Dự án tòa nhà Nam Đàn Plaza ở huyện Nam Đàn chưa được xử lý, đồng nghĩa bộ mặt đô thị và nông thôn của quê hương Bác Hồ bị ảnh hưởng. Ảnh: Xuân Thống

Báo Thanh tra ngày 22/8/2022 và ngày 15/6/2023 đã có các bài viết phản ánh xung quanh việc xử lý, thanh lý tài sản tại dự án tòa nhà Nam Đàn Plaza tại thị trấn Nam Đàn, huyện Nam Đàn.

Trước hiện trạng của dự án chưa được xử lý dứt điểm, làm ảnh hưởng đến bộ mặt của địa phương trong lộ trình xây dựng huyện nông thôn mới kiểu mẫu, gắn văn hóa và du lịch, đô thị văn minh, UBND huyện Nam Đàn đã nhiều lần gửi văn bản yêu cầu phía chủ đầu tư tháo dỡ công trình vi phạm để hoàn trả mặt bằng, tuy nhiên, cho đến nay, việc xử lý vẫn chưa được thực hiện, làm ảnh hưởng đến sự phát triển của địa phương quê hương Bác Hồ.

Vừa qua, Chủ tịch UBND tỉnh Nghệ An, ông Nguyễn Đức Trung đã ký văn bản yêu cầu Chủ tịch UBND huyện Nam Đàn, UBND huyện Nam Đàn rà soát, kiểm tra và xem xét các nội dung liên quan, báo cáo UBND tỉnh Nghệ An các nội dung cụ thể.

Ngày 6/7, Chủ tịch UBND huyện Nam Đàn Nguyễn Hồng Sơn đã ký văn bản báo cáo.

Dự án tòa nhà Nam Đàn Plaza đã được UBND tỉnh cấp giấy chứng nhận đầu tư từ tháng 3/2010 (số 2712000004 ngày 10/3/2010), tiến độ thực hiện từ quý II/2010 đến quý I/2011, điều chỉnh lần 1 ngày 10/10/2014, tiến độ thực hiện từ quý III/2014 đến quý II/2015; phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 từ tháng 7/2010 (Quyết định số 3325/QĐ.UBND-CN ngày 29/7/2010).

Dự án chậm tiến độ thực hiện, đoàn kiểm tra liên ngành của tỉnh Nghệ An đã tham mưu UBND tỉnh ban hành Thông báo số 679/TB-UBND ngày 10/12/2014, cho phép gia hạn tiến độ 24 tháng kể từ ngày 10/12/2014 (đến ngày 10/12/2016 phải hoàn thành dự án).

Tuy nhiên, đến tháng 5/2017, chủ đầu tư vẫn không trình cấp có thẩm quyền hoàn thiện các thủ tục đất đai, xây dựng để thực hiện.

Năm 2017, đoàn kiểm tra liên ngành của UBND tỉnh tiếp tục thực hiện kiểm tra tình hình thực hiện dự án và đã tham mưu UBND tỉnh Nghệ An ban hành Quyết định số 2364/QĐ-UBND ngày 2/6/2017 phê duyệt kết quả kiểm tra, chấm dứt hoạt động dự án, thu hồi giấy chứng nhận đầu tư và hủy bỏ các văn bản pháp lý có liên quan, xử lý công trình xây dựng theo quy định của pháp luật.

Để giải quyết những vướng mắc liên quan đến dự án tòa nhà Nam Đàn Plaza, ngày 5/4/2019, các bên gồm: UBND tỉnh, lãnh đạo Ngân hàng TMCP Đại Dương (OceanBank) và Ngân hàng Nhà nước Việt Nam - Chi nhánh Nghệ An, đại diện lãnh đạo các sở, ngành gồm Kế hoạch và Đầu tư, Xây dựng, Tài nguyên và Môi trường, Tài chính đã có cuộc làm việc.

