Chủ tịch UBND thị xã Đồng Xoài làm việc với phóng viên Báo Thanh tra ngày 19-12-2011

Quy trình chuẩn
Cung cấp cho chúng tôi hệ thống các văn bản có liên quan đến quá trình thực hiện Quy hoạch xây dựng trung tâm hành chính phường Tân Đồng, ông Trần Văn Chung cho biết: Đây là DA phục vụ lợi ích của nhân dân với mục tiêu đầu tư xây dựng DA này để cụ thể hóa những nhiệm vụ đô thị hóa thị xã Đồng Xoài nói chung và phường Tân Đồng nói riêng. Quy trình thực hiện DA đã tuân thủ đúng các quy định của Luật Xây dựng, Luật Quy hoạch đô thị và phù hợp với thực tiễn kinh tế - xã hội của địa phương và nhận được sự đồng thuận của đông đảo người dân. Những nội dung từ quy hoạch, triển khai DA đều đã được thống nhất của nhiều cấp, nhiều ngành. Vấn đề đền bù, giải tỏa thu hồi đất và tái định cư cho nhân dân bị ảnh hưởng do DA đều được các cơ quan chức năng của thị xã Đồng Xoài vận dụng tối đa các quy định của pháp luật để bảo đảm quyền lợi hợp pháp của người dân. Nếu DA được triển khai đúng tiến độ và đúng quy trình sẽ góp phần xây dựng được cơ sở vật chất khang trang cho các cơ quan, đoàn thể của phường Tân Đồng, còn người dân sẽ được tái định cư tại chỗ với khu dân cư có hạ tầng kỹ thuật hoàn chỉnh, góp phần thay đổi bộ mặt đô thị trong điều kiện thị xã Đồng Xoài đang phấn đấu trở thành đô thị loại III.

Với tổng diện tích 6,7 ha được quy hoạch cho DA, theo thống kê của các cơ quan chức năng địa phương sẽ có 177 hộ dân thuộc diện giải tỏa đền bù, trong đó có 147 hộ đã được kiểm kê và nhận tiền đền bù. Hiện còn 30 hộ dân chưa chấp hành việc kiểm kê để có cơ sở áp giá đền bù và có ý kiến thắc mắc, khiếu nại. Để giải quyết các nội dung khiếu nại của người dân, trên cơ sở 2 buổi đối thoại do UBND phường Tân Đồng và UBND thị xã Đồng Xoài tổ chức, và gần đây nhất là buổi đối thoại với UBND tỉnh Bình Phước ngày 13/12/2011, các hộ dân đã hiểu về quy trình thực hiện DA. Vấn đề còn lại mà một số hộ dân chưa nhất trí là mức giá đền bù, hỗ trợ giải tỏa, thu hồi nhà đất.

Dự toán kinh phí bồi thường, hỗ trợ của DA là hơn 38,6 tỷ đồng, lấy từ nguồn thu bán đấu giá quyền sử dụng hơn 10.000m2 đất hiện đang là trụ sở UBND phường Tân Đồng. Cụ thể, chi phí bồi thường về đất thổ cư là hơn 4,6 tỷ đồng, bồi thường đất nông nghiệp hơn 2,2 tỷ đồng, hỗ trợ 70% đất nông nghiệp trong khu dân cư là hơn 15,6 tỷ đồng, bồi thường nhà ở, vật kiến trúc trên đất là hơn 11,4 tỷ đồng, cùng các khoản chi phí khác.

Điều này cũng được đại diện Đảng ủy, UBND phường Tân Đồng chia sẻ tại buổi làm việc là quyền lợi người dân sẽ được bảo đảm, không có hiện tượng tiêu cực trong quá trình mua nền tái định cư như một số hộ dân phản ánh. Là cơ quan hành chính gần dân nhất, các cán bộ phường Tân Đồng sẽ tiếp tục vận động các hộ dân để DA hoàn thành đúng tiến độ nhằm góp phần phát triển kinh tế địa phương như trước đây đã thực hiện trong việc thu hồi đất để thi công đường giao thông tại khu phố 3.

Mong mức giá đền bù hợp lý
Trao đổi với chúng tôi sau khi được các cơ quan chức năng thị xã Đồng Xoài và UBND tỉnh Bình Phước giải thích xung quanh những điều còn chưa rõ về DA, đại diện các hộ dân cho biết: Chúng tôi luôn chấp hành và ủng hộ chính quyền địa phương nếu DA được thực hiện theo tinh thần công khai, minh bạch, đúng chủ trương của Đảng và Nhà nước là dân biết, dân bàn, dân làm, dân kiểm tra. Tuy nhiên, dưới góc độ là những người bị thu hồi đất, các hộ dân cũng mong các cơ quan chức năng thị xã Đồng Xoài cần có thêm văn bản giải thích cụ thể hơn nữa về căn cứ pháp luật để thu hồi đất, cũng như đền bù, hỗ trợ đã được quy định tại Luật Đất đai 2003 cùng các Nghị định hướng dẫn của Chính phủ.

Ngoài ra, một số hộ dân cũng đề nghị UBND thị xã Đồng Xoài cần công bố cụ thể về mức giá đền bù trên cơ sở bảo đảm công bằng trong đền bù. Ngoài những nội dung cụ thể của phương án bồi thường, hỗ trợ đã được công bố, một số hộ dân khu phố 3, phường Tân Đồng vẫn mong nhận được mức giá đền bù phù hợp để có đủ tiền mua nền đất tái định cư tại chỗ để ổn định cuộc sống.

Báo Thanh tra sẽ tiếp tục phản ánh hướng giải quyết của UBND thị xã Đồng Xoài về sự việc này trên các số báo tới.

PV