Khu dân cư số 3 (TP Bắc Giang)

Năm 1990, HTX nông nghiệp Đông Phú (phường Lê Lợi, TP Bắc Giang) tổ chức đại hội xã viên ra nghị quyết phê chuẩn cho con em xã viên được xin cấp đất ở. Căn cứ tiêu chuẩn, những hộ có vợ hoặc chồng làm ruộng được xét giao 80m2; những hộ có hai vợ chồng đều làm ruộng được xét giao 160m2 đất. Theo đó, HTX đã đề nghị được giao đất cho 26 hộ (trong đó, gia đình ông Nguyễn Thanh Khoa xét giao 160m2).

UBND thị xã Bắc Giang (nay là TP Bắc Giang) đã có Công văn số 86/CV-UB đề nghị UBND tỉnh, Sở Nông nghiệp giao 3.066m2 đất cho xã viên HTX nông nghiệp Đông Phú.

Tương tự như khiếu nại của gia đình ông Khoa, UBND tỉnh Bắc Giang cũng giao UBND TP giao 1 lô đất ở tại khu dân cư mới số 3 cho gia đình các ông Nguyễn Thanh Xuân; Nguyễn Đức Sơn (tổ dân phố 2B, đường Trần Đăng Tuyến, phường Trần Nguyên Hãn, TP Bắc Giang).

Trên cơ sở đó, Sở Nông Nghiệp đã có công văn đồng ý với đề nghị của UBND thị xã Bắc Giang và nêu rõ diện tích đất ở nằm trong khu vực nội thị, yêu cầu HTX nông nghiệp chỉ giao cho mỗi hộ đúng quy định (không quá 70m2). Sở Nông nghiệp cũng thông báo cho HTX nông nghiệp Đông Phú nộp tiền đền bù đất vào ngân sách các cấp với tổng số tiền hơn 10,9 triệu đồng.

Năm 1991, UBND tỉnh ban hành Quyết định số 167/UB cấp đất ở cho xã viên HTX nông nghiệp Đông Phú với nội dung “chuyển 1.750m2 (gồm 1.300m2 đất 2 lúa và 450m2 đất mặt nước chưa sử dụng) tại HTX nông nghiệp Đông Phú để dùng vào mục đích cấp đất ở cho xã viên HTX theo quy hoạch; giao UBND thị xã, Sở Xây dựng hướng dẫn HTX nông nghiệp Đông Phú xét duyệt đúng tiêu chuẩn, đối tượng, giao đúng diện tích đất ở cho từng hộ.

Đáng nói, diện tích đất được giao theo Quyết định số 167/UB chỉ tương ứng với 25 lô (70m2/1 lô), ít hơn số lô HTX đề nghị, nhưng không có danh sách về diện tích, số lô, tên người được giao cụ thể. Các cơ quan chức năng cũng không tổ chức xét duyệt lại đối tượng được giao đất.

Hơn nữa, HTX vẫn thu tiền đất của các hộ dân như tiêu chuẩn trước đây. Hộ được giao 80m2 phải nộp 586 nghìn đồng; hộ được giao 160 nộp hơn 1,1 triệu đồng. Thời điểm đó, gia đình ông Khoa đã nộp đủ tiền để được giao đất. Song, do chưa có quỹ đất ở nên trong nhiều năm, các gia đình đã nộp tiền liên tục gửi đơn khiếu nại. Sau gần 20 năm, UBND phường, UBND TP Bắc Giang mới giao trả 1 lô đất 72m2 cho gia đình ông Khoa.

Ngày 20/10/2010, Chủ tịch UBND TP Bắc Giang ra quyết định cho rằng, ông Khoa khiếu nại UBND TP giao không đủ diện tích đất ở là không có cơ sở. Vì, diện tích đất giao cho gia đình ông Khoa nằm trong khu vực nội thị (không quá 70m2). Việc HTX thu tiền không đúng quy định thì trách nhiệm thuộc về HTX nông nghiệp Đông Phú. Không đồng ý, ông Khoa bức xúc liên tục gửi đơn khiếu nại.

Theo Sở Tài nguyên và Môi trường, do quy định, hướng dẫn thực hiện lập hồ sơ, thu tiền sử dụng đất tại thời điểm giao đất chưa chặt chẽ, dẫn đến quyền lợi của người dân đã nộp tiền đất chưa được bảo đảm. Gia đình ông Khoa đã nộp đủ tiền vào ngân sách Nhà nước để được giao 160m2 đất theo nghị quyết của HTX. Nhưng đến năm 2008, UBND TP mới giao trả 72m2. Ông Khoa khiếu nại và đề nghị giải quyết là có cơ sở.

Để bảo đảm quyền lợi chính đáng của người dân, chấm dứt khiếu kiện kéo dài, ổn định an ninh chính trị địa phương, Sở Tài nguyên và Môi trường đã đề nghị cần xem xét giải quyết thỏa đáng quyền lợi của gia đình ông Khoa phù hợp quy định của pháp luật.

Phó Chủ tịch UBND tỉnh Bắc Giang Lại Thanh Sơn đã giao UBND TP Bắc Giang giao cho gia đình ông Khoa 1 lô đất ở theo quy hoạch phân lô tại khu dân cư mới số 3 (thu 100% tiền sử dụng đất theo giá đất quy định của UBND tỉnh).

Hà Nguyên