Khu đất đang tranh chấp giữa các hộ dân và chủ đầu tư. Ảnh: PV

Theo đơn kêu cứu của 30 hộ dân, khu tổ hợp, thương mại, dịch vụ văn phòng, nhà ở để bán tại lô đất 4.5NO đường Lê Văn Lương do Cty PTĐTHN làm chủ đầu tư không đúng với thiết kế ban đầu cả về mục đích sử dụng cũng như về quy mô thiết kế.

Tại Quyết định số 112/2002/QDUB ngày 6/8/2002 của UBND TP Hà Nội, ô đất 4.5 được xây dựng từ 7 đến dưới 18 tầng, là đất tái định cư, nhưng không hiểu vì sao Cty PTĐTHN lại được ưu ái cấp giấy phép xây dựng tổ hợp, thương mại, dịch vụ văn phòng, nhà ở để bán cao đến 25 tầng, mặt cắt ngang từ 13 đến 17,5m, theo quy hoạch ban đầu đã bị dịch chuyển đến 22,5 và 27,5m.

Ngày 9/8/2011, Sở Quy hoạch Kiến trúc Hà Nội ra Văn bản số 2756/QH-KT-P2 trái với nội dung ghi trong Văn bản số 922/UBND-GT ban hành trước đó của UBND TP Hà Nội giao cho chủ đầu tư trực tiếp giải phóng mặt bằng, các cơ quan của quận Thanh Xuân chỉ phối hợp (Điều 41 Nghị định 84/2007/ND-CP quy định trách nhiệm của UBND các cấp trong trường hợp không thuộc diện Nhà nước thu hồi đất: UBND các cấp và các cơ quan Nhà nước không được ra quyết định thu hồi đất hoặc thực hiện các biện pháp không phù hợp với quy định của pháp luật để can thiệp vào việc thỏa thuận giữa nhà đầu tư và người sử dụng đất).

Việc thu hồi đất để giao cho một Cty kinh doanh thương mại mà không lấy ý kiến người dân là vi phạm Điều 51 Luật Quy hoạch Đô thị năm 2009, Điều 19 Pháp lệnh Thực hiện dân chủ ở xã, phường, thị trấn do Ủy ban Thường vụ Quốc hội ban hành ngày 20/4/2007.

Khoản 2 Điều 29 Nghị định 08/2005/ND-CP ngày 24/1/2005 của Chính phủ về quy hoạch xây dựng nêu rõ: “Khi điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng, người có thẩm quyền phê duyệt phải lấy ý kiến của nhân dân thông qua phiếu xin ý kiến hoặc tổ chức họp đại diện tổ dân phố và UBND phường trong khu vực liên quan đến quy hoạch điều chỉnh”. Điều 267 Bộ luật Dân sự năm 2005 quy định: “Khi xây dựng công trình, chủ sở hữu công trình phải tuân theo pháp luật về xây dựng, bảo đảm an toàn, không được xây vượt quá độ cao, khoảng cách mà pháp luật về xây dựng quy định và không được xâm phạm đến quyền, lợi ích hợp pháp của chủ sở hữu bất động sản liền kề và xung quanh”.

Cho đến thời điểm này, người dân vẫn mỏi mòn chờ đợi cơ quan chức năng giải quyết yêu cầu chính đáng của họ..

PV