Ngày 13/10/2011, UBND huyện Cần Giuộc có Văn bản số 592/UBND-TTPTQĐ về việc phản hồi nội dung bài báo. Theo đó, UBND huyện Cần Giuộc nêu ra 3 câu trả lời chính như sau:

1. Việc UBND huyện Cần Giuộc phê duyệt phương án  bồi thường, hỗ trợ và tái định cư cho Dự án (DA) này vượt quá hơn 2000m2 so với quyết định thu hồi đất của UBND tỉnh Long An vì đây là phần đất do Trung tâm phát triển quỹ đất huyện Cần Giuộc “phát hiện” trong quá trình kiểm kê, có 5 hộ có đất bị sạt lở (thiếu so với Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất). Các hộ này được hỗ trợ 50% đơn giá đất để tính bồi thường, và phần diện tích này Chủ đầu tư không được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất vì hiện trạng không còn.

2. Trong Khu tái định cư, ngoài số lô đất được duyệt  để phân tái định cư, Công ty Đặng Huỳnh còn được duyệt 32 lô biệt thự song lập, 46 lô biệt thự đơn lập (khoảng 500m2/lô) và một nhà chung cư khoảng gần 200 căn. Các lô đất này là để Công ty Đặng Huỳnh kinh doanh kiếm lời? Câu trả lời của UBND huyện Cần Giuộc là đúng. Nói chính xác hơn, một phần trong số này được bố trí cho các hộ dân bị thu hồi đất (có đủ điều kiện tái định cư) thuộc DA đường vào Khu công nghiệp.

3. Nội dung nhiều hộ dân khiếu nại việc giá đền bù quá thấp, cần phải thỏa thuận với dân nhưng không được chính quyền chấp thuận, được UBND huyện cho rằng, DA Khu tái định cư Tân Phước thuộc quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất của UBND tỉnh Long An giao cho chủ đầu tư thực hiện theo quy định tại Khoản 2, Điều 41, Luật Đất đai 2003. Do đó, DA không thuộc trường hợp chủ đầu tư thỏa thuận với dân.

Với những nội dung trả lời trên, chúng tôi có ý kiến như sau:

Việc UBND huyện Cần Giuộc thu vượt trên 2000m2 là  do thực tế đất của 5 hộ dân giáp bờ sông, rạch bị sạt lở, nhưng không đưa ra cụ thể hộ dân nào nên chúng tôi chưa kiểm định được.

Theo thông tin từ bạn đọc, phần đất bị thu hồi thuộc bờ bồi sông Cần Giuộc, vậy việc lở khoảng 2000m2 đất là khó có khả năng thực tế. Hơn nữa, ngay trong buổi làm việc với Báo Thanh tra, Giám đốc Trung tâm phát triển quỹ đất huyện Cần Giuộc không lý giải được, nên phải gọi cán bộ chuyên viên của Trung tâm, có tên Ngọc Anh, nhưng chuyên viên này chỉ nói là do đo không đúng, chứ không phải sạt lở bờ bao như văn bản của UBND huyện. Chúng tôi sẽ trở lại vấn đề này trong một bài báo gần đây.

Trong bài trả lời câu hỏi bạn đọc trên số báo 41, ngày 16/10/2011, do Báo Thanh tra tổng hợp, đối chiếu với thực tế khách quan và các quy định của pháp luật, Công ty Luật Mton Việt Nam đã khẳng định rõ: “… DA Khu tái định cư Tân Phước là DA để tái định cư cho người dân có đất bị thu hồi trong quá trình mở rộng Khu công nghiệp Tân Kim, đồng thời đây cũng là DA để phục vụ đời sống người lao động làm việc tại Khu công nghiệp Tân Kim, nên không nằm trong diện DA do Nhà nước thu hồi đất. Vì vậy, chủ đầu tư DA Khu tái định cư Tân Phước là Công ty Đặng Huỳnh sẽ tự thỏa thuận trực tiếp với người có đất bị thu hồi về việc bồi thường. Trường hợp này không thể áp theo khung giá Nhà nước”.

Tại Văn bản 592/UBND-TTPTQĐ, UBND huyện Cần Giuộc khẳng định, các lô biệt thự, nhà vườn được giao cho chủ đầu tư kinh doanh theo Điều 2, Giấy chứng nhận đầu tư số 50121000023 do UBND tỉnh Long An cấp ngày 17/6/2011. Việc kinh doanh này, đương nhiên chủ đầu tư phải thỏa thuận với dân khi thu hồi đất của họ. UBND huyện Cần Giuộc còn cho rằng, Khu tái định cư này còn giành chỗ cho các hộ mất đất bởi DA đường vào Khu công nghiệp. Xin thưa, điều này hoàn toàn không có trong quyết định của UBND tỉnh khi phê duyệt DA.
Phần giải trình cho nội dung nhiều hộ dân khiếu nại việc giá đền bù quá thấp, cần phải thỏa thuận với dân nhưng không được chính quyền chấp thuận được UBND huyện Cần Giuộc dẫn giải bằng việc tiến độ giải phóng mặt bằng cao, đạt 93,1%. Với số liệu này, UBND huyện Cần Giuộc cho rằng đó là “sự đồng thuận của người dân cho việc triển khai DA. Hiện tại, chỉ còn 06 hộ với diện tích tiếp tục bị giải tỏa là trên 13.000 m2 chưa chấp hành chủ trương Nhà nước, chưa nhận tiền bồi thường, chưa bàn giao đất mặc dù chủ đầu tư đã có phương án hỗ trợ sát giá thị trường. Việc này UBND huyện sẽ cùng với doanh nghiệp tiếp tục vận động, thuyết phục…”.

Như chúng tôi đã trình bày, DA này không thuộc phạm vi Nhà nước thu hồi đất, nhưng UBND tỉnh Long An lại áp dụng Khoản 2, Điều 41, Luật Đất đai 2003 để thu hồi đất. Nhưng nghịch lý thay, đến khi thu hồi đất xong, UBND tỉnh Long An lại đồng ý giành phần lớn số đất cho Công ty Đặng Huỳnh dùng vào mục đích kinh doanh. Đây chính là bản chất của DA.

Thử hỏi, có bao nhiêu hộ dân được tái định cư nhận đất trong DA này, hay đã nhận tiền để lại đất cho Công ty Đặng Huỳnh kinh doanh?

Sau khi bài báo “DA Khu tái định cư Tân Phước: Cần làm rõ nhiều vấn đề” được đăng tải, nhiều bạn đọc đã gửi thư, gọi điện đến Báo Thanh tra phản ánh gia đình mình bị ép phải giao đất cho doanh nghiệp, nếu không sẽ bị cưỡng chế. Vậy con số 93,1% tiến độ DA ở thời điểm này có phản ánh trung thực lòng dân? Thậm chí khi Báo Thanh tra được phát hành rộng rãi ở địa bàn tỉnh Long An, người dân lại bị cơ quan Công an địa phương gọi lên căn vặn, tra hỏi.

Với những diễn biến thực tế khách quan, và đối chiếu với các quy định của pháp luật, UBND tỉnh Long An cần xem xét lại quyết định thu hồi đất, cũng như cách áp giá bồi thường cho các hộ dân tại DA này. Đồng thời có trả lời thỏa đáng để Báo Thanh tra sớm thông tin phục vụ bạn đọc.

    BBĐ