kỷ luật giải ngân vốn đầu tư công Luật Đất đai 2024 cơn bão số 3 ASEAN kinh tế số kinh tế xanh đổi mới sáng tạo thanh tra phòng chống tham nhũng khiếu nại tố cáo kỷ luật cảnh cáo Giải Cầu lông toàn quốc Báo Thanh tra Thanh tra Chính phủ công bố kết luận thanh tra

Pháp luật

Điều tra

Cảnh báo khách hàng cẩn trọng khi giao dịch bất động sản

Chính Công

Thứ hai, 31/07/2023 - 11:09

(Thanh tra) - Không tư vấn, tìm kiếm mua bất động sản cho khách hàng theo đúng như hợp đồng đã ký, một công ty BĐS tại Hà Nội bị tố cáo lừa đảo chiếm đoạt tài sản với số tiền hơn 5,3 tỷ đồng.

Ảnh minh họa. Nguồn: Internet

Vừa qua, Báo Thanh tra nhận được đơn kêu cứu của ông T.N.Phương ở phường Trần Nguyễn Hãn, TP Bắc Giang, tỉnh Bắc Giang phản ánh về một công ty BĐS (gọi là công ty A) tại Hà Nội có dấu hiệu lừa đảo để chiếm đoạt số tiền hơn 5 tỷ đồng mà ông Phương đã nộp cho công ty từ tháng 4 năm 2022.

Nội dung đơn kêu cứu phản ánh, ngày 14/4/2022, ông Phương và Công ty A đã ký 2 hợp đồng cung cấp dịch vụ với nội dung tư vấn, tìm kiếm mua bất động sản.

Đến ngày 30/8/2022 là ngày hết hạn của hợp đồng, công ty A thông báo vẫn chưa thực hiện được việc tìm kiếm, tư vấn bất động sản cho ông Phương.

Sau khi ông Phương có ý kiến, phía công ty đã xin gia hạn hợp đồng đến ngày 26/2/2023 và cam kết đến hết ngày 31/3/2023 sẽ thực hiện các nội dung theo hợp đồng dịch vụ đã ký kết.

Trao đổi với phóng viên Báo Thanh tra, ông Phương cho biết: "Sau khi ký 2 hợp đồng thì phía công ty yêu cầu tôi nộp tiền. Tổng số tiền tôi đã nộp cho công ty hơn 5,3 tỷ đồng (tương đương với 65% giá trị của hợp đồng)".

Ngày 10/4/2023, nhận thấy phía công ty không thực hiện theo đúng cam kết, ông Phương đã làm văn bản thông báo đơn phương chấm dứt hợp đồng cung cấp dịch vụ tư vấn, tìm kiếm mua bất động sản gửi cho công ty.

Đến ngày 25/4/2023, phía Công ty A và ông Phương đã có buổi làm việc. Tại buổi làm việc, ông Phương yêu cầu phía công ty hoàn trả lại số tiền hơn 5,3 tỷ đồng trong thời hạn 1 tháng, nhưng phía công ty không đồng ý và đề xuất hoàn trả sau 6 tháng.

Sau khi ông Phương đề nghị thanh lý hợp đồng và yêu cầu công ty phải hoàn trả lại số tiền trong vòng 1 tháng thì phía công ty đã đưa cho ông Phương 2 bộ hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất với 2 lô đất có diện tích 171m2 – giá trị 2,2 tỷ đồng và diện tích 173,7m2 – giá trị 2,4 tỷ đồng. Tuy nhiên, ông Phương không đồng ý ký. Cho tới nay, ông Phương vẫn chưa được hoàn lại số tiền hơn 5 tỷ đồng nêu trên.

Câu chuyện của ông Phương là lời cảnh báo cho những người có nhu cầu tìm mua, đầu tư các sản phẩm bất động sản cần phải tìm hiểu kỹ về các quy trình, thủ tục pháp lý của dự án, uy tín của chủ đầu tư và các đơn vị phân phối… trước khi chính thức ký hợp đồng.