Khu nhà và đất 450m2 mà THA huyện Quảng Xương bán cho ông Đào Đình Cương, 16 năm qua ông Cương chưa hề nhận được 1cm2. Ảnh: Trần Lê

Sau khi trúng thầu mua, ông Cương đã nộp tiền đầy đủ một lần cho cơ quan THA huyện Quảng Xương.

Vì đấu thầu mua trọn gói, nên cơ quan THA huyện Quảng Xương chịu trách nhiệm làm mọi thủ tục sang tên quyền sử dụng đất (QSDĐ). Tuy nhiên, hơn 16 năm qua, ông Cương điêu đứng vì những việc làm sai phạm nghiêm trọng của THA huyện Quảng Xương.

Sự việc tóm tắt như sau: Ngày 9/8/2001, ông Lê Bá Ngàn, Đội trưởng THA huyện Quảng Xương lập biên bản bàn giao Giấy chứng nhận (GCN) QSDĐ số seri M742713, số vào sổ cấp 00931/QSDĐ ngày 9/7/2001 do UBND huyện Quảng Xương cấp cho ông Đào Đình Cương thôn 10, xã Quảng Cát.

THA Quảng Xương đã tổ chức xuống nhà ông Khang (người bị THA) bàn giao nhà đất cho ông Cương.

Ngay lập tức, ông Khang phản đối dữ dội, đồng thời không ký, không bàn giao. Lý do, theo Quyết định của bản án phúc thẩm số 27 ngày 20/6/1998 của TAND tỉnh Thanh Hóa đã có hiệu lực pháp luật thì ông Trần Văn Khang được sử dụng toàn bộ tài sản gồm nhà ở trên diện tích đất ở 200m², ông Khang phải giao trả tiền chênh lệch tài sản cho chị Đào Thị Hường (vợ ly hôn) số tiền 15.854.456 đồng. Việc THA đưa thêm diện tích 250m² đất vườn của ông Khang để THA là không có trong Quyết định của bản án.

Điều đáng nói, việc bán đấu giá tài sản của Đội THA huyện Quảng Xương đã bị Trung tâm Bán đấu giá tài sản tỉnh Thanh Hóa hủy bỏ, nhưng ông Lê Bá Ngàn vẫn chủ trì bán đấu giá tài sản này là trái với Nghị định 86/CP ngày 19/12/1996 của Chính phủ. Chính ông Ngàn là người thực hiện toàn bộ thủ tục để cơ quan chức năng cấp GCNQSDĐ cho ông Cương.

Báo cáo giám sát thi hành pháp luật số 04/BC/TT-HĐND ngày 21/9/2009 của Thường trực HĐND huyện Quảng Xương về THA vụ án ly hôn giữa ông Trần Văn Khang và bà Đào Thị Hường xã Quảng Cát, kết luận: “Trong quá trình THA vụ ly hôn giữa ông Khang và bà Hường xã Quảng Cát của Đội THA Dân sự huyện Quảng Xương có nhiều sai phạm nghiêm trọng. Việc kê biên, định giá, bán đấu giá tài sản. Hợp đồng chuyển nhượng QSDĐ của cơ quan THA huyện Quảng Xương không đúng quy định của pháp luật”.

Đồng thời, HĐND huyện Quảng Xương kiến nghị đến Sở Tư pháp, Viện KSND tỉnh, Cục THA tỉnh Thanh Hóa xem xét hủy bỏ toàn bộ kết quả việc kê biên, cưỡng chế, bán đấu giá tài sản THA vụ ly hôn giữa ông Khang và bà Hường, xem xét mức độ vi phạm để xử lý các cá nhân có liên quan, bảo vệ quyền lợi hợp pháp của ông Cương. Tuy nhiên, các cơ quan này không có ý kiến gì cho đến nay.

Viện KSND tỉnh Thanh Hóa cũng Kiến nghị số 01/KSTHADS/KN ngày 28/12/2009 gửi Cơ quan THA tỉnh nêu rõ: “Việc tổ chức kê biên tài sản; việc định giá tài sản kê biên; việc tổ chức bán đấu giá tài sản kê biên; việc chuyển QSDĐ của chấp hành viên được giao nhiệm vụ THA có nhiều vi phạm. Đồng thời kiến nghị Thủ trưởng Cơ quan THA tỉnh Thanh Hóa hủy bỏ việc kê biên, định giá, bán đấu giá tài sản trái pháp luật của cơ quan THA huyện Quảng Xương, tiếp tục tổ chức THA theo quy định của pháp luật, tổ chức kiểm điểm đối với chấp hành viên vi phạm, bảo vệ quyền lợi của người mua tài sản”.

UBND TP Thanh Hóa đã ra Quyết định số 4788/QĐ-UBND ngày 12/6/2015 giải quyết khiếu nại của ông Trần Văn Khang, thôn 10, xã Quảng Cát kết luận: Việc UBND huyện Quảng Xương cấp GCNQSDĐ số 00931 ngày 9/7/2001 đứng tên Đào Đình Cương, diện tích 450m2 tại thôn 10, xã Quảng Cát trên cơ sở Hợp đồng chuyển nhượng QSDĐ ngày 27/10/2000 giữa bên chuyển nhượng Trần Văn Khang, bên nhận chuyển nhượng Đào Đình Cương là không đúng quy định của pháp luật.

Ngày 1/7/2015 của Chủ tịch UBND TP Thanh Hóa ký Quyết định số 6330/QĐ-UBND thu hồi GCNQSDĐ đứng tên ông Đào Đình Cương.

Quá bức xúc, ông Đào Đình Cương đã làm đơn tố cáo đến các cơ quan chức năng của tỉnh Thanh Hóa về những việc làm tùy tiện, trái pháp luật của ông Lê Bá Ngàn. “16 năm qua, tôi bỏ ra một lượng tiền lớn mua tài sản của THA Quảng Xương nhưng không hề nhận được lấy 1cm², có nguy cơ mất trắng. Còn cơ quan THA và ông Ngàn chẳng hề hấn gì”, ông Cương nói.

Trao đổi với PV, ông Lê Bá Ngàn, Phó Chi cục Trưởng Chi cục THA Dân sự tỉnh Thanh Hóa cho rằng: “Việc người trúng đấu giá tài sản mà THA đã bán công khai đến nay chưa được sử dụng quả là có thiệt thòi. Cơ quan THA đã làm hết trách nhiệm, chúng tôi chỉ có thể cưỡng chế, bàn giao tài sản 1 lần, GCNQSDĐ cũng đã làm, giao cho ông Cương. Việc ông Cương bị người khác chiếm dụng, sử dụng tài sản của mình thì ông phải có đơn đề nghị chính quyền các cấp vào cuộc, bảo vệ quyền, lợi ích hợp pháp của mình. Hiện ông Cương gửi đơn đòi bồi thường là không có căn cứ”.

Còn ông Đào Anh Tuấn, Chi cục Trưởng Chi cục THA Dân sự tỉnh cho biết: “Chi cục đã nhận được đơn tố cáo đối với đồng chí Ngàn. Trong thời gian sớm nhất, Chi cục sẽ thành lập Đoàn Thanh tra, kiểm tra, trả lời công dân bằng văn bản. Lúc đó chúng tôi sẽ cung cấp cho báo chí”.

Báo Thanh tra sẽ thông tin tiếp về vụ việc này.

Trần Lê