Tình trạng sử dụng đất sai mục đích tại Dự án Khu công nghiệp Phong Phú có diễn biến phức tạp. Ảnh: GT

Trước thực trạng vi phạm trật tự xây dựng có dấu hiệu gia tăng tại Dự án Khu công nghiệp Phong Phú (xã Phong Phú, huyện Bình Chánh), tại Thông báo số 509/TB-VP ngày 13/8/2019 Phó Chủ tịch UBND TP HCM - Võ Văn Hoan đã chỉ đạo Sở Xây dựng thành lập tổ công tác tiến hành kiểm tra hiện trạng.

Khi tiến hành kiểm tra phải lập biên bản, đồng thời mời các đơn vị đang hoạt động tại khu công nghiệp (chưa được cấp có thẩm quyền cấp phép) làm việc, ký biên bản và cam kết ngừng mọi hoạt động, giữ nguyên hiện trạng. Đối với các trường hợp vi phạm đã có quyết định xử phạt vi phạm hành chính, quyết định cưỡng chế, UBND huyện Bình Chánh khẩn trương thực hiện cưỡng chế theo đề xuất của Sở Xây dựng.

Ngày 4/9/2019, Sở Xây dựng đã có Công văn số 11122/SXD-TT gửi UBND TP để báo cáo về kết quả kiểm tra hiện trạng Dự án Khu công nghiệp Phong Phú do Công ty Cổ phần Khu công nghiệp Phong Phú (Cty KCN Phong Phú) làm chủ đầu tư.

Theo đó, qua kiểm tra, tổ công tác đã phát hiện hàng chục công trình xây dựng không có giấy phép xây dựng. Cụ thể: có 13 công trình mới phát sinh chưa lập hồ sơ xử lý vi phạm; 45 công trình đã lập biên bản xử phạt vi phạm hành chính; 36 công trình đã có quyết định xử phạt; 9 công trình đang đề xuất khắc phục hậu quả do hết thời hạn ban hành quyết định xử phạt; 6 công trình đã có quyết định cưỡng chế buộc thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả; 11 công trình đang chờ UBND TP ban hành quyết định cưỡng chế.

Nhiều cá nhân thuê mặt bằng để canh tác, sản xuất nông nghiệp. Ảnh: GT

Đối với tình hình quản lý, sử dụng đất tại dự án, Sở Xây dựng cho biết, ngày 1/12/2017 Cty KCN Phong Phú có ký hợp đồng với Công ty TNHH Đầu tư Kinh doanh Phát triển Thương mại Dịch vụ TMT (Cty TMT) với mục đích bảo vệ và quản lý tài sản. Ngày 14/8/2018, Cty KCN Phong Phú có biên bản thanh lý hợp đồng với Cty TMT với lý do Cty TMT không còn nhu cầu tiếp tục thực hiện hợp đồng.

Tuy nhiên, đến nay Cty TMT không trả lại mặt bằng mà tiếp tục lấn chiếm xây dựng các công trình xây dựng không phép và ký hợp đồng cho thuê mặt bằng với các hộ dân để làm nông nghiệp trái quy định pháp luật và các hộ dân tiếp tục xây dựng các công trình không phép để phục vụ canh tác, sản xuất nông nghiệp. Đồng thời, các đơn vị thuê đất tại dự án đang hoạt động cũng không hoàn trả lại mặt bằng, di dời đi chỗ khác…

Tổ công tác của Sở Xây dựng đã làm việc với Cty KCN Phong Phú và mời các đơn vị đang hoạt động tại dự án làm việc. Tuy nhiên, người đại diện của các đơn vị này cố tình lánh mặt, không hợp tác cung cấp hồ sơ, tài liệu, chỉ có công nhân đang làm việc.

Qua làm việc với Cty KCN Phong Phú, tổ công tác đã yêu cầu đơn vị này khẩn trương chấm dứt hợp đồng cho thuê giữa các đơn vị, chấp hành nghiêm các quyết định xử phạt của cơ quan chức năng. Đồng thời, khẩn trương phối hợp với các đơn vị có liên quan tháo dỡ các công trình vi phạm, chấm dứt việc xây dựng các công trình không phép…

Theo đánh giá của Sở Xây dựng thì tình trạng sử dụng đất tại dự án có diễn biến phức tạp, Cty KCN Phong phú sử dụng đất sai mục đích, tự ý ký hợp đồng cho phép các tổ chức, cá nhân khai thác mặt bằng tại phần đất thực hiện dự án để kinh doanh. Sau đó, các tổ chức, cá nhân lấn chiếm thêm, xây dựng trái phép gây mất an ninh trật tự tại dự án, có khả năng dẫn đến khiếu nại, tố cáo, tranh chấp hợp đồng giữa các đơn vị…

Ngày 9/10/2019, Phó Chủ tịch UBND TP - Võ Văn Hoan đã có công văn khẩn yêu cầu UBND huyện Bình Chánh khẩn trương tổ chức cưỡng chế các công trình vi phạm trật tự xây dựng theo quy định… Phó Chủ tịch UBND TP cũng giao Ban Quản lý các Khu chế xuất và công nghiệp TP khẩn trương phối hợp với các đơn vị có liên quan lập hồ sơ xử lý đối với các công trình phát sinh theo quy định.

Báo Thanh tra sẽ tiếp tục thông tin vụ việc.

Chu Tuấn