Ông Nguyễn Văn Tốt đang chỉ phần đất của gia đình tại ấp 1 xã Hội Nghĩa

Ngày 22/6/1992 Nông trường Cao su Hội Nghĩa, Công ty Cao su Phước Hòa có Biên bản giao khoảng 3,876 ha đất cao su thanh lý tại lô K3 cho các ông: Nguyễn Văn Tốt 0,706 ha, Nguyễn Thái Lý 0,665 ha, Phan Sơn 1,879 ha, Nguyễn Văn Minh 0,626ha. Tuy nhiên, theo xác nhận của Công ty Cao su Phước Hòa, các ông Sơn ông Minh đã giao lại phần đất của mình cho ông Tốt toàn quyền sử dụng. Sau khi Luật Đất đai 1993 ra đời, UBND tỉnh Sông Bé (cũ) có Quyết định 4296/QĐ ngày 30/9/1995 điều chỉnh quy hoạch đất cao su trên địa bàn, giao UBND huyện Tân Uyên phối hợp với Công ty Cao su Phước Hòa thực hiện.

Tại Biên bản ngày 30/11/1995, Công ty Cao su Phước Hòa, Phòng Địa chính huyện Tân Uyên và UBND xã Hội Nghĩa đã thống nhất “Do thực tế phần đất vừa nêu các hộ dân đã sử dụng không thể lập quỹ đất công ích của xã, nên giao lại cho địa phương quản lý thu thuế sử dụng đất, nhưng khi tiến hành cấp Giấy CNQSD đất phải đo đạc thực tế” vì qua kiểm tra có chênh lệch khoảng 43.670m2. Tuy nhiên, từ năm 1997 đến 2010, ông Tốt đã xin cấp Giấy CNQSD đất, nhưng chính quyền không giải quyết. Trước đơn khiếu nại của ông Tốt, UBND huyện Tân Uyên đã ban hành văn bản trả lời “Sau khi ông Tốt sang nhượng thành quả trên đất cho ông Trương Văn Chiêu chồng bà Đỗ Thị Thu ngụ thị trấn Tân Phước Khánh của huyện, thì ngày 28/6/2001 UBND xã Hội Nghĩa đã ký Hợp đồng cho ông Chiêu thuê đất nên ông Tốt đã chấm dứt quyền sử dụng đất từ năm 2001” (!?).

Thực tế vào 9 giờ 30 phút ngày 28/6/2001, ông Tốt có lập Biên bản (đánh máy) “sang nhượng thành quả cây trồng trên đất” cho ông Trương Văn Chiêu. Theo đó, tại thửa đất số 28 tờ bản đồ 17 ấp 1 xã Hội Nghĩa huyện Tân Uyên tỉnh Bình Dương (lô K3 cũ), ông Tốt bàn giao thành quả cây trồng trên 43.670m2 đất cho ông Chiêu. Trong vòng 5 ngày kể từ ngày ký, sau khi khai thác hết số cây trồng, ông Chiêu phải trả cho ông Tốt 120 triệu đồng để tiến hành cải tạo đất. Còn “Hợp đồng cho ông Chiêu thuê đất” như trả lời của UBND huyện Tân Uyên, theo tài liệu thực chất là “Biên bản bàn giao về việc sang nhượng thành quả trên đất hợp đồng (được mở đóng ngoặc) công ích” do ông Cao Trung Ngươn (viết tay) lúc 14 giờ 20 phút cùng ngày.

Theo biên bản (viết tay), tại UBND xã Hội Nghĩa các ông Nguyễn Văn Minh Bí thư xã, Phan Long Nhi Chủ tịch xã, Cao Trung Ngươn Cán bộ địa chính, Nguyễn Văn Tốt là người thuê đất và ông Trương văn Chiêu là chủ mới thuê đất” có mặt. Theo đó, ông Tốt “chủ thuê đất công ích xã” thửa 28 tờ bản đồ số 17 diện tích 43.760m2, nay giao lại thành quả trên đất gồm 5.000 ngàn (!?) cây Tràm, 500 cây Mít, 100 Nọc tiêu, 500 bụi Chuối, 500 cây Xà cừ (không thấy đề cập 400 cây Cao su). Cũng theo biên bản, ông Chiêu được quyền sử dụng tài sản trên đất, đồng thời “ông Tốt xin chấm dứt hợp đồng thuê đất công ích và nhượng lại hợp đồng” cho ông Chiêu với số tiền sang nhượng thành quả trên đất 120 triệu đồng. Điều kỳ lạ, biên bản vừa nêu được cho là Hợp đồng của UBND xã Hội Nghĩa cho ông Chiêu thuê đất, nhưng không có con dấu và chữ ký của các ông Chủ tịch và Bí thư xã, còn 2 chữ ký được cho là của ông Tốt và ông Chiêu, thì ông Tốt khẳng định “tôi chưa bao giờ thuê đất của xã, chữ ký trong biên bản không phải chữ ký của tôi”.

Sau biên bản được cho là Hợp đồng cho thuê đất, ngày 02/3/2004, chính quyền xã Hội Nghĩa lập “Tờ trình xin đổi đất” gửi UBND huyện Tân Uyên, xin đổi 3,8 ha đất quỹ tại ấp 1 sản xuất không hiệu quả cho bà Đỗ Thị Thu, ấp Bình Quới, Bình Chuẩn, Thuận An, người đang có hợp đồng thuê 5 năm đất này trồng tràm để lấy 3,63 ha đất cao su tại ấp 4 xã Hội Nghĩa. Ngay sau Tờ trình nêu trên, ngày 28/4/2004, UBND huyện Tân Uyên đã cấp Giấy CNQSD đất số 01767 diện tích 43.760m2 cho bà Đỗ Thị Thu vợ ông Chiêu.

Trước diễn biến bất thường, gia đình ông Tốt đã có đơn tố cáo chính quyền địa phương ngang nhiên chiếm đất đang canh tác để cho vợ chồng ông Chiêu bà Thu thuê rồi cấp luôn Giấy CNQSD đất cho họ. Ngày 14/01/2010, UBND huyện Tân Uyên có văn bản giải quyết: “Việc UBND xã Hội Nghĩa lập hợp đồng thuê đất đối với ông Nguyên Văn Tốt không có giấy tờ chứng minh, nhưng thể hiện Biên bản ngày 28/6/2001 ông có nhận 120 triệu đồng sang nhượng thành quả trên đất. UBND huyện Tân Uyên cấp Giấy CNQSD đất số 01767 diện tích 43.670m2 cho bà Đỗ Thị Thu vợ ông Trương Văn Chiêu thực chất là chuyển đổi giữa đất của xã quản lý bà Thu đang thuê với đất của bà Thu. Qua đơn tố cáo của ông Tốt, UBND huyện kiểm tra thấy cấp sai trình tự thủ tục, nên chỉ đạo thu hồi Giấy CNQSD đất của bà Thu.

Tuy nhiên, từ đó đến nay việc cấp Giấy CNQSD của gia đình ông Tốt vẫn chưa được chính quyền địa phương giải quyết, nên ông đã khởi kiện UBND huyện Tân Uyên ra Tòa. Chúng tôi sẽ tiếp tục phản ánh trong số báo tiếp theo.

Đình Trưng