Ông Bằng đứng trước thửa đất số 154. Ảnh: Hồng Bài

Tháng 12/2010, ông Nguyễn Văn Bằng (SN 1946), xóm Mè, xã Yên Quang có thoả thuận chuyển nhượng thửa đất số 154, tờ bản đồ số 25 có diện tích 3.888,9m² cho Nguyễn Văn Thường và Nguyễn Văn Hoa (người cùng xóm). Thửa đất này của gia đình ông Bằng chưa được cấp GCNQSDĐ. Do là Bí thư Xã đoàn nên Nguyễn Văn Hoa không đứng tên làm hợp đồng chuyển nhượng đất với hộ ông Bằng mà Nguyễn Văn Thường, Bí thư Chi đoàn đứng ra ký hợp đồng.

Trong bản cam kết lập hồi 14 giờ, ngày 21/12/2010, giữa hộ ông Bằng (bên chuyển nhượng) với Nguyễn Văn Thường (bên nhận chuyển nhượng) có ghi: Giá thoả thuận thửa đất là 640.000.000 đồng. Bên nào vi phạm cam kết sẽ phải chịu trách nhiệm trước pháp luật và bồi thường gấp 10 lần số tiền đã đặt cọc. Sau thời gian 30 ngày kể từ ngày ký biên bản mà anh Thường không làm được giấy tờ (anh Thường có trách nhiệm làm GCNQSDĐ - PV) sẽ bị mất 50% tiền đã đặt cọc. Tiền đặt cọc trước là 90 triệu đồng.

Ông Nguyễn Văn Bằng cho biết: Gần hết tháng 1/2011, đã quá thời hạn cam kết (ngày 21/1/2011 hết thời hạn cam kết - PV), anh Thường đến nhà ông Bằng bảo rằng: Ông, bà cầm lấy 45 triệu đồng tiền đặt cọc (45/90 triệu đồng) mà tiêu Tết vì cháu đã sai rồi. Ông Bằng đồng ý và trả lại 45 triệu đồng cho anh Thường và nói "không làm giấy tờ (GCNQSDĐ - PV) gì nữa nhé. Nhà không bán nữa đâu". Anh Thường đồng ý. Như vậy, bản cam kết ngày 21/12/2010 giữa hộ ông Bằng và anh Thường không còn giá trị. Từ đó, gia đình ông Bằng lại chăm sóc rừng cây keo trên thửa đất số 154.

Ngày 27/10/2011, cán bộ Địa chính xã Yên Quang thông báo cho 14 hộ xóm Mè (trong đó có hộ ông Bằng) đang SDĐ trồng rừng chưa có GCNQSDĐ đến Trưởng xóm mua hồ sơ để làm thủ tục cấp GCNQSDĐ. Ông Bằng mua hồ sơ và xin xác nhận của ông Nguyễn Văn Toàn, Trưởng xóm Mè, sau đó cùng các hộ trong xóm đến UBND xã làm thủ tục. Hồ sơ đất của hộ ông Bằng đứng tên con trai là Nguyễn Văn Thân (SN 1992).

Vợ chồng ông Bằng cung cấp thông tin cho PV.  Ảnh: Hồng Bài

Ông Bằng bức xúc: “Các hộ đã làm xong thủ tục ra về, riêng hồ sơ nhà tôi không được xét duyệt. Hỏi thì ông Hải, cán bộ Tư pháp xã cho biết: “Thửa đất số 154 của gia đình ông đã có người làm GCNQSDĐ rồi”. Tôi hỏi “ai làm”, ông Hải nói: “Anh Hoa, Bí thư Xã đoàn là người cùng xóm với ông đã làm”. Tôi bàng hoàng: "Tôi có nhờ anh Hoa nào làm thủ tục gì đâu. Hợp đồng bán đất cho anh Thường đã bị huỷ từ tháng 1 rồi". Vụ việc bắt đầu hé lộ hành vi gian dối của anh Nguyễn Văn Thường và Nguyễn Văn Hoa.

Hồ sơ chúng tôi có được cho thấy, người mua thửa đất số 154 là ông Nguyễn Viết Đảm (SN 1973), thường trú tại Khu tập thể Công ty Tư vấn đầu tư và Phát triển xây dựng Trung Văn (Từ Liêm, Hà Nội). Anh Thường và Hoa là trung gian môi giới. Giá thửa đất 154, ông Đảm mua qua môi giới với giá trên 840 triệu đồng (cao hơn giá cam kết gần 200 triệu đồng). Anh Thường và anh Hoa đã giao GCNQSDĐ mang tên Nguyễn Văn Thân cho ông Đảm và nhận 360 triệu đồng tiền của ông Đảm.

