Công an quận Hoàng Mai thông tin vụ việc tại Chung cư Osaka Complex. Ảnh: PV

Xử lý nghiêm theo quy định pháp luật

 Thời gian qua, Báo Thanh tra đăng tải loạt bài viết phản ánh về việc cưỡng chiếm tài sản và quyền quản lý vận hành tại Chung cư Osaka Complex xảy ra vào ngày 19/9/2023 vừa qua. Đây là sự việc nghiêm trọng xảy ra trên địa bàn Thủ đô Hà Nội, đang được dư luận quan tâm.

Ban Tiếp dân Trung ương vừa chuyển đơn thư của công dân tới Chủ tịch UBND thành phố xem xét, giải quyết về sự việc nêu trên.

Theo đó, ngày 19/9/2023, cán bộ của Công ty TNHH Nam Minh Hoàng (đơn vị quản lý vận hành toà nhà theo hợp đồng ký kết với chủ đầu tư - PV) bị một nhóm người có hành vi xô đẩy rời khỏi nơi làm việc nhằm chiếm giữ khu vực kỹ thuật của toà nhà Chung cư Osaka Complex, gồm: Các phòng làm việc; phòng kỹ thuật điều khiển trung tâm; các phòng kỹ thuật điện, nước, thang máy… Nhóm người này bố trí lực lượng, phương tiện cắt, phá khoá để vào các phòng.

Thậm chí, còn có cả clip ghi lại cảnh một số cá nhân có dấu hiệu lôi kéo, kích động người khác tham gia việc cắt phá, chiếm giữ các tài sản, quyền quản lý vận hành toà nhà khi hô hào “cướp lại thì chúng ta sẽ có số liệu cụ thể các tài sản trong toà nhà”.

Việc cưỡng chiếm tài sản, quyền quản lý vận hành toà nhà kéo dài cho đến nay nhưng chưa được cơ quan chức năng xử lý dứt điểm theo quy định pháp luật.

Ông Ngô Quang Thành, Phó Đội trưởng Đội Điều tra tổng hợp, Công an quận Hoàng Mai thông tin, Công an quận và Công an phường Hoàng Liệt đã tiếp nhận tin báo tố giác tội phạm về vụ việc ngày 19/9/2023 tại toà nhà Chung cư Osaka Complex, phường Hoàng Liệt. Hiện nay, Công an quận đang tiến hành xác minh, xử lý theo quy định của pháp luật. Công an quận Hoàng Mai sẽ thông tin tới Báo Thanh tra khi có kết quả xác minh vụ việc nêu trên.

Ông Nguyễn Trọng Liêm, Phó Trưởng Công an phường Hoàng Liệt cho biết, sau khi nhận được thông tin về sự việc xảy ra tại Chung cư Osaka Complex ngày 19/9, Công an phường, Công an quận đã có mặt tại hiện trường và tham mưu cho UBND phường tuyên truyền cho nhóm người này phải chấp hành quy định của pháp luật và báo cáo Công an quận Hoàng Mai.

Ngày 23/10/2023, Đại tá Nguyễn Đình Chiến, Thủ trưởng Cơ quan Cảnh sát điều tra, Công an quận Hoàng Mai có thông báo tiếp nhận tin báo về tội phạm về việc một nhóm cư dân tại Chung cư Osaka có hành vi tụ tập đông người, gây rối, hành hung, cưỡng đoạt tài sản gây thiệt hại cho Công ty TNHH Nam Minh Hoàng vào ngày 19/9/2023.

Căn cứ Điều 36, 145 và 146 Bộ luật Tố tụng hình sự, Cơ quan Cảnh sát điều tra, Công an quận Hoàng Mai đang giải quyết nguồn tin về tội phạm nêu trên.

