Những hình ảnh phản cảm trên nền đất của dự án

Theo Báo cáo số 88/BC-TNMT ngày 4/7/2011 của Sở Tài nguyên và Môi trường Hải Dương, có 6 vướng mắc cần phải giải thích cho một số hộ dân có đơn khiếu nại (KN).

Thứ nhất, người dân cho rằng, D.A xã Tráng Liệt là D.A treo, nên phải hủy bỏ là không có cơ sở, vì D.A được tỉnh phê duyệt quy hoạch điều chỉnh từ tháng 10/2007. Tháng 12/2007, Cty Cổ phần Đầu tư Tây Bắc (Cty Tây Bắc) được chọn làm chủ đầu tư. Tháng 1/2008, UBND tỉnh đã có quyết định giao đất, Cty Tây Bắc và Hội đồng GPMB huyện Bình Giang đã tiến hành chi trả, hỗ trợ cho người bị thu hồi đất. Song, vẫn còn một số hộ cản trở. Đến thời điểm này, nhà đầu tư cam kết sau khi GPMB, sẽ khẩn trương đầu tư thực hiện D.A theo đúng kế hoạch. Do vậy, D.A xã Tráng Liệt có chậm tiến độ nhưng không phải D.A treo.

Thứ hai, về việc thu hồi đất để thực hiện D.A nhưng không thông báo trước cho các hộ dân từ 90 - 180 ngày theo đúng quy định. Từ năm 2001 đến nay, chính quyền cấp huyện, xã đã nhiều lần tổ chức hội nghị quân dân chính Đảng, tổ chức họp dân, công khai thông tin D.A, niêm yết công khai quy hoạch... Do vậy, nay một số hộ dân vẫn tiếp tục kiến nghị là không đúng, không có cơ sở xem xét, giải quyết.

 Thứ ba, "D.A xã Tráng Liệt không thuộc diện D.A Nhà nước thu hồi đất nên việc UBND tỉnh, UBND huyện ra quyết định thu hồi đất là không đúng quy định". KN này sai, bởi đối chiếu với Điều 36 khoản 2 điểm e, Nghị định 181/NĐ-CP ngày 29/10/2004 của Chính phủ; Điều 34 khoản 2 điểm c và Điều 35 khoản 1 điểm a Nghị định số 84/NĐ-CP ngày 25/5/2007 của Chính phủ, diện tích đất thực hiện các D.A chợ, khu dân cư nông thôn xây dựng mới, khu thương mại - dịch vụ tổng hợp đều thuộc diện Nhà nước thu hồi đất để thực hiện D.A. Mặt khác, D.A xã Tráng Liệt thực hiện theo cơ chế đấu giá quyền sử dụng đất và đấu thầu xây dựng công trình theo quy định tại Điều 58, Luật Đất đai năm 2003. Do đó, D.A thuộc diện Nhà nước thu hồi đất.

Thứ tư, người dân yêu cầu Cty Tây Bắc phải bồi thường theo đơn giá 650.000 đồng/m2. D.A xã Tráng Liệt thực hiện theo phương thức Nhà nước thu hồi đất, cho nên việc bồi thường, hỗ trợ cho các hộ dân thực hiện theo quy định của Nhà nước chứ không thể thỏa thuận giữa nhà đầu tư với các hộ bị thu hồi đất. Năm 2010, UBND huyện Bình Giang ban hành Quyết định số 2011/QĐ-UBND phê duyệt phương án bồi thường hỗ trợ với các hộ bị thu hồi đất là đúng quy định. Ngoài ra, Cty Tây Bắc còn hỗ trợ bổ sung bằng tiền cho các hộ theo mức 200 kg thóc/sào, do vậy kiến nghị này không có cơ sở thực hiện.

Thứ năm, "Không nhận bồi thường hỗ trợ bằng tiền, đề nghị nhà đầu tư hỗ trợ bằng đất trong D.A theo tỷ lệ 1/3". Công dân kiến nghị nội dung này do căn cứ vào biên bản tiếp dân của ông Phạm Văn Tỏ, nguyên Chủ tịch UBND huyện Bình Giang. Biên bản này chỉ có nội dung ghi chép các kiến nghị của công dân, không phải là nội dung Chủ tịch UBND huyện hứa giải quyết cho công dân. Mặt khác, pháp luật đất đai từ thời điểm 2008 và hiện nay không có quy định nào cho phép bồi thường hỗ trợ bằng quy đổi diện tích như vậy. Do vậy, đề nghị của công dân không có căn cứ pháp lý.

Thứ sáu, người dân yêu cầu chủ đầu tư công khai giá cho thuê ki ốt, giá bán đất trong D.A. Ngày 19/3/2010, Cty Tây Bắc đã có thông báo gửi các hộ dân có đất bị thu hồi, nêu cơ chế ưu đãi như: Quyền ưu tiên bốc thăm chọn vị trí ki ốt, được hỗ trợ vốn kinh doanh sau khi nhận ki ốt tương đương 20.000 đồng/m2 đất nông nghiệp bị thu hồi, miễn phí dịch vụ một năm đầu khi chợ đi vào hoạt động. Việc yêu cầu công khai giá cho thuê ki ốt và giá bán đất trong D.A là chưa hợp lý vì D.A vẫn chưa triển khai được. Người dân có nhu cầu về thông tin cần liên hệ với Cty Tây Bắc để được giải đáp.

Ngày 11/7/2011, UBND tỉnh Hải Dương đã có Văn bản số 1158/UBND-VP giao Chủ tịch UBND huyện Bình Giang chỉ đạo các phòng, ban chức năng kiên quyết xử lý các trường hợp gây rối, lấn, chiếm đất trên diện tích đã GPMB để bàn giao cho nhà đầu tư và các trường hợp cản trở trái phép hoạt động thi công của nhà đầu tư theo quy định của pháp luật. Chỉ đạo các cơ quan chuyên môn giải quyết các nội dung KN, tố cáo của công dân về các vấn đề liên quan đến việc thực hiện D.A theo thẩm quyền, bảo đảm đúng quy định của pháp luật. Chủ trì phối hợp với Sở Tài nguyên và Môi trường, các sở, ngành đơn vị liên quan, tổ chức đối thoại với công dân trước khi triển khai các công việc tiếp theo. Trường hợp sau đối thoại, nếu các hộ dân vẫn cố tình chây ỳ, không chấp hành thì phối hợp với các cơ quan chuyên môn liên quan đề xuất phương án giải quyết để xử lý nghiêm những trường hợp vi phạm.

 Lộc Nga