DN Văn Đỗ hoạt động hiệu quả trên diện tích đã thuê lại của HTX Bình Vinh. Ảnh: Thanh Hà

Ông Nguyễn Văn Đỗ (trú tại phường Hưng Bình, TP Vinh, tỉnh Nghệ An) cho biết, ngày 12/11/2004, UBND tỉnh Nghệ An có quyết định cho HTX Bình Vinh thuê 2.821,7m2 tại phường Bình Hưng, TP Vinh để sử dụng vào mục đích xây dựng nhà làm việc và khu sản xuất. Sau đó, HTX Bình Vinh đã giao khoán cho ông Nguyễn Văn Đỗ và Nguyễn Văn Quang (là xã viên của HTX Bình Vinh) 500m2 mặt bằng trong tổng số 2.821,7m2 đất trên để sản xuất kinh doanh. Thời hạn thuê từ ngày 1/11/2004 - 31/12/2024. Đầu năm 2007, HTX Bình Vinh kí tiếp hợp đồng giao khoán cho ông Nguyễn Văn Đỗ 952,7m2 mặt bằng.

Các xã viên Nguyễn Văn Đỗ và Nguyễn Văn Quang đã kí hợp đồng liên doanh với Cty Văn Đỗ để cùng khai thác mặt bằng được nhận khoán và có xây thêm một số công trình theo thỏa thuận với HTX Bình Vinh.

Trong quá trình hoạt động, các xã viên trên đã đóng tiền giao khoán đầy đủ, tạo nhiều công ăn việc làm cho lao động tại địa phương cũng như con em các xã viên khác, đồng thời luôn chấp hành đầy đủ chính sách, pháp luật của Nhà nước.

Tuy nhiên, ngày 9/5/2010, HTX Bình Vinh lại tổ chức đại hội xã viên quyết định chuyển nhượng toàn bộ diện tích đất 2.821,7m2 đã thuê của UBND tỉnh Nghệ An cho DN Hằng Hải với giá 12 tỉ đồng và đơn phương đòi chấm dứt hợp đồng với ông Đỗ và ông Quang. Đồng thời, yêu cầu DN Hằng Hải cùng HTX đánh giá tài sản và bồi thường tài sản trên đất theo quy định của pháp luật. Việc làm này của HTX Bình Vinh có sự chứng kiến của lãnh đạo UBND phường Hưng Thịnh. Điều đáng nói, việc chuyển nhượng này của HTX Bình Vinh lại bao gồm toàn bộ diện tích mặt bằng mà trước đó HTX này đã kí hợp đồng giao khoán cho các xã viên đến năm 2024 mới hết hiệu lực.

Sau khi nhận tiền của DN Hằng Hải, ngày 17/5/2010, HTX Bình Vinh đã có văn bản gửi UBND tỉnh Nghệ An xin thanh lí hợp đồng trả lại diện tích đất đã thuê của tỉnh tại phường Hưng Bình.

Ông Nguyễn Văn Đỗ bức xúc vì những việc làm có dấu hiệu khuất tất của HTX Bình Vinh. Ảnh: Thanh Hà

Ngày 2/7/2010, UBND tỉnh Nghệ An ra Quyết định số 199 thu hồi lại toàn bộ 2.821,7m2 đã cho HTX Bình Vinh thuê. Đồng thời, UBND tỉnh cũng giao phần đất này TP Vinh quản lí.

Ngày 27/9/2010, UBND TP Vinh đã ra Quyết định số 3596 phê duyệt việc bồi thường, hỗ trợ và tái định cư trên khu đất của HTX Bình Vinh đã trả lại để DN Hằng Hải thực hiện dự án mở rộng khách sạn Thượng Hải.

Phát hiện sự việc trên, ngày 31/8/2010, ông Đỗ có đơn gửi các cơ quan chức năng tỉnh Nghệ An xin được tiếp tục thuê đất để ổn định sản xuất kinh doanh trên phần diện tích đất trên theo đúng quy định của Luật Đất đai. Đồng thời, các xã viên cũng tố cáo hành vi bán đất trái pháp luật của HTX Bình Vinh đến các cơ quan chức năng.

Phát hiện có nhiều vi phạm trong việc thực hiện dự án, ngày 16/12/2010, UBND tỉnh Nghệ An có văn bản trả lời ông Đỗ và DN Hằng Hải với nội dung: Thứ nhất, ngừng xem xét việc DN Hằng Hải xin thuê đất tại địa chỉ trên. Thứ hai, việc đơn phương chấm dứt hợp đồng của HTX Bình Vinh với Cty Văn Đỗ sẽ do tòa giải quyết. Thứ ba, giao UBND TP Vinh hủy bỏ phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư đã phê duyệt tại Quyết định số 3596 ngày 27/9/2010 vì không phù hợp với quy định của pháp luật... Chỉ đạo HTX Bình Vinh thoái trả tiền bồi thường hỗ trợ, giải phóng mặt bằng đợt 1 mà DN Hằng Hải đã chi trả cho HTX Bình Vinh.

Liên quan đến vụ việc này, luật sư Nguyễn Bích Lan, Trưởng Văn phòng Luật sư số 5 Hà Nội cho biết, việc HTX Bình Vinh tự ý trả lại mặt bằng cho Nhà nước đã vi phạm nghiêm trọng các hợp đồng giao khoán đã kí với các xã viên Nguyễn Văn Đỗ và Nguyễn Văn Quang. Hơn nữa, việc HTX Bình Vinh đã tự ý chuyển nhượng phần diện tích đất đã thuê của Nhà nước cho DN Hằng Hải lấy 12 tỉ đồng có dấu hiệu của việc bán đất trái pháp luật. Các cơ quan chức năng của tỉnh Nghệ An cần nhanh chóng vào cuộc làm rõ những dấu hiệu này. Nếu phát hiện ra sự việc trên có dấu hiệu vi phạm pháp luật hình sự, cần chuyển cho cơ quan công an xử lí.

Trong một diễn biến khác, UBND tỉnh Nghệ An sau khi nhận được đơn tố cáo của xã viên HTX Bình Vinh và công văn của Văn phòng Chính phủ yêu cầu xử lí những tố cáo của xã viên đã vào cuộc để tiến hành làm rõ những khuất tất trong vụ việc trên.

Thanh Hà