Tường nhà bà Dẹm phía trước xây bít lối đi từ Khu dân cư ra quốc lộ

>>Khu dân cư Bình Thạnh bị mất lối đi 

Ngày 01/10/2013, UBND huyện Lấp Vò đã có văn bản báo cáo UBND tỉnh Đồng Tháp: “Nguồn gốc phần đất lối đi chung, nằm trong khu đất của cha ông Bùi Văn Sĩ quản lý sử dụng trước năm 1950. Trên khu đất, cha ông Sĩ có cho bà Ngượt mẹ bà Lê Thị Dẹm cất nhà ở. Năm 1980, sau khi bà Ngượt chết bà Dẹm làm lại nhà ngang 5m dài 8m cặp quốc lộ, sau đó “che thêm phần mé chái” ngang 2,5m dài 8m. Đến năm 2006, ông Sĩ thỏa thuận sắp xếp lại các hộ dân ở nhờ trên đất trong đó có gia đình bà Dẹm lùi ra phía sau, 11 hộ dân đồng ý di dời, riêng bà Dẹm không đồng ý. UBND huyện Lấp Vò đã ban hành Quyết định 323/QĐ ngày 24/4/2012 thu hồi 101m2 trên Giấy CNQSDĐ đã cấp cho ông Sĩ, công nhận phần đất vừa nêu cho bà Dẹm sử dụng, với lý do “bà Dẹm đã quản lý sử và dụng ổn định trước năm 1980”. 

Cũng theo báo cáo: “Ngày 14/12/2012, Phó chủ tịch UBND huyện Lấp Vò đã giải thích cho các hộ dân, việc cấp sổ đỏ cho bà Dẹm là đúng quy định. Do trước đây, các hộ dân ở trên đất ông Sĩ tự thỏa thuận với ông Sĩ di dời nhà đến Khu dân cư, nên hiện nay, nếu không có lối đi bà con phải khiếu nại trách nhiệm ông Sĩ phải tạo lối đi. Ngày 13/9/2013, Thanh tra huyện Lấp Vò tiếp xúc với đại diện 11 hộ dân Khu dân cư, nêu việc bà Dẹm xây nhà ảnh hưởng lối đi chung của người dân, vụ việc này đã được Phó chủ tịch huyện trả lời tại cuộc đối thoại ngày 14/12/2012. Qua xem xét, việc giải quyết khiếu nại là đúng quy định, đồng thời, UBND huyện Lấp Vò và thị trấn Lấp Vò đã tạo điều kiện để 11 hộ dân có lối đi ra Quốc lộ 80, bảo đảm nhu cầu đi lại bình thường cho các hộ dân sống trong khu vực”, UBND huyện Lấp Vò báo cáo. 

Nhưng thực tế, do căn nhà trên đất ở nhờ của bà Dẹm đang án ngữ giữa lối đi chung, nên trong Khu dân cư đi ra không nhìn thấy người đi vào, ngoài Quốc lộ 80 đi vào không nhìn thấy người đi ra, hậu quả tai nạn giao thông thường xuyên rình rập, chưa kể nếu cháy nổ hỏa hoạn xảy ra không đường cứu chữa. Thanh tra huyện Lấp Vò đã từng báo cáo: “Sau quyết định thu hồi phần đất ông Sĩ, công nhận cho bà Dẹm sử dụng của UBND huyện, 11 hộ dân Khu dân cư khiếu nại không còn lối đi”. Ngày 30/7/2012, Thanh tra huyện phối hợp với Phòng TN-MT và UBND thị trấn kiểm tra hiện trạng sử dụng đất của bà Dẹm, xem xét lối đi của 11 hộ dân đang phải đi tạm trên đất người khác (theo hình cua gấp tay áo rất nguy hiểm) để ra Quốc lộ 80, nếu cấp sổ đỏ cho bà Dẹm theo chỉ đạo của huyện là chưa phù hợp”. Vậy nhưng, ngày 11/3/2013, UBND huyện Lấp Vò vẫn cấp Giấy CNQSDĐ diện tích 101m2 cho bà Dẹm sử dụng, ngay trên lối đi chung.

Sau quyết định vừa nêu của UBND huyện Lấp Vò, mâu thuẫn giữa người dân trong Khu dân cư và gia đình bà Dẹm càng gia tăng. Cùng một Khu dân cư Bình Thạnh, nhưng đã có nhiều cuộc cãi lộn thâm thù như “hai làng Tà Phìn và Động Hía”. Ngày 19/11/2012, ông Trần Văn Hiền con rể bà Dẹm “dùng len định sắn cụt chân” ông The. Ngày 29/5/2013, ông Hiền “dùng đá định chọi đầu” bà Thơi. Ngày 15/6/2013, ông Hiền “dùng dây điện găm vào hàng rào B40 định giật người” trên lối đi chung. Ngày 09/7/2013, Công an huyện Lấp Vò đã có văn bản báo cáo Ban Giám đốc Công an tỉnh Đồng Tháp: “Với những sự việc nêu trên, cho thấy ông Hiền đã có hành vi đe dọa người dân trên địa bàn. Trước đó, ông Hiền có lời lẽ thô tục nơi công cộng, đã bị cơ quan Công an ban hành quyết định xử phạt hành chính. Nay ông Hiền tiếp tục vi phạm, nên cơ quan Công an tiến hành lập hồ sơ đưa vào diện quản lý, giáo dục tại địa phương”. 

