Những lô đất ở gần khu vực chợ xã Quảng Châu bất ngờ được hạ giá thấp rồi bán cho Công ty An Mỹ. Ảnh: Văn Thanh

Lập lờ “ém” thông tin

Ông Đinh Văn Thịnh, Phó Chủ tịch HĐND xã Quảng Châu khẳng định: Việc UBND xã quy hoạch, thuê Trung tâm Bán đấu giá tài sản Thanh Hóa bán đấu giá 19 lô đất nói trên là có thật. Tuy nhiên, việc thông báo bán đất lần đầu và lần thứ hai không thành công là do không có người nộp hồ sơ đấu giá. Cả hai lần này đều được thông báo rộng rãi trên các phương tiện thông tin đại chúng, niêm yết công khai tại trụ sở UBND xã đúng theo các quy trình, hướng dẫn của pháp luật. 

Thế nhưng, sau khi Hội đồng Định giá quyết định hạ giá sàn xuống thấp thì việc thông báo đấu giá 19 lô đất lần thứ ba lại khác hoàn toàn: Không được công khai trên các phương tiện thông tin đại chúng. Hơn nữa, công văn của đơn vị được ký hợp đồng tổ chức đấu giá gửi về địa phương đề ngày 25/4/2013, nhưng mãi đến ngày 21/5/2013 (gần 1 tháng sau) thì Văn phòng UBND xã Quảng Châu mới nhận được! Bản thông báo bán đấu giá 19 lô đất lần đầu với giá sàn cao nhất là 2.300.000 đồng/m2

Chỉ 1 tuần sau khi nhận được thông báo đấu giá quyền sử dụng đất lần thứ ba, những lô đất này đã được nhanh chóng tổ chức bán đấu giá. Trong khi đó, theo quy định của pháp luật về tổ chức bán đấu giá thì phải niêm yết việc bán đấu giá tài sản chậm nhất là 30 ngày trước ngày mở cuộc bán đấu giá. 

Nếu đúng như lời ông Thịnh nói thì việc đấu đấu giá đã vi phạm nghiêm trọng các quy định của pháp luật về đấu giá, cần được xử lý nghiêm minh. “Đất ở đây là đất mặt đường, gần chợ, việc hạ giá bất thường, đấu giá lúc nào chúng tôi cũng không biết. Còn việc anh Nguyễn Huy Thoại, Phó Chủ tịch UBND xã tham gia buổi đấu giá thành công rồi ký những hồ sơ gì thì tôi cũng không nắm được. Những việc bất thường diễn ra trong lần đấu giá này chúng tôi cũng đã họp và có ý kiến giao cho Thường vụ làm báo cáo lên cấp trên. Cụ thể đã báo cáo hay chưa thì tôi cũng không biết”, ông Thịnh nói.

Bất thường việc hạ giá đất

19 lô đất được bán đấu giá tại xã Quảng Châu ban đầu được Hội đồng Định giá do ông Nguyễn Văn Chính, Phó Chủ tịch UBND huyện Quảng Xương, làm Chủ tịch, đưa ra giá sàn, lô cao nhất 2.300.000 đồng/m2, lô trung bình 2.000.000 đồng/m2, lô thấp nhất 1.200.000 đồng/m2. Sau đó, không hiểu vì lý do gì, Chủ tịch Hội đồng Định giá đã quyết định hạ giá lô cao nhất xuống còn 1.350.000 đồng, trung bình còn 1.200.000 đồng, thấp nhất 1.060.000 đồng. Khi hạ giá đất xuống thấp thì cả 19 lô đất này đều được bán cho Công ty An Mỹ với giá “nhích” hơn giá sàn không đáng kể. 

Theo thông báo của Trung tâm Bán đấu giá tài sản Thanh Hóa, buổi đấu giá sẽ diễn ra tại hội trường UBND xã Quảng Châu, nhưng khi tổ chức đấu giá lại là ở trường tiểu học. 

