Ông Lâm Nhứt Thống bên phần mộ của người chị Lâm Thị Sen trên phần đất đang tranh chấp. Ảnh: Chu Tuấn

Nguồn gốc đất rõ ràng

Ông Lâm Nhứt Thống cho biết: Người gây dựng mảnh đất này là vợ chồng ông Lâm Văn Chải với tài sản gồm diện tích đất nói trên và hơn 20ha đất ruộng. Sau khi ông Chải chết, vợ là Dương Thị Nở lập Tờ tương phân tài sản chia đất cho các con vào năm 1927. Trong đó, có ông Lâm Văn Lái (liệt sĩ - hy sinh năm 1947 được chôn tại thửa đất đang tranh chấp) và ông Lâm Quang Báu.

Ông Lâm Văn Lái được chia 1 phần đất khoảng 1.560m2, trên đất đã có nhà. Ông Lái có 3 người con là bà Lâm Thị Sen (mất năm 1972), bà Lâm Thị Viễn và ông Lâm Nhứt Thống. Khi vợ chồng bà Sen mất để lại 2 người con là Trang Thanh Thủy và Trang Đắc Lộc tiếp tục sống ổn định trên phần đất được chia.

Năm 1975, bà Lâm Thị Viễn từ Sài Gòn về ở cùng 2 cháu Thủy và Lộc. Sau này bà Thủy đi lấy chồng, còn ông Lộc lấy vợ và tiếp tục ở cùng bà Viễn.

Ông Lâm Quang Báu có người con là Lâm Văn Chương. Năm 1995, ông Chương mất không để lại di chúc. Ông Tượng là con, tiếp tục quản lý và sử dụng toàn bộ phần đất do ông Chương để lại. Khi Ông Chương mất, ông Tượng đã buộc con cháu hai liệt sĩ Lâm Văn Lái và Lâm Đệ Thứ phải bốc hai ngôi mộ ra khỏi phần đất đứng tên ông Chương. Trước áp lực của ông Tượng, con cháu hai liệt sĩ buộc phải bốc mộ. Hài cốt liệt sĩ Lâm Văn Lái được con gái cho vào lọ mang lên chùa gửi, liệt sĩ Lâm Đệ Thứ thì được con trai mang về phần đất bên vợ để yên nghỉ tạm thời…

Cấp sai GCNQSDĐ cho ông Chương?

Theo hồ sơ thu thập, năm 2004, ông Trang Đắc Lộc có làm Đơn xin xác nhận nguồc gốc nhà ở và đất và được ông Nguyễn Hòa Thuận lúc bấy giờ là Trưởng khóm xác nhận có việc ông Lộc và bà Viễn đã sinh sống và sử dụng đất từ trước năm 1975 đến nay. Điều này cũng được ông Hoàng Văn Trí - Phó Chủ tịch UBND phường 8, thị xã Trà Vinh thời điểm đó xác nhận đúng.

Mặt khác, theo tư liệu tại sổ mục kê năm 1983 thì bà Viễn đi đăng ký kê khai đất đai với chính quyền và được xác nhận là thửa 290, diện tích 2.300m2 đất trồng màu. Cũng theo sổ mục kê năm 1983, ông Chương có phần đất thửa 289, diện tích 4.020m2 đất trồng màu. Khoảng năm 1991, ông Chương tiếp tục kê khai đất đai để làm GCNQSDĐ và đã được cấp giấy với tổng diện tích là 6.710m2 bao chiếm cả phần đất của bà Viễn?

Sau khi phát hiện việc cấp GCNQSDĐ cho ông Chương có nhiều việc khuất tất, ông Lâm Nhứt Thống đã đến Văn phòng Đăng ký QSDĐ của Sở Tài nguyên Môi trường để yêu cầu cung cấp thông tin.

Thật bất ngờ, tại Văn bản số 84/VPĐKQSDĐ ngày 18/9/2007, Giám đốc Trương Văn Hòn cung cấp theo tư liệu đo đạc bản đồ địa chính được thành lập năm 1991, đất tọa lạc tại ấp Ba Se B, xã Lương Hòa, huyện Châu Thành, tên chủ sử dụng SMK: Trương Văn Chương, đơn đăng ký đứng tên Lâm Văn Chương. Đất nằm ở tờ bản đồ số 2, thửa 559 diện tích 6.710m2. Điều đáng nói là văn bản này khẳng định: “Chủ sử dụng có tên trong sổ mục kê đất và có tên trên đơn đăng ký QSDĐ không có ý kiến xét duyệt của cấp có thẩm quyền”.

Xác định vụ việc có tính chất phức tạp do việc cấp GCNQSDĐ đã xảy ra cách đây hơn 20 năm, chúng tôi đã đến UBND phường 8 để thu thập thông tin về hồ sơ gốc của việc cấp GCNQSDĐ cho ông Chương. Tuy nhiên, một đại diện tại đây trả lời không lưu giữ hồ sơ.

Ngày 9/6/2015, xác minh tại UBND huyện Châu Thành, ông Trần Quốc Thanh - chuyên viên Phòng Tài nguyên Môi trường cho biết: Khoảng năm 2008, huyện đã bàn giao cho Trung tâm Công nghệ thông tin thuộc Sở Tài nguyên Môi trường toàn bộ hồ sơ đăng ký QSDĐ để phân loại theo địa giới hành chính. Vì vậy, UBND không còn lưu giữ hồ sơ.

Trao đổi về nội dung đơn khiếu nại của ông Lâm Nhứt Thống, ông Lê Thanh Bình - Chủ tịch UBND huyện Châu Thành cho biết, chưa từng nhận được đơn khiếu nại của ông Thống.

Để xác minh việc thửa đất có biến động hay không, chúng tôi đã liên hệ gặp ông Lê Hữu Lễ - Giám đốc Văn phòng Đăng ký QSDĐ TPTrà Vinh thì được ông Lễ kiểm tra và thông tin lại ngay là thửa đất này hiện vẫn đứng tên ông Lâm Văn Chương, không có biến động.

Một lãnh đạo của Thanh tra TP Trà Vinh cho biết, nếu trong hồ sơ xin cấp GCNQSDĐ thời điểm trước đây mà đơn đăng ký QSDĐ không có ý kiến xét duyệt của cấp có thẩm quyền thì rõ ràng là có vấn đề trong việc cấp giấy. Việc này cần xem xét kỹ hồ sơ và thẩm tra lại…

Vụ việc tranh chấp đất đai này đã được TAND tỉnh Trà Vinh thụ lý năm 2005, song từ đó đến nay cơ quan này vẫn chưa mang vụ án ra xử.

Trước những nội dung vụ việc nêu trên, đề nghị UBND TP Trà Vinh xem xét lại quy trình cấp GCNQSDĐ cho ông Lâm Văn Chương. Đồng thời, làm rõ việc không cấp GCNQSDĐ cho bà Lâm Thị Viễn đối với phần diện tích 2.300m2 thuộc thửa 290 (theo sổ mục kê năm 1983).

Chu Tuấn