Theo Chánh Thanh tra Bộ Xây dựng Phạm Gia Yên, trong giai đoạn 2006 - 2011, UBND tỉnh Hải Dương đã quan tâm chỉ đạo công tác lập quy hoạch và quản lý QHXD trên địa bàn tỉnh; hệ thống hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật của một số đô thị, khu đô thị mới, khu công nghiệp được đầu tư tương đối tốt, thu hút các nhà đầu tư trong và ngoài nước.

Tuy nhiên, trong công tác lập thẩm định phê duyệt và quản lý thực hiện QHXD, UBND tỉnh chưa kịp thời sửa đổi một số văn bản không phù hợp với quy định pháp luật về việc quy định tạm thời đầu tư kết cấu hạ tầng và quản lý hoạt động các cụm công nghiệp; về phân cấp quản lý trong các lĩnh vực quy hoạch, xây dựng của Ban Quản lý các Khu công nghiệp và quy chế tạm thời về tổ chức hoạt động của Đội Kiểm tra quy tắc quản lý đô thị. UBND TP Hải Dương, các huyện Cẩm Giàng, Gia Lộc ban hành một số quyết định quy định về việc cấp phép và quản lý trật tự xây dựng chưa phù hợp với quy định pháp luật.

Nhiều đồ án QHXD không lập điều lệ quản lý QHXD như Đồ án Quy hoạch chi tiết một số phường của TP Hải Dương, Đồ án Khu đô thị, Khu dân cư trên địa bàn tỉnh… Một số đồ án quy hoạch chưa thực hiện công bố công khai, cắm mốc giới trên thực địa như Quy hoạch Chung thị xã Chí Linh, Khu đô thị mới phía Đông mở rộng và một số đồ án quy hoạch khác.

Công tác lưu trữ hồ sơ quy hoạch tại UBND cấp huyện chưa tốt, nhiều hồ sơ chưa được lưu trữ đúng theo quy định.

Về công tác cấp phép xây dựng và quản lý sau cấp phép, một số khu đô thị, khu dân cư khu đô thị phía Tây TP Hải Dương, khu dân cư phía Tây thị trấn Gia Lộc và một số đồ án khác do không có thiết kế đô thị dẫn đến phải xin cấp phép xây dựng không đúng quy định: UBND thị xã Chí Linh, UBND huyện Cẩm Giàng cấp phép xây dựng sai thẩm quyền; Sở Xây dựng cấp phép cho Công ty TNHH Tadlack Production không phù hợp với quyết định phê duyệt quy hoạch chi tiết; Ban Quản lý các Khu công nghiệp tỉnh chưa kịp thời xử lý một số công trình xây dựng sai phép, không phép tại Nhà máy Thức ăn gia súc của Cty Cổ phần Chăn nuôi CP Việt Nam - Chi nhánh Hải Dương; Cty TNHH Hitachi Cable Việt Nam; Trung tâm Văn hóa, Thể thao Thương mại và Đô thị Chí Linh, thị xã Chí Linh xây dựng không đúng quy hoạch chi tiết được duyệt…

Thanh tra Bộ Xây dựng kiến nghị UBND tỉnh Hải Dương chỉ đạo Sở Xây dựng, Ban Quản lý các Khu công nghiệp, UBND cấp huyện rà soát các văn bản quy hoạch và quản lý QHXD đã ban hành; điều chỉnh, bổ sung nội dung chưa phù hợp với quy định pháp luật hiện hành; kiến nghị thu hồi hoặc điều chỉnh quy hoạch cho phù hợp. Chỉ đạo Sở Xây dựng kiểm điểm, rút kinh nghiệm trong việc thẩm định các đồ án quy hoạch, không đủ hồ sơ theo quy định; tăng cường lực lượng thanh tra xây dựng để kiểm tra công tác thực hiện xây dựng theo quy hoạch trên địa bàn tỉnh; kịp thời, chấn chỉnh việc cấp phép xây dựng sai thẩm quyền và xử lý ngay các trường hợp xây dựng sai quy hoạch…

UBND cấp huyện kiểm điểm, chấn chỉnh, khắc phục kịp thời những sai sót trong việc lập, thẩm định, phê duyệt, quản lý và thực hiện đồ án quy hoạch được giao; tăng cường quản lý, kiểm tra sau cấp phép, có biện pháp xử lý kịp thời các công trình xây dựng sai phép, không phép theo quy định pháp luật.

Về công tác lập đồ án QHXD, Thanh tra Bộ Xây dựng yêu cầu UBND TP Hải Dương giảm trừ số tiền hơn 1 tỷ đồng do chi phí lập đồ án quy hoạch chi tiết chưa đúng; Cty Cổ phần Đầu tư Phát triển nhà Trường Linh nộp hơn 3,5 tỷ đồng vào ngân sách Nhà nước.

Phương Hiếu