Khu đất được cho là vị trí “vàng” của Cty Lý Nhân bị thu hồi để giao cho doanh nghiệp khác (nguồn: Dân trí)

Cty Lý Nhân được cổ phần hóa từ năm 2001 với gần 100 cổ đông, có chức năng kinh doanh tổng hợp bách hoá, điện máy, nông, lâm, hải sản, ăn uống, khách sạn, dịch vụ...

Khi cổ phần hóa, Cty tiếp tục được cấp thẩm quyền cho phép quản lý, sử dụng hàng chục cửa hàng, nhà kho, nơi sản xuất chế biến ở thị trấn Vĩnh Trụ và các cơ sở thuộc huyện Lý Nhân.

Toàn bộ diện tích đất Cty Lý Nhân đang quản lý, sử dụng được UBND tỉnh Hà Nam có quyết định chuyển từ hình thức giao đất không thu tiền sử dụng sang hình thức cho thuê. 

Năm 2006, UBND tỉnh Hà Nam cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng từng mảnh đất cho Cty Lý Nhân. Trong đó, lô đất có cửa hàng bách hoá tổng hợp tại trung tâm thị trấn Vĩnh Trụ tổng diện tích 1.558m2, thời hạn sử dụng 30 năm (đến hết tháng 9/2036).

Sau khi có đầy đủ các văn bản pháp lý, Cty Lý Nhân đã đầu tư xây dựng cửa hàng bách hóa tổng hợp. Đây là nguồn thu nhập chính của Cty và các cổ đông.

Tuy nhiên, ngày 27/9/2010, UBND tỉnh Hà Nam ban hành Quyết định số 1034/QĐ-UBND thu hồi toàn bộ khu đất 1.558m² để giao UBND huyện Lý Nhân giải phóng mặt bằng phục vụ dự án đầu tư xây dựng trung tâm thương mại. Mức hỗ trợ, bồi thường hơn 4,6 tỷ đồng.

Không đồng ý với việc chính quyền địa phương thu hồi đất để giao cho DN khác, Cty Lý Nhân đã có đơn gửi các cơ quan chức năng trên địa bàn tỉnh đề nghị xem xét giải quyết. Các cổ đông của Cty cũng bày tỏ quan điểm cho rằng, mức giá đền bù, hỗ trợ như của huyện, tỉnh là quá thấp so với thực tế (chỉ có phần hỗ trợ vật kiến trúc, không bồi thường, hỗ trợ về đất).

Theo ông Ngô Văn Tám, Giám đốc Cty Lý Nhân: “Việc Cty mới sử dụng đất hơn 4 năm đã bị UBND tỉnh thu hồi là không đúng quy định. Chưa kể, UBND tỉnh thu hồi đất không vì mục đích công ích, phúc lợi xã hội mà giao cho một DN khác thuê lại kinh doanh. Điều này đã khiến cho các cổ đông vô cùng bức xúc”.

Thậm chí, trước khi thu hồi đất, UBND tỉnh Hà Nam cũng không có thông báo cho DN được biết. “Chúng tôi còn không được gặp chủ đầu tư mới để thỏa thuận giá đền bù. Điều này đã ảnh hưởng không nhỏ tới Cty và quyền lợi các cổ đông. Nếu chính quyền địa phương thu hồi đất để thực hiện các công trình công cộng thì chúng tôi sẵn sàng trả đất”, bà Trần Thị Hải, một trong những cổ đông của Cty nói.

Cty Lý Nhân đã gửi đơn đến các cơ quan chức năng đề nghị được xem xét, giải quyết. Thế nhưng, không những không xem xét giải quyết, ngày 18/8/2011, UBND huyện Lý Nhân lại có văn bản thay đổi phương án bồi thường giảm từ hơn 4,6 tỉ đồng xuống chỉ còn hơn 2,8 tỉ đồng.

Để hiểu rõ hơn về nội dung khiếu nại (KN) của các cổ đông Cty Lý Nhân, PV Báo Thanh tra đã nhiều lần liên hệ (cả đến trực tiếp tại trụ sở và qua điện thoại), nhưng sau hơn 3 tháng, đến nay UBND huyện Lý Nhân vẫn chưa sắp xếp được thời gian làm việc vì… “bận” nhiều việc.

Đối với vụ việc này, Trụ sở Tiếp Công dân của Trung ương Đảng và Nhà nước, Thanh tra Chính phủ đã có văn bản chuyển đơn KN của Cty Lý Nhân về địa phương để được xem xét, giải quyết theo đúng quy định. Mới đây, UBND tỉnh Hà Nam có văn bản gửi Cty Lý Nhân cho biết, thời hiệu KN Quyết định số 1034 đã hết. Vì vậy, KN của Cty không được thụ lý để giải quyết.

Ông Tám cho biết, từ tháng 11/2010, ngay sau khi nhận được Quyết định số 1034 của UBND tỉnh, Cty đã có đơn KN gửi các cơ quan chức năng, nhưng đến nay, vẫn chưa nhận quyết định giải quyết KN theo đúng quy định của pháp luật. Bởi vậy, Cty Lý Nhân không đồng tình với việc UBND tỉnh cho rằng thời hiệu KN đã hết.

Cũng theo ông Tám, trong khi KN của Cty chưa được xem xét giải quyết thì ngày 2/12/2011, UBND huyện Lý Nhân đã tiến hành cưỡng chế. Toàn bộ hàng hóa có giá trị của 7 hộ kinh doanh vẫn còn ở hiện trường bị thu hồi đưa đi đâu không rõ. Và, đến ngày 21/12 (sau 19 ngày chính quyền tiến hành cưỡng chế), Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nam mới có thông báo chấm dứt hợp đồng thuê đất đối với Cty Lý Nhân.

Khoản 1, Điều 4 Hợp đồng thuê đất giữa UBND tỉnh Hà Nam và Cty Lý Nhân quy định: Bên cho thuê đất (UBND tỉnh Hà Nam) bảo đảm việc sử dụng đất của bên thuê đất (Cty Lý Nhân) trong thời gian thực hiện Hợp đồng 30 năm không được chuyển giao quyền sử dụng đất trên cho bên thứ ba (trừ trường hợp phải thu hồi đất theo quy định tại Điều 38 Luật Đất đai). “Vậy, nguyên nhân từ đâu UBND tỉnh Hà Nam ban hành quyết định thu hồi đất đang kinh doanh của Cty Lý Nhân để giao cho DN khác sử dụng (với cùng mục đích sinh lời) nhưng không được thỏa thuận giá đền bù với chủ đầu tư? Việc làm trên của chính quyền địa phương đã đẩy hàng trăm lao động của Cty rơi vào cảnh thất nghiệp, Cty có nguy cơ bị phá sản”, bà Hải chung bức xúc với nhiều cổ đông.

Theo thông tin mới nhất chúng tôi vừa nhận được, để bảo vệ quyền lợi chính đáng của Cty cũng như quyền lợi của các cổ đông và người lao động, Cty Lý Nhân đã khởi kiện vụ việc ra tòa án, yêu cầu hủy bỏ quyết định thu hồi đất của UBND tỉnh Hà Nam.

Đây là dự án lớn, ảnh hưởng đến phát triển kinh tế - xã hội địa phương, liên quan đến quyền lợi của nhiều lao động. Đề nghị các cơ quan chức năng tỉnh Hà Nam sớm giải quyết dứt điểm vụ việc.

Lê Nguyên - Khánh Linh