Hiện trạng dự án vẫn chưa GPMB được. Ảnh: Hữu Oanh

Năm 2008, Sở Quy hoạch Kiến trúc Hà Nội có báo cáo UBND TP Hà Nội về địa điểm xây dựng Trung tâm Sản xuất phim truyền hình (gọi tắt là Dự án). Đến tháng 8/2008, thành phố chấp thuận về nguyên tắc với đề xuất của Sở Quy hoạch Kiến trúc về địa điểm xây dựng nói trên.

Sau khi tiếp tục thực hiện các thủ tục liên quan, đến ngày 15/8/2011, UBND huyện Từ Liêm ra Thông báo 504/TB-UBND về việc sẽ thu hồi đất tại xã Mễ Trì và xã Trung Văn, huyện Từ Liêm để thực hiện Dự án. 

Trong khi đó, theo Quyết định 1015 của Tổng Giám đốc Đài Truyền hình Việt Nam về việc phê duyệt Dự án, thì giai đoạn I xây dựng hệ thống hạ tầng, trường quay thực hiện từ 2011 - 2013 và giai đoạn II xây dựng khối nhà 20 tầng, các hạng mục phụ trợ từ 2013 - 2016. Việc chậm chễ trong triển khai, trong đó có thủ tục đền bù, GPMB... cũng là những khó khăn, vướng mắc trong quá trình thực hiện dự án mà Trung tâm Sản xuất phim truyền hình gặp phải.

Theo thông báo thu hồi đất của UBND huyện Từ Liêm thì khu vực Lùng bùng sôi đỗ, ngõ 379 Lương Thế Vinh thuộc diện phải thu hồi để lấy đất phục vụ Dự án. Tuy nhiên, trước thời điểm giới thiệu địa điểm xây dựng Dự án khá lâu (giai đoạn từ năm 2003 và trước đó) phần lớn đất ở khu vực này là đất thổ cư, đất nông nghiệp được giao lâu năm (không còn khả năng canh tác), đất kẹt... đã được mua bán, chuyển nhượng qua nhiều chủ, việc mua bán cũng có công chứng. Nhiều chủ đất còn được UBND xã chấp thuận việc xây dựng nhà cấp 4.

Từ thực tế trên, khi thời điểm có thông báo thu hồi đất, UBND xã Mễ Trì lại chỉ thông báo cho các chủ đất gốc đến phối hợp giải quyết trong công tác GPMB, còn các chủ đất mới đang sử đất liên quan trực tiếp đến GPMB thì lại không được thông báo. Việc này dẫn đến nhiều đơn thư phản ánh về việc chính quyền xã bất hợp tác trong quá trình kê khai tài sản, làm thủ tục đền bù GPMB.

Thêm nữa, địa điểm thông báo để bàn bạc công tác GPMB lại được xã tổ chức ở trước cửa cổng trường Trung Văn, nơi không bàn không ghế và không trong một không gian nghiêm túc. Thực tế, tại buổi tổ chức họp mặt cũng chỉ thưa thớt một vài hộ đến để phối hợp giải quyết.

Người dân phản ánh về việc không được xã mời lên để phối hợp giải quyết GPMB. Ảnh: Hữu Oanh

Theo nhiều hộ dân, đây là biểu hiện của việc xã Mễ Trì và Ban GPMB không nghiêm túc trong thực thi công vụ, cố tình ém thông tin không cho chủ đất mới biết để dễ dàng thương lượng trong quá trình hỗ trợ đền bù, GPMB. Bởi thực tế, các hộ dân ở đây đều sinh sống có sự quản lý của chính quyền địa phương, có tạm trú, tạm vắng, có đóng góp đầy đủ các chi phí và được cấp điện nước, có số nhà, có đóng thuế đất hàng năm và nhiều hộ còn được UBND xã chấp thuận để xây dựng nhà cấp 4 khang trang. Như vậy, không thể nói xã không biết chủ đất mới là ai và không thể phủ nhận sự có mặt và sinh sống của hàng chục hộ dân ở đây.

Thêm vào đó, thông tin phản ánh lại từ các chủ đất gốc, những người được mời đến chính thức để bàn bạc việc hỗ trợ, đền bù GPMB thì Ban Bồi thường GPMB và các bên liên quan hứa nếu chịu kí giấy để bàn giao mặt bằng thì sẽ nhận được nhiều khoản tiền khác như: Hứa đền bù giá cao, hứa sẽ bồi dưỡng các hộ chi phí lớn để làm chi phí đi lại, làm giấy tờ, hứa hỗ trợ di chuyển, ổn định đời sống, chuyển đổi nghề nghiệp, thậm chí là hứa hẹn tái định cư. Nếu các chủ đất gốc kí vào những biên bản bàn giao mặt bằng như "gợi ý" trên thì sẽ ảnh hưởng đến quyền lợi của những chủ đất hiện tại.

Mới đây, ngày 3/12/2013, UBND TP Hà Nội có văn bản chỉ đạo nêu rõ: "Để không xảy ra việc cấp đất trái thẩm quyền, mua bán, chuyển nhượng đất trái quy định, xây dựng trái phép... trong khi thực hiện các thủ tục điều chỉnh địa giới hành chính, thành phố yêu cầu UBND huyện Từ Liêm và các sở, ban, ngành liên quan dừng giới thiệu địa điểm, lập quy hoạch chi tiết, giao đất triển khai các dự án đầu tư mới và tổ chức thực hiện đấu thầu, đấu giá quyền sử dụng đất".

Như vậy, hiện tại Dự án chưa được đền bù, GPMB, chưa có quyết định giao đất của TP Hà Nội, do đó, việc tổ chức các hộ chủ đất kê khai, ký vào biên bản đền bù là chưa phù hợp với điều kiện và thời điểm hiện tại, đặc biệt là trong thời điểm Từ Liêm đang được tách làm 2 quận.