Sau buổi làm việc, tại Thông báo số 216/TB-UBND ngày 10/4/2019 về kết luận của Chủ tịch UBND tỉnh, đã thống nhất việc chấm dứt hoạt động dự án tòa nhà Nam Đàn Plaza theo Quyết định số 2364/QĐ-UBND ngày 2/6/2017 của UBND tỉnh.

Đề nghị OceanBank sớm báo cáo Ngân hàng Nhà nước và Bộ Tài chính, đề xuất phương án thanh lý dự án và tài sản theo quy định hiện hành, để tỉnh Nghệ An chỉ đạo UBND huyện Nam Đàn lập quy hoạch xây dựng công trình công cộng phục vụ nhân dân tại khu vực dự án.

Đến ngày 14/1/2020, UBND tỉnh Nghệ An có Văn bản số 250/UBND-CN về việc thanh lý tài sản dự án tòa nhà Nam Đàn Plaza tại huyện Nam Đàn. Trong văn bản, UBND tỉnh Nghệ An đề nghị Ngân hàng Nhà nước Việt Nam và OceanBank sớm hoàn thành thủ tục thanh lý dự án và tài sản trên đất theo quy định của Nhà nước, để tỉnh Nghệ An quy hoạch, phát triển xã hội.

Văn bản Chủ tịch UBND tỉnh Nghệ An chỉ đạo huyện và trả lời của UBND huyện Nam Đàn.  Ảnh: XT

Nhằm thực hiện quy hoạch và đảm bảo việc phát triển kinh tế - xã hội huyện, UBND huyện Nam Đàn có Văn bản số 3290/UBND-KTHT ngày 12/12/2022 về việc tháo dỡ công trình, hoàn trả mặt bằng tại dự án tòa nhà Nam Đàn Plaza.

"Ngày 7/2/2023, Ngân hàng Nhà nước Việt Nam có Văn bản số 607/NHNN-TCKT về việc xử lý dự án Nam Đàn Plaza của OceanBank, kèm theo Công văn số 8822/NHNN-TCKT ngày 15/12/2022 về việc xử lý kiến nghị cử tri huyện Nam Đàn, Nghệ An gửi OceanBank, trong công văn có nêu: “Theo Luật Các tổ chức tín dụng 2010, OceanBank là pháp nhân độc lập, tự chủ và tự chịu trách nhiệm trong hoạt động kinh doanh theo quy định pháp luật. Việc đầu tư, xây dựng dự án bất động sản của OceanBank thực hiện theo quy định của Luật Đầu tư, Luật Đất đai và các văn bản liên quan. Vì vậy, việc thực hiện thanh lý tài sản trên đất và bàn giao đất cho UBND huyện Nam Đàn quản lý thuộc thẩm quyền của OceanBank. Ngân hàng Nhà nước Việt Nam đề nghị OceanBank nghiên cứu, sớm có biện pháp xử lý đối với các tài sản trên đất tại công trình tòa nhà Nam Đàn Plaza theo kiến nghị của UBND huyện Nam Đàn, đảm bảo tuân thủ theo quy định của pháp luật và không thất thoát vốn, tài sản Nhà nước", văn bản trích dẫn.

"Như vậy, việc thanh lý tài sản tại tòa nhà Nam Đàn Plaza không thuộc thẩm quyền của UBND huyện Nam Đàn. UBND huyện Nam Đàn đã nhiều lần đề xuất Ngân hàng Nhà nước thực hiện thanh lý tài sản tại dự án, nhưng đến nay chưa nhận được phương án cụ thể từ Ngân hàng Nhà nước và OceanBank", ông Nguyễn Hồng Sơn - Chủ tịch UBND huyện Nam Đàn khẳng định.

Liên quan những vướng mắc đang diễn ra, UBND huyện Nam Đàn đang đề nghị UBND tỉnh Nghệ An đề nghị Ngân hàng Nhà nước Việt Nam, OceanBank sớm có biện pháp, phương án thanh lý tài sản tại dự án tòa nhà Nam Đàn Plaza, bàn giao mặt bằng cho UBND huyện Nam Đàn nhằm thực hiện quy hoạch xây dựng phát triển kinh tế - xã hội huyện.