Rủi ro vì vận hành chung cư khi chưa nhận bàn giao hồ sơ

Hiện nay, việc cưỡng chiếm tài sản, quyền quản lý vận hành tòa nhà Chung cư Osaka Complex đang tiềm ẩn nguy cơ gây mất an toàn cho hàng nghìn cư dân sinh sống ở đây, đặc biệt ảnh hưởng về an toàn phòng cháy, chữa cháy (được thông tin tại bài viết “Thành phố Hà Nội: Rủi ro khi xảy ra cháy nổ tại Chung cư Osaka Complex” đăng tải 16/10/2023 trên Báo Thanh tra điện tử).

Sở Xây dựng thành phố Hà Nội nhận định, việc Ban Quản trị và Công ty Cổ phần Vận hành quản lý Toà nhà Tân Phong (được Ban Quản trị thuê quản lý, vận hành toà nhà) tự ý tiếp nhận các diện tích sử dụng chung, tài sản chung toà nhà và tự ý thực hiện quản lý vận hành toà nhà trong khi không có hồ sơ, tài liệu phục vụ cho công tác quản lý vận hành toà nhà, dẫn đến, việc quản lý vận hành toà nhà gặp nhiều khó khăn và rủi ro rất lớn về trật tự an toàn xã hội.

Trả lời về thực trạng nêu trên tại Chung cư Osaka Complex, ông Nguyễn Quang Huấn, Phó Trưởng Công an quận cho biết, các đơn vị liên quan phải tự xác định trách nhiệm theo quy định pháp luật để có sự phối hợp chặt chẽ và khắc phục tồn tại ở đây.

Việc vận hành không có hồ sơ, tài liệu phục vụ công tác quản lý vận hành toà nhà gây khó khăn, hạn chế trong việc vận hành, cũng gây khó khăn cho cơ quan cảnh sát phòng cháy, chữa cháy trong việc hướng dẫn đảm bảo quản lý về phòng cháy, chữa cháy theo quy định của pháp luật.

Ông Nguyễn Quang Huấn cho biết nhiều lần tiến hành kiểm tra công tác phòng cháy, chữa cháy và cứu nạn cứu hộ tại toà nhà Chung cư Osaka Complex. Gần đây nhất là vào ngày 29/9 và 19/10.

Tổ kiểm tra đã chỉ ra một số tồn tại, thiếu sót trong công tác phòng cháy, chữa cháy và cứu nạn cứu hộ tại toà nhà, đồng thời kiến nghị các giải pháp xử lý, khắc phục.

Đặc biệt, tổ kiểm tra đã kiến nghị trách nhiệm UBND phường, tổ dân phố để khắc phục các tồn tại, thiếu sót trong công tác phòng cháy, chữa cháy và cứu nạn cứu hộ.

Thời gian tới, Công an quận sẽ tiến hành phúc tra việc thực hiện các nội dung kiến nghị khắc phục các tồn tại, thiếu sót về phòng cháy, chữa cháy và cứu nạn cứu hộ tại toà nhà.

“Về tồn tại trong công tác phòng cháy, chữa cháy và cứu nạn cứu hộ tại toà nhà Chung cư Osaka Complex, Công an quận Hoàng Mai chủ động có báo cáo tới UBND quận Hoàng Mai và Công an thành phố Hà Nội”, Phó Trưởng Công an quận Hoàng Mai Nguyễn Quang Huấn cho biết.

Chúng tôi sẽ tiếp tục thông tin tới bạn đọc.

Ngày 7/11/2023, tại Trụ sở Tiếp công dân quận Hoàng Mai, ông Nguyễn Minh Tâm Chủ tịch UBND quận Hoàng Mai tiếp một số cư dân của Chung cư Osaka Complex. Tại buổi làm việc, công dân trình bày: Việc tổ chức Hội nghị nhà chung cư lần đầu và quyết định công nhận Ban quản trị toà nhà Chung cư Osaka Complex không đúng quy định của pháp luật; việc cưỡng đoạt tài sản, phá hoại tài sản, chiếm giữ trái pháp luật nơi làm việc của cơ quan, tổ chức tại toà nhà Chung cư Osaka Complex; chậm trễ giải quyết đơn thư của công dân theo quy định.