Ca khúc: Tự hào người làm báo Thanh tra

Theo dõi Báo Thanh tra trên

Chuyển nhượng “đất vàng” theo kiểu nhảy dù?

Thứ sáu, 24/07/2015 - 08:17

(Thanh tra)- Dư luận ở Đà Nẵng đang rộ lên nhiều thông tin về dấu hiệu bất minh của vụ chuyển nhượng “lô đất vàng” vốn nằm trong quy hoạch xây dựng nhà điều hành Bến xe Trung tâm Đà Nẵng, nhưng lại chóng vánh được biến thành tài sản riêng của lãnh đạo Cty Cổ phần Vận tải và Quản lý Bến xe Đà Nẵng (VT&QLBXĐN). Việc chuyển nhượng này vừa làm sai quy hoạch, vừa thất thoát số lượng tiền lớn của ngân sách Nhà nước.

Công trình nhà ở của ông Lê Viết Hoàng đang xây dựng trên khu đất vàng đường Tôn Đức Thắng. Ảnh: Ngọc Phó

Năm 2004 - 2005, TP mở rộng đường Tôn Đức Thắng và triển khai dự án xây dựng Bến xe Trung tâm Đà Nẵng nên phải giải tỏa, di dời hàng chục hộ dân sinh sống lâu đời trong khu vực. Riêng khu đất 3 mặt tiền có diện tích 435,7m2 nằm trên ngã ba đường Tôn Đức Thắng rẽ vào cổng bến xe được quy hoạch làm trụ sở làm việc của Cty VT&QLBXĐN.

Ngày 24/2/2014, UBND TP ban hành Quyết định số 1146/QĐ-UBND quy định giá đất để thu tiền giao quyền sử dụng đất (SDĐ) sản xuất - kinh doanh (SXKD) phi nông nghiệp đối với khu đất trên, với giá 8,49 triệu đồng/m2; thời hạn sử dụng 50 năm, nhằm hỗ trợ nhu cầu của Cty VT&QLBX Đà Nẵng xây dựng công trình trụ sở làm việc.

Ngày 3/7/2014, UBND TP có Quyết định số 4375/QĐ-UBND cho phép Cty VT&QLBX Đà Nẵng được chuyển từ hình thức thuê đất sang giao đất có thu tiền SDĐ và trong ngày này đơn vị đã được cấp Giấy chứng nhận quyền SDĐ cơ sở SXKD số BT 878866, thời hạn sử dụng đến năm 2064.

Việc xây dựng trụ sở Cty VT&QLBX để điều hành Bến xe Đà Nẵng là cần thiết nên UBND TP Đà Nẵng đã giao đất cho Cty VT&QLBX Đà Nẵng với giá chỉ chưa đến 8,5 triệu đồng/m2.

Kỳ lạ ở chỗ, 2 tháng sau khi nhận được Quyết định 1146, Đại hội Cổ đông thường niên của Cty này (tổ chức vào ngày 15/4/2014) không bàn đến kế hoạch triển khai xây dựng theo mục đích đề xuất xin đất trước đó, mà lại 100% đồng ý chuyển nhượng khu đất này cho vợ chồng ông Lê Viết Hoàng (Chủ tịch Hội đồng Quản trị kiêm Tổng Giám đốc Cty) và bà Hoàng Thị Thanh Tùng với lý do “khó khăn không có kinh phí để xây dựng”.

Sau đó, Cty đã lập thủ tục chuyển nhượng khu đất cho vợ chồng ông Hoàng theo Hợp đồng công chứng số 14640 ngày 11/12/2014, tại Phòng Công chứng số 2 Đà Nẵng khi chưa được sự đồng ý của cơ quan chức năng.

Căn cứ vào Tờ trình số 1270 ngày 24/12/2014 của Sở Tài nguyên và Môi trường TP Đà Nẵng, ngày 26/12/2014, Chủ tịch UBND TP Đà Nẵng có Văn bản số 11817 thống nhất chủ trương cho phép chuyển mục đích SDĐ và giao UBND quận Liên Chiểu ban hành quyết định cho phép chuyển mục đích SDĐ SXKD có thời hạn 50 năm thành đất ở đô thị cho vợ chồng ông Hoàng.

Ngày 27/12, UBND quận Liên Chiểu đã có quyết định cho vợ chồng ông Hoàng được toại nguyện. Không lâu sau, vợ chồng ông Hoàng đã được Sở Tài nguyên và Môi trường TP Đà Nẵng cấp Giấy chứng nhận quyền SDĐ số BX 455067.