Trở lại việc giải quyết khiếu nại chúng tôi nhận thấy, UBND huyện Lấp Vò thừa nhận, phần đất Khu dân cư hiện nay là “của gia đình ông Sĩ tạo lập” trước năm 1950. Tuy nhiên, UBND huyện lại viện dẫn: “Sau đó cha ông Sĩ có cho bà Ngượt mẹ bà Dẹm làm nhà ở, năm 1980 bà Dẹm làm lại nhà ngang 5m dài 8m trên đất mẹ bà chết để lại, rồi che thêm ngang 2,5m dài 8m phần mé chái”. Nhưng như thế, không có nghĩa là nhà ông Sĩ đã sang nhượng phần đất cho mẹ con bà Dẹm, mà thực chất là mẹ con bà Dẹm ở nhờ trên đất ông Sĩ. Vì vậy, nếu trước đây gia đình ông Sĩ chưa có giấy tờ bán phần đất cho mẹ con bà Dẹm, mà UBND huyện Lấp Vò đã cho rằng “bà Dẹm sử dụng đất ổn định trước năm 1980, nên thu hồi 101m2 đất của ông Sĩ công nhận cho bà Dẹm sử dụng” là vi phạm pháp luật.   

Đến năm 2006, ông Sĩ mới họp các hộ dân sắp xếp quy hoạch. Theo đó, các hộ dân (trong đó có bà Dẹm) trả lại phần đất đang ở nhờ gia đình ông Sĩ phía trước, ông Sĩ cho mỗi hộ 1 nền nhà và hỗ trợ tiền di dời ra phía sau. Đồng thời, ông Sĩ hiến đất làm lối đi chung ngang 3m, dài 56m từ Khu dân cư ra Quốc lộ 80, riêng hộ bà Dẹm được ông Sĩ bán thêm 1 nền ở góc phải phía trước, bên cạnh lối đi chung. Tất cả 11 hộ dân và gia đình bà Dẹm (do con gái Lê Thị Mến đứng tên) đồng ý, ký vào biên bản có chứng kiến của chính quyền địa phương. Từ đó đến nay, trong Giấy CNQSDĐ của các hộ dân và gia đình ông Sĩ, đều có sơ đồ thửa đất thể hiện lối đi chung. Vì vậy, việc UBND huyện Lấp Vò “thu hồi 101m2 đất của ông Sĩ, công nhận cho bà Dẹm sử dụng” không những vi phạm pháp luật, mà còn ảnh hưởng quyền và lợi ích hợp pháp của gia đình ông Sĩ và 11 hộ dân có lối đi chung trên Khu dân cư. 

Mặt khác, việc ông Sĩ và các hộ dân thỏa thuận sắp sếp lại thành Khu dân cư trên đất của gia đình ông Sĩ là phù hợp với đạo đức xã hội, được pháp luật về dân sự thừa nhận. Tuy nhiên, riêng hộ bà Dẹm sau khi nhận 2 nền nhà và tiền hỗ trợ, vẫn không chịu di dời để trả lại phần đất ở nhờ mà ông Sĩ đã hiến cho người dân làm đường, là vi phạm thỏa thuận dân sự. Vì vậy, báo cáo của UBND huyện Lấp Vò cho rằng: “Trước đây, người dân ở trên đất ông Sĩ tự thỏa thuận với ông Sĩ di dời nhà đến Khu dân cư, nên phải khiếu nại ông Sĩ tạo lối đi chung” là “đánh bùn sang ao”. Bởi, chính UBND huyện Lấp Vò đã thu hồi phần đất 101m2 trên lối đi chung của Khu dân cư, để “công nhận” cho bà Dẹm sử dụng. 

Hiện nay, 11 hộ dân Khu dân cư Bình Thạnh, đang kiến nghị UBND tỉnh Đồng Tháp chỉ đạo kiểm tra, xử lý thu hồi Quyết định của UBND huyện Lấp Vò công nhận phần đất trên lối đi chung cho bà Dẹm, và cả Giấy phép xây dựng của huyện cho bà Dẹm làm nhà trên đất vừa nêu, để trả lại lối đi chung của Khu dân cư.

Trúc Lâm