Ngôi nhà được xây dựng trên khu dất đang đề nghị cấp sổ đỏ. Ảnh: Hoàng Anh.

Việc đề nghị kéo dài từ năm 2000 cho đến năm 2014, khi cụ Vân qua đời, vẫn chưa đạt được nguyện vọng. Nay bà Nguyễn Ngọc Anh tiếp tục thay cha kiến nghị với mong ước gia đình sẽ sớm có giấy chứng nhận (GCN) quyền sử dụng đất (QSDĐ).

Bà Nguyễn Ngọc Anh cho biết: Khoảng 250m² đất mà gia đình đang quản lý sử dụng tọa lạc tại tổ 7, khu phố Long Điềm, phường Long Bình Tân, TP Biên Hòa có nguồn gốc của bố mẹ bà là cụ Nguyễn Văn Vân, sinh năm 1927 và cụ Nguyễn Thị Cậy, sinh năm 1930, khai hoang và sử dụng từ năm 1973.

Đến năm 1992, cụ Vân giao cho bà Nguyễn Ngọc Anh sử dụng vào mục đích trồng cây và làm quán bán hàng. Bà Ngọc Anh là người thực tế sử dụng đất, nhưng các giấy tờ và thủ tục thực hiện nghĩa vụ về đất đai vẫn đứng tên cụ Vân. Theo bà Nguyễn Ngọc Anh, cụ Vân vẫn đóng thuế đất cho Nhà nước và có biên lai thu thuế nhà đất đầy đủ.

Năm 2011, cụ Nguyễn Thị Cậy mất, Đến năm 2014, cụ Nguyễn Văn Vân cũng qua đời. Từ đó, bà Nguyễn Ngọc Anh tiếp tục sử dụng đất và làm các nghĩa vụ về thửa đất.

Bà Nguyễn Ngọc Anh cho biết thêm: Năm 1999, địa phương có đo vẽ kỹ thuật của thửa đất và cụ Vân đã làm hồ sơ đăng ký QSDĐ. Bà Nguyễn Ngọc Anh là người trực tiếp giao hồ sơ thửa đất cho chính quyền, có giấy biên nhận hồ sơ. Tuy nhiên, đến nay gia đình cụ Nguyễn Văn Vân, nay là bà Nguyễn Ngọc Anh vẫn chưa được cấp GCN QSDĐ.

Chiểu theo quy định của Luật Đất đai năm 2013 thì gia đình bà Nguyễn Ngọc Anh sẽ được cấp GCN QSDĐ.  Điều 101 về việc cấp GCN QSDĐ, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất mà không có giấy tờ về QSDĐ đã quy định rõ:

“ 1. Hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất trước ngày Luật này có hiệu lực thi hành mà không có các giấy tờ quy định tại Điều 100 của Luật này, có hộ khẩu thường trú tại địa phương và trực tiếp sản xuất nông nghiệp, lâm nghiệp, nuôi trồng thủy sản, làm muối tại vùng có điều kiện kinh tế - xã hội khó khăn, vùng có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn, nay được ủy ban nhân dân cấp xã nơi có đất xác nhận là người đã sử dụng đất ổn định, không có tranh chấp thì được cấp GCN QSDĐ, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất và không phải nộp tiền sử dụng đất.

2. Hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất không có các giấy tờ quy định tại Điều 100 của Luật này nhưng đất đã được sử dụng ổn định từ trước ngày 1/7/2004 và không vi phạm pháp luật về đất đai, nay được ủy ban nhân dân cấp xã xác nhận là đất không có tranh chấp, phù hợp với quy hoạch sử dụng đất, quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị, quy hoạch xây dựng điểm dân cư nông thôn đã được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền phê duyệt đối với nơi đã có quy hoạch thì được cấp GCN QSDĐ, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất”.

Đề nghị TP Biên Hòa và phường Long Bình Tân xem xét kiến nghị của bà Nguyễn Ngọc Anh để giải quyết theo quy định của pháp luật, đảm bảo quyền và lợi ích hợp pháp của công dân.

  Hoàng Anh