Việc thay đổi quy họach để chuyển mục đích sử dụng và chủ sở hữu khu đất này một cách chóng vánh đã khiến dư luận đặt dấu hỏi: Phải chăng việc xin đất xây dựng trụ sở làm việc chỉ là “con bài” cho việc mua “đất vàng” với giá rẻ cho gia đình lãnh đạo doanh nghiệp này?

Để có được thửa đất trên, Nhà nước đã phải thu hồi đất của nhiều cá nhân, tổ chức. Vì mục đích phát triển chung của TP, các hộ dân sẵn sàng di dời, nhưng sự hi sinh của họ đã không được đền đáp khi TP đổi ý… “bán” cho tư nhân.

Cũng ngay trên chính khu đất này, vào năm 2013, một đơn vị bị giải tỏa đã có đơn đề nghị xin được mua lại làm nơi kinh doanh theo hình thức đấu thầu rộng rãi. Thời điểm đó, Bí thư Thành ủy, Chủ tịch HDND TP Nguyễn Bá Thanh và Chủ tịch UBND TP Văn Hữu Chiến đã có bút phê đồng tình chủ trương. Tuy nhiên, không hiểu vì lý do gì chủ trương này không được triển khai.

Dựa theo Bảng giá quy định giá đất trên địa bàn năm 2015 do UBND TP ban hành, thì khu đất nằm vị trí đắc địa trên có giá hơn 11,5 triệu đồng/m2, nhưng thực tế thị trường giá đất cao hơn gấp 2-3 lần so với giá quy định của TP. Như vậy, ngân sách Nhà nước bị thiệt hại hàng chục tỷ đồng, do không đưa ra đấu giá công khai.

Chúng tôi có mặt tại khu đất trên đang xây dựng tòa nhà cao 4 tầng, phía trước gắn tấm biển “Nhà ở gia đình. Chủ đầu tư: Ông Lê Viết Hoàng”.

Khi ông Hoàng triển khai thi công nhà ở, hàng chục người bị giải tỏa nhà, đất tại đây đã kéo đến phản đối, đập phá tường rào... Ông Phan Văn Tịch (hộ bị thu hồi 2.390m2 đất nông nghiệp và 117m2nhà ở để xây dựng bến xe, trụ sở làm việc của Cty VT&QLBXĐN) bức xúc: Tại sao khi thu hồi đất nói là để phục vụ công cộng nhưng rồi đem chuyển nhượng lại cho tư nhân?

Câu chuyện này rất cần sự trả lời thỏa đáng từ phía UBND TP Đà Nẵng.

Nguyễn Phê

Ý kiến bình luận:

Ý kiến của bạn sẽ được xét duyệt khi đăng. Xin vui lòng gõ tiếng Việt có dấu.

Hiện chưa có bình luận nào, hãy trở thành người đầu tiên bình luận cho bài biết này!

Tin cùng chuyên mục

Sai từ khi lập dự án cho đến thi công và nghiệm thu thanh toán

Sai từ khi lập dự án cho đến thi công và nghiệm thu thanh toán

(Thanh tra) - Như Báo Thanh tra đã phản ánh, dự án đầu tư xây dựng cơ bản công trình sửa chữa, bảo dưỡng đường trục tiểu khu Đông Đoài đi A27, kết nối vào đường gom thị trấn Phú Xuyên đi Vân Từ - Phú Yên, có tổng chiều dài chỉ 1.039m với tổng vốn đầu tư là 14,989 tỷ đồng và đã được Chủ tịch UBND huyện Phú Xuyên kết luận có nhiều sai phạm.

Nam Dũng

16:00 14/12/2024
Phát hiện Công ty CP Đầu tư xây dựng 886 - Thành Nam kê khai gian lận trong đấu thầu

Phát hiện Công ty CP Đầu tư xây dựng 886 - Thành Nam kê khai gian lận trong đấu thầu

(Thanh tra) - Tại gói thầu số 12 thuộc Dự án Mở rộng đường Phú Mỹ - Tóc Tiên (từ khu tái định cư 105ha đến đường Hắc Dịch - Tóc Tiên - Châu Pha), thị xã Phú Mỹ, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu, trong quá trình đánh giá hồ sơ dự thầu, Công ty CP Đầu tư xây dựng 886 - Thành Nam đã bị phát hiện có hành vi gian lận trong đấu thầu…

Ngọc Tuấn

08:00 14/12/2024

Tin mới nhất

Xem thêm