025, UBND quận Nam Từ Liêm (cũ) tiếp tục ban hành Quyết định xử phạt số 2381/QĐ-XPHC với mức phạt lên đến 220 triệu đồng.

Đáng chú ý, Sở Xây dựng Hà Nội khẳng định trong văn bản: "Đối với việc kiểm tra, xử lý vi phạm của UBND quận Nam Từ Liêm (cũ), Sở Xây dựng không nhận được thông báo tham gia phối hợp cũng như không được cung cấp các Quyết định xử phạt vi phạm hành chính số 3319/QĐ-XPVPHC ngày 27/8/2019 và số 2381/QĐ-XPHC ngày 26/6/2025".

Sở chưa nhận được hồ sơ điều chỉnh giấy phép xây dựng

Sở Xây dựng Hà Nội cho biết, với các vi phạm được nêu tại Quyết định xử phạt số 2381/QĐ-XPHC ngày 26/6/2025 của UBND quận Nam Từ Liêm (cũ), đến nay, Sở Xây dựng chưa thực hiện điều chỉnh giấy phép.

Hiện việc điều chỉnh giấy phép xây dựng phải tuân thủ Luật Xây dựng 2014 (sửa đổi, bổ sung 2020), Nghị định 16/2022/NĐ-CP, Nghị định 175/2024/NĐ-CP và Quyết định 1093/QĐ-TTPVHCC ngày 23/7/2025 của Trung tâm Phục vụ hành chính công Hà Nội.

Sở Xây dựng Hà Nội cho biết: "Từ thời điểm UBND quận Nam Từ Liêm ban hành Quyết định xử phạt vi phạm hành chính số 2381/QĐ-XPHC ngày 26/6/2025 đến nay (20/8/2025 - PV), Sở chưa nhận được hồ sơ đề nghị điều chỉnh giấy phép xây dựng của Công ty Cổ phần Dịch vụ trường học Quang Minh".

Văn bản của Sở Xây dựng Hà Nội (ảnh nhỏ) khẳng định chưa nhận được hồ sơ đề nghị điều chỉnh giấy phép từ chủ đầu tư. Ảnh: Đông Hà

Vẫn theo Sở Xây dựng Hà Nội, với hành vi vi phạm “Tổ chức thi công xây dựng công trình sai nội dung giấy phép xây dựng được cấp”, theo quy định, trong thời hạn 90 ngày kể từ ngày ban hành quyết định xử phạt vi phạm hành chính Công ty Cổ phần Dịch vụ trường học Quang Minh phải hoàn thành hồ sơ đề nghị cơ quan có thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng điều chỉnh và có giấy phép xây dựng điều chỉnh.

Hết thời hạn nêu trên, Công ty Cổ phần Dịch vụ trường học Quang Minh không xuất trình được giấy phép xây dựng điều chỉnh do cơ quan có thẩm quyền cấp, thì bị áp dụng biện pháp buộc phá dỡ bộ phận công trình vi phạm theo quy định.

Thời hạn thực hiện biện pháp tự phá dỡ phần công trình vi phạm là 15 ngày kể từ ngày nhận được thông báo của Chủ tịch UBND quận Nam Từ Liêm (cũ) hoặc từ ngày lập biên bản kiểm tra, ghi nhận hiện trạng công trình (trong trường hợp hiện trạng công trình phù hợp với giấy phép xây dựng điều chỉnh)…

Trường hợp chủ đầu tư không thực hiện biện pháp buộc phá dỡ thì bị cưỡng chế thi hành theo quy định của pháp luật về xử lý vi phạm hành chính.

Ngoài ra, trách nhiệm quản lý trật tự xây dựng trên địa bàn thuộc UBND phường Đại Mỗ theo phân cấp của TP Hà Nội.