Căn biệt thự đứng sừng sững giữa cụm làng nghề tập trung xã Vân Hà chưa bị xử lý. Ảnh: Phạm Duy

Hàng loạt vi phạm

Cụm sản xuất làng nghề tập trung xã Vân Hà với tổng diện tích là 101.187m2 đất. Tổng mức đầu tư dự kiến là hơn 75 tỷ đồng từ nguồn vốn ngân sách huyện và vốn huy động. Mục tiêu là xây dựng hạ tầng kỹ thuật hoàn chỉnh đồng bộ cụm làng nghề tập trung tại xã Vân Hà, phát triển khu sản xuất tập trung tách khỏi khu dân cư.

Mặc dù giải phóng mặt bằng vẫn chưa xong và cơ sơ hạ tầng chưa hoàn thiện đồng bộ, nhưng năm 2014, UBND huyện Đông Anh đã tiến hành 2 đợt đấu giá quyền sử dụng đất 50 năm để làm nhà xưởng sản xuất, gia công, chế tác gỗ thủ công mỹ nghệ tại các ô đất XN-02 và XN-04 trong cụm sản xuất tập trung làng nghề xã Vân Hà. Kết quả, 17 hộ trúng đấu giá và đã được UBND huyện Đông Anh cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và giấy phép xây dựng.

Theo quy hoạch, các công trình xây dựng cao tối đa là 3 tầng; nhà sản xuất kho cao từ 1 đến 2 tầng; nhà văn phòng giao dịch, hành chính cao từ 2 đến 3 tầng; mật độ xây dựng tối đa 50% và hệ số sử dụng đất tối đa là 1 lần. Công trình có chức năng sản xuất, kinh doanh, dịch vụ sản phẩm thủ công mỹ nghệ bằng gỗ.

Quy hoạch như vậy nhưng trên khu đất XN-02 và XN-04, hiện nay, khoảng 20 công trình cao từ 2 đến 3 tầng,. Tại vị trí đẹp còn xuất hiện các biệt thự, lâu đài hoành tráng đã đưa vào sử dụng. Nghiêm trọng hơn, các ô đất đều có diện tích từ 400m2 lại được các hộ dân tự ý chia nhau, “xé nhỏ” thành nhiều mảnh nhỏ để xây dựng.

Phó Chủ tịch UBND xã Vân Hà Đào Trọng Khánh cho biết, hiện nay, khoảng 10/17 hộ trúng đấu giá đã và đang xây dựng sai phép, chủ yếu sai về mật độ xây dựng, diện tích và số tầng. Ngoài ra, tình trạng “xé nhỏ” các ô đất để xây dựng là do các hộ dân không đủ khả năng về tài chính nên cùng chung tiền mua ô đất. Sau khi được huyện cấp phép, các hộ tự phân chia, xây dựng các công trình.

Kỳ quặc là, các hộ dân bỏ ra hàng tỷ đồng để đấu giá các ô đất nhưng, Phó Chủ tịch UBND xã cho rằng các hộ dân không tìm hiểu kỹ về dự án nên sau khi trúng  thầu, mật độ không như mong muốn nên các hộ cố tình xây dựng sai phép.

Chính quyền có làm ngơ?

Theo báo cáo của UBND xã Vân Hà, ngày 21/11/2014, đã ra các quyết định đình chỉ thi công 9 hộ dân vi phạm về xây dựng sai phép, sai mật độ, xây dựng vượt quá số tầng cho phép.

UBND xã đề nghị UBND huyện Đông Anh ra quyết định xử phạt hành chính đối với các hộ xây dựng sai phép. Trường hợp, các hộ không chấp hành thì đề nghị huyện ban hành quyết định cưỡng chế phá dỡ đối với các công trình vi phạm. Bên cạnh đó, UBND xã Vân Hà cam kết sẽ quản lý nghiêm túc theo hồ sơ xin cấp phép xây dựng đối với các trường hợp xây dựng còn lại.

Tuy nhiên, đến nay, gần 20 công trình vi phạm xây dựng đang “trơ gan cùng tuế nguyệt”. Các công trình được đưa vào sử dụng nhưng không thấy UBND huyện Đông Anh ra quyết định cưỡng chế theo đúng quy định của pháp luật.

Trong khi đó, Phó Chủ tịch UBND xã Vân Hà Đào Trong Khánh phân trần, từ lúc phát hiện sai phạm, UBND xã đã lập hồ sơ xử lý và ban hành quyết định đình chỉ thi công, đồng thời báo cáo UBND huyện để có biện pháp xử lý. Đối với những hộ cố tình vi phạm, xã nhiều lần tịch thu phương tiện, dụng cụ thi công và lập biên bản ngăn chặn đối với nhóm thợ xây. Tuy nhiên, lợi dụng thời gian ngoài giờ hành chính, các ngày nghỉ, các hộ dân lại tiếp tục vi phạm.

Phó Chủ tịch UBND xã Vân Hà khẳng định, xã làm hết trách nhiệm còn xử lý vi phạm của các hộ gia đình như thế nào là thuộc thẩm quyền của UBND huyện Đông Anh. Đến nay, UBND huyện không tiến hành xử phạt hành chính, ban hành quyết định cưỡng chế.

Chúng tôi sẽ tiếp tục thông tin về vụ việc.

Phạm Duy