“Động cơ” nào khiến Sở TNMT trì hoãn việc ký hợp đồng thuê đất với doanh nghiệp (ảnh Q. Đông)

Báo Thanh tra điện tử đã có bài viết: “Tiền đã trao nhưng hợp đồng thuê đất vẫn chưa được ký!?” phản ánh lô đất D11 Khu du lịch Bắc bán đảo Cam Ranh được UBND tỉnh Khánh Hòa giao cho công ty Cổ phần Địa ốc MB (nay là Công ty Cổ phần Tồng Công ty MBLand) thuê để thực hiện dự án Tổ hợp Khách sạn - Resort cao cấp thể hiện qua Quyết định số 2823/QĐ-UBND ngày 7/10/2015 của UBND tỉnh Khánh Hòa.

Chủ đầu tư dự án - Công ty Cổ phần Tồng Công ty MBLand (Công ty MBLand) đã thực hiện nghĩa vụ tài chính theo hướng dẫn của các cơ quan chức năng với số tiền 131.391.270.000 đồng.

Mặc dù đã được bàn giao mốc giới đất trên thực tế từ năm 2016, cùng với đó là việc Công ty MBLand và Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Khánh Hòa (Sở TNMT) cùng nhau thông qua các nội dung, điều khoản của hợp đồng thuê đất, vậy nhưng cho đến nay, công ty này vẫn đang phải mòn mỏi, đợi chờ một chữ ký từ phía Giám đốc Sở TNMT Võ Tấn Thái!

Nội dung của hợp đồng đã được thông qua nhưng Giám đốc Sở TNMT Võ Tấn Thái vẫn chưa ký

Chia sẻ với phóng viên Báo Thanh tra, ông Chu Hải Công, Phó Tổng Giám đốc Công ty Cổ phần Tổng Công ty MBLand cho biết, Sở TNMT chậm chễ trong việc ký hợp đồng đã dẫn đến những hậu quả nghiêm trọng cho chúng tôi khi không thể triển khai xây dựng dự án theo đúng kế hoạch.

“Hơn 100 tỷ đồng tiền ký quỹ, ứng tiền sử dụng đất, nộp hỗ trợ đền bù cho cơ quan chức năng đều là tiền của các cổ đông và tiền đi vay nay bị “chôn” một chỗ trong khi lãi vẫn phải trả, các chi phí khác để duy trì dự án vẫn phải chi, khiến chúng tôi thiệt đơn, thiệt kép đứng trước nguy cơ phá sản!” - ông Chu Hải Công chia sẻ.

Ngoài số tiền hơn 131 tỷ đồng nộp vào ngân sách, sau khi được ghi nhận là chủ đầu tư dự án, phía Công ty MBLand đã lập tức triển khai các công việc nhằm đảm bảo tiến độ dự án như chí phí hoạt động, thuê tư vấn thiết kế, nhà thầu thi công, các nhà thầu tư vấn khác… Hiện số tiền này cũng lên đến nhiều tỷ đồng.

Theo người đứng đầu Công ty MBLand, ngoài ảnh hưởng về mặt tài chính do bị đọng toàn bộ số tiền thực hiện nghĩa vụ tài chính đảm bảo thực hiện dự án như đã nêu ở trên, việc Sở TNMT đến thời điểm này chưa ký hợp đồng thuê đất cho doanh nghiệp khiến dự án chậm triển khai, kéo theo đó là nhiều thiệt hại khác như: Kế hoạch bán hàng, doanh thu lợi nhuận, ảnh hưởng tới quyền lợi của các cổ đông của công ty.

Ngoài ra, theo quy định pháp luật, Công ty MBLand phải chịu thuế sử dụng đất kể từ thời điểm có quyết định cho thuê đất (Quyết định số 2823/QĐ-UBND ngày 7/10/2015 - PV) nhưng thực tế lại không được sử dụng đất! Do đó, thiệt hại mà doanh nghiệp phải gánh chịu sẽ còn tăng theo tỉ lệ thuận với thời gian chờ đợi trong khi Sở TNMT chưa “chịu” ký hợp đồng thuê đất.

Được biết, MBLand đã có đơn kiến nghị gửi Sở TNMT đề nghị bồi thường số tiền 250 tỷ do hành vi chậm ký hợp đồng thuê đất gây ra. Nội dung kiến nghị này đã được Thanh tra Sở TNMT ghi nhận.

Tại cuộc làm việc vào ngày 13/6 vừa qua giữa chủ đầu tư và lãnh đạo Sở TNMT, câu hỏi đến bao giờ Giám đốc Sở TNMT mới ký hợp đồng thuê đất cho doanh nghiệp vẫn chưa có câu trả lời! 

Chỉ thị số 26/CT-TTg ngày 5/9/2016 của Thủ tướng Chính phủ về tăng cường kỷ luật, kỷ cương trong các cơ quan hành chính Nhà nước các cấp nêu rõ:

Tăng cường trách nhiệm của người đứng đầu trong công tác chỉ đạo, kiểm tra việc thực hiện kỷ luật, kỷ cương hành chính; thực hiện nghiêm túc việc xử lý trách nhiệm cá nhân và trách nhiệm liên đới đối với người đứng đầu cơ quan, tổ chức, đơn vị để xảy ra việc cán bộ, công chức, viên chức thuộc quyền quản lý trực tiếp của mình có hành vi gây nhũng nhiễu, phiền hà trong việc tiếp nhận và giải quyết công việc của người dân và doanh nghiệp, nhất là trong việc thực hiện các thủ tục cấp các loại giấy phép,đăng ký tài sản,đăng ký kinh doanh, xuất nhập cảnh, thuế, hải quan, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất…

 Quang Đông