Làm việc với Văn phòng Đăng ký QSDĐ huyện Kỳ Sơn, Giám đốc Nguyễn Thị Thúy Hà cho biết: “Khoảng tháng 10/2010, có người ở xã Yên Quang đem hồ sơ xin cấp GCNQSDĐ mang tên Nguyễn Văn Thân, xóm Mè, đến nộp tại Văn phòng”.

Sau khi nhận hồ sơ, bà Hà đã trực tiếp về xóm Mè cùng cán bộ Địa chính xã và "chủ" thửa đất 154 là "Nguyễn Văn Thân" đi thẩm định. Biên bản thẩm định được lập tại một hộ dân cạnh thửa đất 154.

Căn cứ vào biên bản thẩm định và xác nhận của Chủ tịch UBND xã Yên Quang, ngày 14/1/2011, Phòng Tài nguyên - Môi trường Kỳ Sơn có Tờ trình số 19/TNMT, trình Chủ tịch UBND huyện.

Ngày 20/10/2011, Chủ tịch UBND huyện Kỳ Sơn đã ra quyết định cấp GCNQSDĐ cho hộ ông Nguyễn Văn Thân.

Làm xong GCNQSDĐ, đúng cam kết với hộ ông Bằng, Nguyễn Văn Thường phải thông báo cho hộ ông Bằng biết và thực hiện đúng cam kết là thanh toán cho hộ ông Bằng số tiền 640 triệu đồng. Thế nhưng, Nguyễn Văn Thường lại đến nhà ông Bằng xin huỷ cam kết vì "không làm được GCNQSDĐ” và chịu phạt 50% tiền đặt cọc (45/90 triệu đồng). Ngay sau khi huỷ bản cam kết với ông Bằng, Nguyễn Văn Thường cùng Nguyễn Văn Hoa đem GCNQSDĐ mang tên Nguyễn Văn Thân giao cho ông Nguyễn Viết Đảm để nhận tiền.

Vì sao Nguyễn Văn Thường lại làm được thủ tục xin cấp và được cấp GCNQSDĐ mang tên Nguyễn Văn Thân? Qua xác minh cho thấy, Thường đã giả mạo chữ ký của anh Nguyễn Văn Thân (con trai ông Bằng, người được giao đứng tên thửa đất 154) và chữ ký của Trưởng xóm Mè là ông Nguyễn Văn Toàn vào hồ sơ xin cấp GCNQSDĐ mang tên Nguyễn Văn Thân. Sau khi “hoàn tất hồ sơ” ở cấp xóm, Nguyễn Văn Hoa và Nguyễn Văn Thường đem hồ sơ đến UBND xã Yên Quang xin xác nhận.

Ông Hải, cán bộ Tư pháp xã cho biết: Đúng trình tự thủ tục thì chủ hộ phải đem hồ sơ xin cấp GCNQSDĐ đến Văn phòng Tư pháp xã để cán bộ ký nháy hồ sơ và lưu hồ sơ, sau đó mới chuyển cho Chủ tịch UBND xã ký xác nhận. Tuy nhiên, anh Hoa và Thường đã làm "tắt" trình tự thủ tục. Hiện nay tại Văn phòng Tư pháp xã không có bản lưu hồ sơ xin cấp GCNQSDĐ của hộ anh Nguyễn Văn Thân.  

Còn ai đã đóng vai anh Thân đưa đoàn công tác của Phòng Tài nguyên - Môi trường huyện Kỳ Sơn đi thẩm định thửa đất số 154? Vợ chồng ông Bằng khẳng định: Con trai tôi (anh Thân) đang đi học cấp 3, ở nội trú cách nhà gần 20km, ngày đoàn về thẩm định, con trai tôi không về nhà. Và, gia đình tôi cũng không biết có đoàn cán bộ huyện, xã về thẩm định đất nhà mình.

Như vậy, GCNQSDĐ số 154, tờ bản đồ số 25, diện tích 3.888,9m² mang tên Nguyễn Văn Thân không hợp pháp. Hành vi giả mạo chữ ký chủ hộ và Trưởng thôn của Nguyễn Văn Thường là vi phạm pháp luật.

Được biết, Cơ quan Công an huyện Kỳ Sơn đã có kiến nghị UBND huyện Kỳ Sơn thu hồi GCNQSDĐ mang tên Nguyễn Văn Thân.

Số cán bộ, viên chức và đối tượng có hành vi vi phạm pháp luật sẽ bị xử lý như thế nào, PV Báo Thanh tra sẽ thông tin đến bạn đọc khi có tình tiết mới.

Hồng Bài