Một cán bộ ở xã Quảng Châu cho biết, việc thông báo đấu giá lần thứ ba này không thấy cán bộ của Trung tâm Bán đấu giá về bán hồ sơ như hai lần trước đây. Vì thế, người dân, cán bộ ở xã không ai biết để liên hệ tham gia đấu giá quyền sử dụng đất.

Với mức “đại hạ giá”, không bán hồ sơ công khai tại UBND xã, cộng thêm việc “lấp liếm” mất công khai, dân chủ trong việc thông báo đã khiến người dân, một số cán bộ chính quyền địa phương không khỏi bức xúc, nghi ngờ về sự mờ ám đằng sau việc đấu giá 19 lô đất này. Hàng loạt câu hỏi được đặt ra như: Việc hạ giá đất xuống quá thấp ai sẽ là người được hưởng lợi? Lý do nào khiến Chủ tịch Hội đồng Định giá của huyện Quảng Xương quyết định hạ giá bất thường? Tại sao công văn thông báo đấu giá đất gửi đến UBND xã lại chậm gần 1 tháng mà chính quyền xã Quảng Châu không hề có động thái gì? Vì sao chưa niêm yết đủ thời gian, chưa công khai trên loa truyền thanh xã đã vội vàng đưa ra đấu giá? Tại sao chỉ có Công ty An Mỹ trúng đấu giá cả 19 lô đất? Việc đấu giá vì sao phải thay đổi địa điểm?... Những câu hỏi này cần sớm làm rõ, trả lời trước công luận.

Thông báo bán đấu giá lần 3 bất ngờ giá đất hạ xuống thấp nhất chỉ còn 1.060.000 đồng/m2. 

Trao đổi với PV Báo Thanh tra về vụ việc, ông Hoàng Văn Huy, Bí thư Đảng ủy xã Quảng Châu xác nhận: Khi 19 lô đất được đấu giá thành công thì rộ lên việc không công khai, dân chủ trong niêm yết; không thông báo trên các phương tiện thông tin đại chúng; việc thông báo công khai tại trụ sở UBND xã cũng không đủ 30 ngày theo quy định; không thấy bán hồ sơ tại xã; việc di dời địa điểm đấu giá sang trường tiểu học là đúng. Còn việc anh Thoại, Phó Chủ tịch UBND dự phiên đấu giá rồi ký các văn bản sau khi trúng đấu giá và các thông tin liên quan đến việc “mập mờ” trong thông báo đấu giá đã được báo cáo lên cấp trên bằng điện thoại. Sau đó, Phó Bí thư Huyện ủy đã chỉ về địa phương nắm tình hình, nhưng đến nay chưa thấy hồi âm. “Hai lần thông báo giá sàn trước đây đều giống nhau, được niêm yết công khai nên ai cũng biết. Còn việc hạ giá sàn rồi đấu giá thành công thì Đảng ủy không hề biết gì, không biết chính quyền có biết gì không”, ông Huy băn khoăn.

Ông Nguyễn Huy Thành, Chủ tịch UBND xã Quảng Châu cho hay: “Sau hai lần bán hồ sơ không có người mua, lần thứ ba Hội đồng Định giá của huyện hạ giá xuống nên dư luận tưởng có việc gì mờ ám. Về tính pháp lý của việc đấu giá, Công ty đấu giá không để hở cho anh nào chọc cả đâu. Tôi cũng không biết đấu giá vào ngày nào vì bận việc đi Thọ Xuân nên đã giao cho Phó Chủ tịch UBND xã Nguyễn Huy Thoại ở nhà tham dự phiên đấu giá. Việc không thông báo đấu giá lần ba trên thông tin đại chúng dẫn đến người dân hiểu nhầm giống đấu giá kín nên đã nghi ngờ có việc gì mờ ám”.

Liên quan đến vụ việc này, PV Báo Thanh tra sẽ tiếp tục tìm hiểu và thông tin đến bạn đọc trong thời gian tới.

Văn Thanh